「高端樓房將升溫」5.39.217.76) U) n& J$ P# I% W
$ }' S: X. @% N7 @& P儘管此次新政仍然繞開北上廣深等一線樓市，但在2016年伊始，北京樓市依然「開門紅」。tvb now,tvbnow,bttvb/ T) [& E+ S" g1 ], l, F- i
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據中原地產資料，截至2月16日北京純商品住宅簽約套數為4299套，價格繼續高位運行，達到32157元/平方米。與此同時，售價超過10萬元/平方米的項目表現更加搶眼，1月共實現21套成交量，同比增加320%，這一資料也創了歷年同期新高。tvb now,tvbnow,bttvb# w5 R7 d( ?, b9 x4 `8 ]2 }" W
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高端市場的繼續攀升或將進一步持續。業內人士認為，對於一線城市千萬級的豪宅來說，過去1000萬元的豪宅需要交納30萬元的契稅，而現在只需要交納15萬元的契稅，其成本節約還是非常明顯的。5.39.217.76; |: V" o6 T- l0 Z" a9 S
( K' e7 }+ H$ N2 V* p" _) r, @而在新政的刺激下，改善性項目的入市積極性進一步提高。據瞭解，在3月份預計開盤的項目中，包括東四環、南四環等多個項目均是主打改善型住宅。5.39.217.76. J4 B; S; l2 ]+ [% S9 l
3 S1 H) T+ I- ^, v5 l4 d- @. X& \7 D5.39.217.76「新契稅徵收範圍的調整將覆蓋這幾個項目，多則2%，少則1.5%的稅費減免，對於中端消費群體的吸引力也較大」，亞豪機構市場總監郭毅說。
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( T! v/ B' ~3 S+ r2 y: g5.39.217.76但也有業內人士認為，本次新政對北京樓市的影響甚微。中原地產首席分析師張大偉就指出，對於三四線積極去庫存的城市將起到降成本，活躍市場的作用，但對於一線城市而言，不存在庫存問題，預計後續的寬鬆政策也很難覆蓋，因此對於北京市場的心理影響大過實際。公仔箱論壇( D5 {9 C. y5 g" \9 _
0 P& F, S7 e4 s: X0 {9 U9 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而在廣東東莞，準備買婚房的小李與女友年後赴東莞市務工，同時也四處詢問房價。「去年來看時房價還是每平方米10000元，今年來看居然漲到了13000元」，小李說，房價一路上漲，讓他有些措手不及，現在是出手還是繼續觀望，他和女友仍未下決心。 |
發表於 2016-2-20 09:10 PM
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