「高端樓房將升溫」
: g6 K+ i6 ~& F* Z* D7 a6 \7 f4 ]
0 I0 U1 d9 a2 K/ h% D2 C' O4 z h儘管此次新政仍然繞開北上廣深等一線樓市，但在2016年伊始，北京樓市依然「開門紅」。
$ o r( D9 I/ L: ?) g$ xtvb now,tvbnow,bttvb
6 ~" ], C2 i" L {% T0 q. P6 T- d; |tvb now,tvbnow,bttvb據中原地產資料，截至2月16日北京純商品住宅簽約套數為4299套，價格繼續高位運行，達到32157元/平方米。與此同時，售價超過10萬元/平方米的項目表現更加搶眼，1月共實現21套成交量，同比增加320%，這一資料也創了歷年同期新高。
- o! X: I" s7 t/ F# y) A. @( jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ c3 I: X8 V* u. ]. e& dtvb now,tvbnow,bttvb高端市場的繼續攀升或將進一步持續。業內人士認為，對於一線城市千萬級的豪宅來說，過去1000萬元的豪宅需要交納30萬元的契稅，而現在只需要交納15萬元的契稅，其成本節約還是非常明顯的。
9 K$ l" W; Z5 p( n Ttvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇( ~8 k" v# J* N" V
而在新政的刺激下，改善性項目的入市積極性進一步提高。據瞭解，在3月份預計開盤的項目中，包括東四環、南四環等多個項目均是主打改善型住宅。
7 h4 p' J; v8 g4 K! X
5 e& o$ l0 H, V( J2 j& l8 ttvb now,tvbnow,bttvb「新契稅徵收範圍的調整將覆蓋這幾個項目，多則2%，少則1.5%的稅費減免，對於中端消費群體的吸引力也較大」，亞豪機構市場總監郭毅說。公仔箱論壇9 H( u( z, [; K! h
2 g; ~' t* y7 s/ C但也有業內人士認為，本次新政對北京樓市的影響甚微。中原地產首席分析師張大偉就指出，對於三四線積極去庫存的城市將起到降成本，活躍市場的作用，但對於一線城市而言，不存在庫存問題，預計後續的寬鬆政策也很難覆蓋，因此對於北京市場的心理影響大過實際。
) s }/ t+ @" N g6 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" r4 T7 V# ]7 H- Z7 @5.39.217.76而在廣東東莞，準備買婚房的小李與女友年後赴東莞市務工，同時也四處詢問房價。「去年來看時房價還是每平方米10000元，今年來看居然漲到了13000元」，小李說，房價一路上漲，讓他有些措手不及，現在是出手還是繼續觀望，他和女友仍未下決心。 |
發表於 2016-2-20 09:10 PM
| 