新翠街市多檔租約至5月底「話唔租就唔租小商戶無得揀」
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& O8 p% t3 O, T7 ~: |7 p* mtvb now,tvbnow,bttvb除了青衣長發街市135檔商戶最遲9月30日須離場,另一邊廂,領展管理的大圍新翠街市,有商戶上月接到領展通知,租約只能續至5月30日,有商戶嘆「小商戶無得揀,領展話唔租就唔租,無同我解釋過」。據了解,新翠街市至少有7個檔戶遇到同樣情况。
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領展﹕因應市場調整商戶組合tvb now,tvbnow,bttvb! |, A* R. O4 N& X+ _8 r. q
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領展回應查詢時只表示,其公司2005年成為新翠商場業主,該商場於2012年做資產提升工程,新翠商場及街市將因應市場環境調整商戶組合,以期為顧客提供更多元化的購物體驗。
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記者昨日現場所見,新翠街市內沒設中央冷氣,地面濕滑。新翠街市有約20個檔戶,逾半地方由一家大型連鎖超市租用。tvb now,tvbnow,bttvb( o, ~) Y5 g1 R# c0 _& t, j% _1 z5 X
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在街市中賣豆腐芽菜的蓮姐,上次租約已於今年2月屆滿,她去年10月獲領展職員告知「可能無得續咁耐」,直至上月才得知只能續租3個月(即至5月30日),「(領展)一直拖,去到2月先同我講只能續租至5月30日」。
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蓮姐多番追問不獲續租的原因,職員只回覆「執一執街市」,亦未有提供其他方案供蓮姐考慮。對於被突然通知,蓮姐深感無奈,「領展將咁多街市(外)判出去(管理),好似隔籬隆亨,小商戶都好無奈,但可以點?只能出去打番份工」。
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有不願具名的檔戶表示,其租約於5月30日屆滿,他預料領展會與其「續短租約」,「可能兩三個月咁續,商戶做得唔安樂,唔知佢幾時唔租畀你」。他認為新翠街市外判機率低,「街市這麼小,翻新了人流都不會變多,若外判管理,又大幅加租的話,這裏的檔戶都未必會做下去了」。
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當區區議員、新民主同盟李世鴻表示收到商戶求助擔心生計不保,同時亦有居民擔心買菜不方便,李於2月曾就此事與領展交涉,惟對方未有跟進。 |