「若傳單落入壞人手 有可能成詐騙對象」
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2 k; t. G1 _" I5 P2 T5.39.217.76天源地產資深地產從業員兼評論人馮玉蘭昨日表示，她不推崇這種犧牲買家私隱的方式，認為地產代理協助客人搶盤，是有其他專業技巧，不用採取讓客人「拋頭露面博同情」的方式。( }2 e% v9 A1 l% }
2 D; c% O+ h$ `tvb now,tvbnow,bttvb馮玉蘭說，將客人家庭照片印製成傳單派發，不是正規做法，亦非是好策略，因為客人會失去私隱，若傳單落入壞人手上，客人有可能成為詐騙的對象，因此她建議任何人計畫進行類似方式前，必須三思。tvb now,tvbnow,bttvb- G8 P1 X7 g1 z+ e
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馮又指出，地產代理協助買樓房客人覓盤時，自己首先必須做好功課，包括詳細了解賣方物業和賣家背景。能掌握該些資料，以及在與賣方談判時能適當使用它們，很可能成為搶盤致勝之關鍵。tvb now,tvbnow,bttvb: [: d9 @- A! h0 Q
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馮舉例說，早前曾代表一位買樓房客人洽購一間屋，當時出現搶盤情況，而她客人所提出買價並非最高。馮謂，她與屋主見面前，已查看到該屋裝置了很多環保節能設施，在雙方會晤時，她特別向屋主提到她的客人很欣賞這些設計，讚許這份心思，並希望可住進來安居樂業。在對話中，她得悉男戶主是一家環保公司經理，屋內節能設施全由他一手一腳安裝。
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5 H! z+ B* x0 t' G3 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馮稱，當男戶主聽到她如數家珍說出他的心血時，臉露感動和感激之情，男戶主最後決定將屋售予她的客人，而她的客人入價只是第二高，也可成功搶盤。 |
發表於 2016-7-1 01:44 AM
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