「高端樓房將升溫」6 q: O; m1 h8 S8 z# O3 F7 ]5 ?) [
7 P0 v7 \/ @, E! b0 ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。儘管此次新政仍然繞開北上廣深等一線樓市,但在2016年伊始,北京樓市依然「開門紅」。2 { m$ i) ~# i
+ ^, V/ i& S4 J( T公仔箱論壇據中原地產資料,截至2月16日北京純商品住宅簽約套數為4299套,價格繼續高位運行,達到32157元/平方米。與此同時,售價超過10萬元/平方米的項目表現更加搶眼,1月共實現21套成交量,同比增加320%,這一資料也創了歷年同期新高。
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! F. `( T8 w: w3 i8 H. y3 \/ T5 I公仔箱論壇高端市場的繼續攀升或將進一步持續。業內人士認為,對於一線城市千萬級的豪宅來說,過去1000萬元的豪宅需要交納30萬元的契稅,而現在只需要交納15萬元的契稅,其成本節約還是非常明顯的。公仔箱論壇+ p8 m6 P$ i5 J4 s2 \- ~9 s: `
+ N, s$ n6 f9 o, rTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而在新政的刺激下,改善性項目的入市積極性進一步提高。據瞭解,在3月份預計開盤的項目中,包括東四環、南四環等多個項目均是主打改善型住宅。tvb now,tvbnow,bttvb2 u! A& g, ~" O% U N: x; C) ]
% O# F& Z& r3 w1 {/ j3 z# htvb now,tvbnow,bttvb「新契稅徵收範圍的調整將覆蓋這幾個項目,多則2%,少則1.5%的稅費減免,對於中端消費群體的吸引力也較大」,亞豪機構市場總監郭毅說。
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q- C3 p$ u/ L/ {+ m0 mtvb now,tvbnow,bttvb但也有業內人士認為,本次新政對北京樓市的影響甚微。中原地產首席分析師張大偉就指出,對於三四線積極去庫存的城市將起到降成本,活躍市場的作用,但對於一線城市而言,不存在庫存問題,預計後續的寬鬆政策也很難覆蓋,因此對於北京市場的心理影響大過實際。
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* u& m, ~8 v" |- t5 ZTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而在廣東東莞,準備買婚房的小李與女友年後赴東莞市務工,同時也四處詢問房價。「去年來看時房價還是每平方米10000元,今年來看居然漲到了13000元」,小李說,房價一路上漲,讓他有些措手不及,現在是出手還是繼續觀望,他和女友仍未下決心。 |