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[美洲] 店東出動美食車停泊店外續營業 華裔業主突換鎖 熟食店「被停業」

 ,  描述: 加拿大新聞
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多倫多書院街(College Street)一間開業7年的熟食店,華裔房東周一晚突然更換熟食店所有門鎖,並且在門外張貼告示,稱熟食店即日起停業,熟食店老闆則在店外停放美食車饗客,以回應業主的行動。
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" w) }8 t  X/ T! TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房東Walter Kung以普通話接受《星報》電話訪問時表示,熟食店Caplansky's Deli停業不是因為租務糾紛,而是因為「安全理由」,但他沒有詳細解釋:「我不想談論這件事,你應該跟我的律師談。」但律師未有回應查詢。公仔箱論壇) K( ]  K8 H& P' v2 m2 r

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熟食店老闆卡蘭斯基(Zane Caplansky)聲稱,不知道房東摸黑「封鋪」的原因,他強調指:「我每個月準時交租,改善大廈環境、鄰近地區。因為有我,這裏才變得更安全和清潔。」
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卡蘭斯基聲稱,一直與房東關係良好,直至三個月前雙方才出現分歧。當時房東聘用水喉匠,更換熟食店樓上公寓的水箱,但水喉匠意外觸動消防灑水系統。系統公司其後向熟食店索償1,500元,以便更換花灑頭和重設系統。卡蘭斯基認為這筆款項應由房東支付,但他聲稱房東拒絕負責,卡蘭斯基於是自行墊支,因為租約列明店鋪若有未清帳單,即等同卡蘭斯基拖欠付款。連同律師費在內,卡蘭斯基最終為此花費15,000元。
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卡蘭斯基的熟食店,2009年起在書院街營業,遭房東換鎖後,他在好友協助下於店外擺設美食車,並且在社交網站呼籲客人繼續光顧。
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資料來源:星報
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法院裁定租約有效最快今日重新營業 房東換鎖封食肆店東研提訟索償
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2 c% A8 \* e. ~公仔箱論壇多市熟食店Caplansky'sDeli的書院街(CollegeStreet)分店,周一突然遭業主換鎖「封鋪」。安省高級法院昨日裁定店鋪租約依然生效,食肆最快今天上午9時重新開店營業,堂費則容後再議。
+ l/ l$ O; X5 @, F& l; d; JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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封鋪事件發生於周一晚上,華裔房東Walter Kung突然更換熟食店所有門鎖,並在門外張貼告示,稱熟食店「進行了業主未有授權的維修工程」,即日起停業。卡蘭斯基隨後安排美食車於原址門前經營,雙方鬧上法庭。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 |  f4 _9 x3 V8 }

8 |. j# u' r  H( R0 n& |+ c) f公仔箱論壇雖然業主代表律師摩頓(JamesMorton)曾表示,食肆老闆卡蘭斯基(ZaneCaplansky)違反數項生和安全要求,但他卻沒在庭上詳細說明,最終高級法院法官Fred Myers裁定租戶有「獨享佔有權」,表明租約有效。

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卡蘭斯基在聽取裁決後於庭外表示:「我不喜歡來這裏,但對於可以繼續經營,我們的員工有工可做,我感到鬆一口氣」。他自稱一直與房東關係良好,直至三個月前,因房東更換熟食店樓上公寓的水箱出問題,雙方才出現分歧。他聲稱支付了一筆應由房東承擔、但後者拒絕繳付的維修費用。

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( }. H- _# I, {! t/ K# i! @公仔箱論壇卡蘭斯基認為事件令他名聲受損,並稱有出資人退出。代表律師表明會研究如何進行損害索償,以及能否提訟;控辯雙方須於620日前表達行動意向。摩頓則拒絕評論法官的裁決。
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1 z# A( b% `. Y9 ?+ ]; K3 Q資料來源:星報
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