地產經紀指有規管 對買賣雙方是好事tvb now,tvbnow,bttvb! s6 @% |9 P3 O' P3 j3 c2 P
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本地資深地產從業員關榮光對立法規管驗屋師持完全贊同的立場,認為規管主要是體現一個公平的原則,無論對買家和賣家,有一個有公信力的驗屋師都是好事。tvb now,tvbnow,bttvb# o3 B5 @: W% W+ r, l
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買家宜自己找驗屋師公仔箱論壇1 T6 i. J- ^% ~- c' T- Y
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關榮光表示,由於驗屋師行業沒有統一的規管,對於一些驗屋師的銜頭、資歷、職業背景等,消費者並不清楚,這對買賣雙方來說其實都是不公平的,聲稱有時驗屋師會一面倒幫買家,只是為了砍價,有時一些通過經紀介紹的驗屋師發現了問題還要幫賣家隱瞞,令買家受損失。以他的經驗,他往往希望買家最好自己找驗屋師,即使客人希望他推薦,他也要提供多個候選人,以避免利益衝突。公仔箱論壇3 I% q* q( R6 W3 ~9 m- z, C8 L! c
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目前許多時候買家選擇不驗屋,他分析主要是供求關係決定。如果大家在搶著下單,價錢一樣的情況下,賣家自然是願意將房子賣給不附加驗屋條件的買家,以免夜長夢多。但在一般情況下,他認為買家找一個驗屋師驗房還是很重要的,至少可以買得心安理得。 |