加國小島多待價而沽 投資當島主須有耐性
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親訪傑西島近3千呎大屋叫價357萬tvb now,tvbnow,bttvb& |6 U' y) w2 _( s d; `
% A. f F# i( L; X5.39.217.76加拿大風景優美,天然資源豐富,為了可以享受多樣化生活,有人購入離市區不遠的度假屋,也有「水電齊全」的小島待價而沽,擁有人既得到城市生活方便又可逍遙自在。有投資專家稱,隨著房地產升值,購度假式別墅也有投資價值,但就需要耐性。5.39.217.76+ d+ a- _9 m& w+ B
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在加拿大,居住地域和方式選擇很多。好像面積9英畝(約36,000平方米)的傑西島(Jesse Island),從卑詩溫哥華島中部那乃磨(Nanaimo)乘坐快艇,10多分鐘即可抵達該島。代表業主出售該島的地產經紀威恩斯(Mark Wiens)透露:「住在島上既享百分百私隱的大自然生活,又有城市的方便,你只要打個電話給附近超市,再駕船10來分鐘到那乃磨碼頭,就取得生活日用品。」
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猶如動植物樂園5.39.217.76* y/ Z/ ~2 L/ M X. G
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傑西島上只有兩幢建築物,包括一座近30年樓齡、面積近3,000平方呎的主人大宅,內有5個睡房及8個浴室,以及另一座供管理員住的小屋。威恩斯稱,該島業主現居美國德州,該島是作為度假用途,平日只有管理員、一隻狗及三隻羊在島上。小島接近那乃磨市,自來水及電力均供應正常,生活方便幾與住在城市無異。8 {# {& t7 h! Y
1 P; D9 ^- h+ u( htvb now,tvbnow,bttvb《星島日報》記者周四登島採訪,發現島上除了建築物,沒有太多人工物品(但有路供汽車行駛),令該島猶如動植物樂園,包括不少野鳥,岸邊更有各式魚類及水母,也有人在附近劃獨木舟。
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, j! r: p2 d, F. }. q, R威恩斯介紹,該島兩端都有海灘,可以從事水上活動,包括潛水和垂釣。
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難找類似的島嶼比較
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. a! N; `& D4 XTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該島目前叫價375萬元出售。威恩斯承認,很難找一個與傑西島環境相近的島嶼比較,所以這個售價很難說是否合理,須買家自行評價。; g1 i9 j, M. w$ P
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目前在卑詩省,不少喜歡戶外活動如滑雪或行山的人,往往在度假勝地購買度假用的房屋,熱點包括芝里華克(Chilliwack)、溫島西岸吐芬奴(Tofino)、威斯勒(Whistler)及霍恩比島(Horby Island)等(見附表)。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 B# S5 `1 M5 H6 E& }
6 D" C8 s- t" N8 E# l1 H) o- A% e$ T據資深投資顧問宋浩暉(Norman Sung)表示,加國資源極豐,來自亞洲的移民近年也像本地居民般,鍾情於戶外生活。以前他在安省時,就有友人在北部馬斯高卡湖(Muskoka Lakes)購下鄉村小屋(cottages)作度假用。他說在卑詩省,喬治亞海峽(GeorgiaStrait)兩岸的海邊有不少度假屋,他一位華裔友人就在喬治亞海峽離那乃磨約百公里的霍恩比島,擁有一間度假屋。5.39.217.76' n+ ~5 |( j, Y5 R D
6 A* p$ I+ I4 C* s5.39.217.76須自行收集食水公仔箱論壇; C6 x2 D& u; C- H( B- r
" B0 q1 t5 @& k; b" w5.39.217.76宋浩暉說,入住近海度假屋,既享受大自然生活,也可參與水上活動,但須克服一些挑戰,例如缺自來水供應,須自行收集食水;電力供應也不穩定,要準備氣體爐,縱使沒電力也可用氣體爐煮食。
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宋浩暉指出,度假屋價格有平有貴。隨著樓價上升,度假屋近年升幅顯著,不過他說這些度假屋的交投未如普通房屋般活躍,因此購度假屋投資者須有耐性,花些時間等待理想買家出現,才能賣得好價錢。 |