市鎮理事會日後須從所收取的服務與雜費中，把更高比率的金額撥入累積基金戶頭，專門用於更換電梯。tvb now,tvbnow,bttvb f5 t" W D, N# f9 g; Z& `9 J
國家發展部長黃循財昨天在國會答复七名議員的口頭詢問時，透露上述消息。他在發言時，強調了市鎮會在電梯維修和更換方面所須負起的責任。
3 w3 ~$ H4 {' e' _: a; T' ~黃循財說：“除了建設局推出的管制條例，市鎮會做為電梯持有者，有責任積極進行維修和周期的電梯更換。”tvb now,tvbnow,bttvb4 @' v1 d8 e& s# ]! _, P _0 Z
他提到，市鎮會可通過遠程監控系統（tele-monitoring system）的電梯故障數據和居民反饋，了解區內哪些電梯需要得到更多關注。市鎮會的管理團隊中也應該具有獲得認證的職員，監督承包商，並與他們合作制定一個有效的電梯維修制度。tvb now,tvbnow,bttvb1 w1 Z7 x# n" Q% F1 t2 F6 h U
本地電梯最近頻頻出問題，因此成為昨天國會熱門的話題。建設局最近宣布了全新的監管條例，以加強電梯和電動扶梯的安全性。根據新條例，除了須遵守現有的維修準則，電梯承包商每月在維修電梯時也得針對清單上的20個項目一一做檢查。
& u7 W" {% r! W5 x1 r2 R黃循財答复口頭詢問後，約10名議員繼續就電梯課題提問。
, Z0 t7 s8 q$ a& K( ^公仔箱論壇黃循財說，一個更全面的電梯維修和更換計劃需要更多的資金。市鎮會要是執行更嚴厲檢查，長期而言相信須從累積基金（Sinking Fund）戶頭提取更多資金，更換磨損的電梯零件，或徹底更換舊電梯。5.39.217.76* f" y: I0 v. L' f3 D
他指出，市鎮會須要提前規劃，確保擁有足夠的積蓄，能長期維持財務可持續性。
8 R3 t" T8 q( ?- r+ I4 n: o5.39.217.76“有鑑於此，國家發展部計劃讓所有市鎮會在收取的服務與雜費中，把更高比率的金額放入累積基金，以及規定市鎮會的累積基金須保留一筆資金，專門用於更換電梯。”
4 s8 D$ ?8 H* a5 e! c7 t# JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，黃循財並沒有進一步解釋相關細節，如市鎮會必須撥出的款項比率，以及何時實施這項規定。公仔箱論壇( u" W7 ~& a5 Y; ]7 ?8 ^
根據市鎮理事會法令，市鎮會須把30％或35％的收入存入累積基金，用於週期性維修工作，譬如電梯及電梯部件的更換。 S# \! J5 g7 `6 ~2 N( J
不打算擴大5.39.217.76+ @8 x* t0 ~7 Z' t' i
選擇性電梯更換計劃
/ u f9 M" c2 O1 |/ _% z7 X公仔箱論壇黃循財也提到，國家發展部不打算擴大選擇性電梯更換計劃。這項計劃目前由建屋發展局負責實施，把舊電梯換成較安全的現代化電梯。這些舊電梯在1987年至1997年間安裝，政府承擔更換舊電梯的一半費用，另一半費用由市鎮會承擔。
7 n) {' w. `, k Itvb now,tvbnow,bttvb他說：“這是一項一次性計劃……更換舊電梯是市鎮會的責任，他們應該將它（更換舊電梯）納入周期維修計劃中。”
2 j. j/ @! M O然而，針對近期內還不到更換期的電梯，國家發展部或將協助市鎮會翻新電梯，安裝安全設施。tvb now,tvbnow,bttvb- @8 s6 c* A; K- X2 L8 Y
黃循財強調，這將須要動用政府相當大筆的資金，“國家發展部正在謹慎研究這個事宜，會在準備好相關資料後才做出宣布。”5.39.217.762 E. p5 G: ~% t7 q( a3 W. L
本地目前有約5萬9000部載客電梯，當中有2萬4000部電梯設在公共組屋區內。 |
發表於 2016-7-12 07:45 AM
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