庫斯克: 領展已經病變成癌症
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3 N& F% q9 ^4 K9 \5.39.217.76領展惡行，鑊鑊新鮮鑊鑊甘，今次竟然搞到非牟利機構。5.39.217.76 `- f6 } [8 c+ G
房委會將商場、街市等設施賣斷俾領展，協議唔加非牟利組織嘅租，然後領展再賣斷商場，新業主唔加租，但加管理費加到同加租冇分別。新業主仲自辯話唔係開善堂。5.39.217.764 C, h9 M/ M! |! Q/ a" A, `
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到非牟利機構頂唔順搬走，佢地服務開嘅有需要人士點？就當呢啲機構100個高危個案可以救到一兩個，違反承諾迫走機構，出事邊個負責？賣斷咗就冇人要負責？咁房屋條例第4條死架？當日就係因為呢條而司法覆核，政府同領展實牙實齒話影響唔到，咁而家呢？tvb now,tvbnow,bttvb7 N0 E- Z6 X( \) R @% q1 V7 t
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《房屋條例》第4條(1)規定「委員會須根據本條例行使其權力和履行其職責，以確保向委員會決定並經行政長官批准的各類或各種類人士，提供房屋和提供委員會認為適合附屬於房屋的康樂設施。 (由2000年第44號第3條修訂)」
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( {9 q; k) n! X! |0 G. X( |2 ntvb now,tvbnow,bttvb考一考古，2008年政府響立法會回應質詢時咁講：
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「為了確保領匯基金在上市後有良好的企業管治，及繼續提供零售及停車場設施予公屋居民使用，政府以多個機制加以規範，包括透過證券及期貨事務監察委員會（證監會）的《房地產投資信託基金守則》及有關法例規管領匯基金的運作；透過地契規定拆售設施的用途，領匯基金不得隨便更改；以及透過零售設施轉讓契約，規定公共屋邨商場鋪位不得分拆出售，並保障既有在拆售物業內運作的非牟利機構，可繼續以優惠租金租用若干樓面面積，以提供社會福利及教育設施（有關的優惠租金，參考房委會的標準）。」
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而家就係保障唔到「拆售物業內運作的非牟利機構」，運輸及房屋局，唔係由得佢下嘛？公仔箱論壇/ n3 m! y# U# c. X ]7 s, B! y
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市值超過900億嘅領展，影響嘅係香港過半人口，呢隻掌握壟斷力量嘅巨獸，已經病變成香港社會嘅癌症。影響唔只係民生，而且係香港社會生存。最恐怖嘅係而家政府眼見病情惡化，都係繼續以「自由市場」為由袖手旁觀，由得領展繼續好似做史丹福監獄實驗咁睇下幾時先會迫死人，呢個政府唔單只係無能，直情係率獸食人。用癌症比喻領展係咪太誇張？一啲都唔誇張。癌症係為咗本身嘅生長，不斷增生、擴散，最後危害其寄居嘅人嘅生命。領展嘅利潤、股價不斷上升，代價就係香港社會嘅生存。唯一分別係領展嘅股東可以唔係香港社會一份子，佢地賺錢同香港人死活可以冇關。公仔箱論壇& Y6 B6 ?; |( p4 d/ b' y& G+ C
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自由市場？房屋、規劃、土地從來都唔係一句自由市場大晒，好多對於民生同小商戶有利嘅事情根本就係靠政府設定規則先做到，否則運房局、房委會、規劃署可以執咗佢。tvb now,tvbnow,bttvb* |4 E5 l' ~( U
4 \! i& M0 Y1 N* Y, E0 g2 j# {$ X @tvb now,tvbnow,bttvb英治時期啲市政設施、屋邨商場街市、熟食設施，係就係低利潤，係就係噏耷，睇落好似好冇經濟效益，但社會管治唔係利潤大過天。當街坊可以響街市、商場茶餐廳、熟食中心吹下水食下平嘢，小商戶可以薄利多銷仲可以養妻活兒，個社會可以透下氣，呢啲叫做「善治」。而家呢？領展一路迫到啲小商販冇氣透，社區網絡斷裂，而家仲搞埋非牟利機構，政府袖手旁觀，呢啲唔單止唔係善治，甚至連基本責任都做唔到。點解香港社會愈來愈多矛盾同怨恨？答案好明顯。 |
發表於 2016-3-16 01:26 AM
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