公眾地方僭建棚屋 景林邨全邨釘契
5 v9 f" f; B4 c" s( P4 {, D. etvb now,tvbnow,bttvb
" w8 e; J) p+ M; {1 J; {tvb now,tvbnow,bttvb 5 U T: c: W! ^. d" M9 b8 |8 \' h$ L
tvb now,tvbnow,bttvb8 v/ m% H/ w# G5 ]4 V8 S8 {- g
「租者置其屋」計劃的景林邨全邨近日被釘契，事涉邨內公眾範圍兩間僭建棚屋。運輸及房屋局證實，已就僭建棚屋發出清拆令。律師指出，釘契可能會影響買賣樓價。景林邨業主立案法團稱，於本月21日已安排拆除棚屋。景林邨共有5127個單位，其中約3770個為出售單位。
' H- M B1 v" v3 H
, |; w$ B, d" {5 v' a! L$ L僭建逾年 涉觀音廟放雜物TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 a% L# k' H! B1 j. `8 M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Q* Y( G% |5 k, ]+ J3 i) n
是次為景林邨第三次全邨被釘契。今次涉事的兩間僭建棚屋位於景榆樓旁雜物存放處後方、觀音廟旁，一間長約5米闊2米，另一間長約5米闊約2米半，各設閘門。該邨居民指出，兩間棚屋一度蓋有鐵皮，其中一間接駁空調喉管，在邨內僭建逾1年，部分地方供觀音廟組織者使用，而觀音廟位置本為花槽，但早年有人私下建廟，問題一直未被根治。
1 `; J6 M" v; ]* i e; F @ 公仔箱論壇3 \8 B+ {! `! L9 b
景林邨為「租者置其屋」計劃下出售的屋邨，該邨僭建問題由獲屋宇署署長授權、直屬運輸及房屋局常任秘書長(房屋)辦公室的獨立審查組負責。
+ e( N0 P4 w0 f" d; x H& V6 s2 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, x0 l+ F! T1 P9 x, m7 U% C7 b
局方證實，去年1月審查組收到相關僭建棚屋舉報，兩度發勸喻信促法團安排清拆，惟僭建物仍未清除，今年6月遂向法團發出清拆令，並把副本送交土地註冊處登記，因棚屋位於公用地方，登記的記錄涉及景林邨各有關單位。
4 f: w$ k, l, Z5 B5 K; C TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 }' `! d" N0 }4 ]
釘契或影響買賣樓價
7 z# N: d( R% t
$ w! s) G! d* v! |. ^tvb now,tvbnow,bttvb律師梁永鏗指出，土地註冊處樓宇紀錄註有清拆令屬於釘契，可能影響買賣樓價，買家可因而壓價，或要求賣方預先支付因處理僭建問題而衍生的費用。; o3 V/ t: W. k. S
0 {* Z: t% p: L3 ]9 I/ \兩棚屋已拆除 保留閘門5.39.217.76( F4 _3 c8 d& J: E6 c
0 T6 r9 V! c) g5 N- U5.39.217.76景林邨業主立案法團主席洪天求偕管理公司職員向本報指出，約5年前兩間僭建棚屋位置借予新合成建築工程有限公司暫存建築物料，以便處理邨內維修工程，本來只有一間棚屋設鐵皮上蓋，去年該公司把靠近觀音廟的地方「讓予」觀音廟組織成員放置雜物，再加設一個鐵皮上蓋。他指出，收到清拆令後，已安排相關組織及公司本月21日拆除僭建物。現場所見，兩間棚屋鐵皮上蓋已被拆除，但保留兩端閘門，棚屋原有範圍仍放置長梯、鋅盤、磚塊等雜物。 P6 E) `# Y6 m$ W3 l$ l
tvb now,tvbnow,bttvb+ M# @; c! Y* A) P6 F1 v
晾衫架涉僭建 法團擬拆除tvb now,tvbnow,bttvb* J, z! a4 j* k' l0 R o0 Y: R
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 m4 S( q9 W+ Z7 z/ v) a0 i- d! i
除棚屋外，邨內被指僭建約30個近3米長金屬晾衫架。洪天求表示，本月法團亦收到審查組通知相關晾衫架屬違規，法團表示計劃拆除。新合成建築工程有限公司職員表示，暫未能回覆查詢。
8 b' L& I8 ]: C# w0 l* G公仔箱論壇
g6 i$ D# v3 U5 i% b5 |1 }) ]+ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公屋聯會主席王坤指出，事件發展至審查組發出清拆令及釘契，實屬罕有，過去其他租置屋邨即使有僭建，一般法團會即時處理，或收到勸喻信後自行拆除。 |
發表於 2016-8-29 01:56 AM
| 