龍鼓灘蝴蝶天堂傾倒建築廢料 八公頃濕地被移平地政署「無法」管
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被視為蝴蝶天堂的屯門龍鼓灘濕地，屬於「具特殊科學價值地點」(SSSI)，長春社發現毗鄰蝴蝶繁育地點的龍仔、篤尾涌和北朗，過去二十年不停遭破壞，合共超過八公頃濕地被移平，足有八個半足球場大，變成貨櫃場和鋼架場，更有新落成的豪宅別墅，部分土地屬於劉皇發及另一劉氏家族持有；長春社上月底目擊篤尾涌被傾倒建築廢料，更距離蝴蝶繁育地只有二百米，而追蹤泥頭車更發現來自上龍鼓灘的建築廢料工場。
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龍鼓灘谷是漁護署劃為「具特殊科學價值地點」，長春社公共事務主任梁德明指出，龍鼓灘周邊的淡水濕地自九八年至今，有逾八點五公頃被破壞，約八成濕地遭破壞。長春社近年多次視察龍鼓灘，其中北朗在二○一一年四月至二○一二年七月，有兩公頃濕地被剷走，現時變成鋼筋場。龍仔和篤尾涌更是重災區，分別有逾五公頃和一點二五公頃被破壞。! ]; }$ h) v* b9 I; d0 ?8 R
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龍仔篤尾涌成重災區
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/ e' G- k$ k. z篤尾涌自去年十一月開始有大片濕地被移平，梁德明和長春社助理公共事務經理吳希文上月二十六日中午再到篤尾涌，短短二十分鐘目擊八至十輛泥頭車，在篤尾涌的劉氏宗祠對開傾倒泥頭，堆起幾座小泥頭山；當時有泥頭車司機表示，倒泥是為了村內擴張要建屋。他們記低泥頭車的車牌，追蹤其中三輛駛至兩公里外的上鼓灘的玻璃磚廠和建築廢料公司門口。
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本報本月六日再到篤尾涌視察，亦發現上述泥頭已被平整，停泊幾輛工程車，祠堂外堆放瀝青，該處估計可興建十多幢丁屋。梁說：「咁近蝴蝶繁育地點，都不知是起屋還是變成翻版泥頭山。」翻查土地註冊資料，篤尾涌部分土地由劉皇發家族持有，另外大部分由另一名劉氏家族擁有。tvb now,tvbnow,bttvb7 _& Y; Y9 i3 _& S& Y2 J N
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毗鄰的龍仔，自九九年起開始被破壞，曾發展為高球場和賽車場，現時為貨櫃場和田螺車場。本報在龍仔視察，由龍鼓灘路轉入成發山莊，即見大片鋼架場，隔離寫着「禮頓金門聯營」工地，入面有白色建築物，後方有逾四公頃存放建築材料和停放多輛田螺車。
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部分由劉皇發家族持有% u! j+ T& F* F8 [. P
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梁德明指土地註冊顯示，龍仔部分土地由劉皇發家族及另一劉氏家族持有，毗鄰有一幢豪華別墅落成，資料顯示該處有六幅地今年二月轉讓予劉皇發太太劉吳妹珠。別墅前面有逾兩個籃球場的土地已平整，當日有工程車和工程人員出入，梁說：「別墅周圍都沙麈滾滾，要入去別墅就要越過這幅平整土地，未知會做回收場還是起樓。」
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5 _( \: w# g9 P& V" b吳希文質疑，現時除了大嶼山西北面村落未有「發展審批地區圖」，規劃署負責三十幅「不包括土地」和邊境禁區都有規劃圖則，僅餘龍鼓灘未有「發展審批地區圖」，批評規劃署行政失當，任由破壞持續。梁德明亦促請當局盡快就龍鼓灘制定「發展審批地區圖」，以免「棕地」蔓延，更考慮向申訴專員公署投訴，「點解規劃署可以袖手旁觀，縱容地主在濕地興建回收場、貨櫃場，甚至泥頭山！」
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規劃署回覆承認，目前龍鼓灘沒有「分區計畫大綱圖」或「發展審批地區圖」涵蓋，規劃署未能就土地用途執法。就環團建議為龍鼓灘制定「發展審批地區圖」，規劃署表示會適時檢討需要。
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地政總署則表示，經調查發現上述涉事地點位於私人地段，而且屬集體契約的舊批農地，地契沒有土地用途限制，因此篤尾涌填泥，以及龍仔儲存露天物品，並無違反地契條款；只有篤尾涌小部分倒泥疑涉政府土地，會飭令限期前停止佔用。龍仔有部分土地有未經批准搭建物，已向業權人發出警告信要求糾正違契事項，否則「釘契」，甚至重收土地。tvb now,tvbnow,bttvb* H9 L+ W$ u; U$ N5 _/ V
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而龍仔六座興建中的新界豁免管制屋宇屬重建發展，屬集體契約的舊批屋地，不涉及新界小型屋宇（丁屋）的發展申請，地政處處理重建申請亦徵詢規劃署和漁護署意見，並在二○一三/一四年批准重建。本報曾聯絡劉皇發及其助理，截稿前未有回覆。 |
發表於 2016-8-15 08:56 PM
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