擔心影響物業升值以及治安校方擬解決 萬錦約大快動土居民憂淪分租屋區
5 \# n+ G" q' ?; p' F- n% B
6 }. m7 i. A( N7 n* s' CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 ?$ J. Z" n5 W* V5.39.217.764 Z4 D P* J7 R/ }5 V' A1 b, l
( l" E4 R3 S; y; y. p+ ]2 r) jtvb now,tvbnow,bttvb( E1 ]9 z/ U% f: k
約克大學與辛力加學院合作在約克區萬錦市開設的新分校,預計在2018年動土,但有居民擔心會有大量學生湧入附近社區租屋,影響當地物業價值和衍生不少治安問題。居住在附近的華裔居民憂慮當地社區會變成另一個約克大學的翻版,周邊的住宅幾乎全部改為出租屋。居民表示,當初選擇搬到當地居住,相信物業會升值;但如果約克大學分校導致附近「淪陷」為出租屋區,擔心令地價不升反跌。
6 L" R7 g" p' q; L P公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ^4 U, T3 L, }3 M2 Y2 e
約大發展公司總裁浦偉士(Bud Purves)指出,萬錦分校的絕大部分學生將會通學,但也要顧及一些喜歡住在大學附近學生的需要。大學希望與市政府合作,找出一個兩全其美的解決方案,既能滿足學生租住的需要,也不影響校園周圍住宅社區的環境。他強調,大學極不想看見大堆分租屋(Rooming House)出現的情況。現時正尋找發展商協助興建私人的學生出租單位,並且與市政府商討有關學生租屋的土地用途方面的市政附例。
) `0 S1 T; L) w, U5.39.217.76
# F/ N: _; d+ A3 i0 Y約克大學的新分校將毗鄰青年會和泛美運動會中心,有居住在附近的華裔居民憂慮社區會變成另一個約克大學的「翻版」,周邊的住宅幾乎全部改為出租屋。居民表示,當初選擇搬到當地,是因為看中「萬錦市中心區」(Markham Downtown)的發展計劃,相信物業會升值;但如果約克大學分校導致附近「淪陷」為出租屋區,將令地價不升反跌。& @7 H, f1 [3 S
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 c( m$ J) W3 \* K/ f
業主有權拒市府職員進入
: T, u G) { J/ |tvb now,tvbnow,bttvb
! A, x! D6 N4 Z; ~) F另外,有居民質疑說,約克大學應該有全面的計劃,設立學生宿舍或一些專門租給學生的公寓大廈。如果是普通房屋或鎮屋被改作分租屋,治安問題是一大隱憂。現時約克大學校園和附近社區,不時發生事故,學生也感到不安。tvb now,tvbnow,bttvb! }( C2 B2 V& L- o3 M* p7 d
& w6 T+ N4 V% b& o* u$ ?9 H: P5 d( p公仔箱論壇居住在在窩頓大道夾士刁斯大道附近的Bill Van Garganis表示,他在過去18個月以來一直要求市政府採取行動對付靠近寓所的一間分租屋,但問題至今仍未解決。他關注到約大在萬錦市開分校,勢必令分租屋問題更為嚴重。9 ^' ^6 E) U9 }
5.39.217.764 S9 c( O: }: m/ @, ~+ r+ o
萬錦市府附例服務部經理亞歷山大(Chris Alexander)指出,取締分租屋只能夠檢控業主違反城市規劃附例,但最大的困難是入屋。當業主有權拒絕讓市政府職員進入,唯有向法庭申請搜查令才可以到懷疑是分租屋的物業進行調查。他估計,隨着約大而來的是萬錦市將出現「分攤式租屋」(House Splitting),即幾名學生共同承租一間屋。這種方式是完全合法。 |