下半年租約滿 中原﹕旺角藥房或紛離場
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零售業過去兩年一片哀聲，統計處數字顯示，珠寶首飾及手表類店舖總數連升5年，去年首錄跌幅，由3980間減至3930間，按年跌1.3%；藥物、健康補給品及中藥類店舖亦按年跌1%，至去年的3980間。中大工商管理學院助理院長李兆波稱，統計處數據滯後，未必反映最新情况，「自己落街睇，睇幾日就知生意好定壞」。中原工商舖商舖部董事黃偉基則稱，2014年「佔旺」前，旺角一帶「直頭無吉舖」，現在卻成「吉舖」重災區，自去年第4季起當區地舖空置率達8%。他稱藥房「之前開得太多」，部分在佔旺前簽下的租約將於今年下半年到期，預料屆時將有更多舖不續租。
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「賠錢走仲抵，長痛不如短痛」4 w$ @" d+ I ~0 M' e+ M/ }
# Y1 \! _* s! P4 O4 f李兆波說，店舖租約若未完，即使入不敷支，亦要考慮存貨量，以及按合約條款、提早結束租約的賠償額，未必立即「離場」，「有數得計，有啲可能需要時間散貨，租倉存貨都要錢；有啲可能覺得再做落去，每日營業額係蝕好多，賠錢走仲抵，長痛不如短痛」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! m; l- |% Y8 ` X) _. d
) ]! U9 k! G9 U* D [% q; N! {- Rtvb now,tvbnow,bttvb他認為目前經營藥房屬高風險，因內地客是藥房主要客源，訪港內地客人次下跌對業界打擊甚大，「利潤仲養唔養得起咁多藥房？」。他稱，現時內地客前往日韓旅遊較以往容易，有更多購買藥品的選擇，「個個都知香港啲嘢貴，對佢哋嚟講，總之唔好大陸買就得」。
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* e, s# }# \3 \; q6 _& m1 @tvb now,tvbnow,bttvb學者：業主傾向租金「企硬」公仔箱論壇; |0 D, r! b6 u; {6 V6 C/ W
- z1 B6 t: _( ^5 Q0 R* d黃偉基籲業主減租，否則其舖位將空置一段時間。李兆波則不看好地舖業主願意大幅減租，「(業主)唔見棺材唔流眼淚」；除非「吉舖」長時間乏人問津，否則業主暫時仍會「企得硬啲」。 |
發表於 2016-4-27 09:00 PM
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