先建展覽中心最快四年後竣工 岩洞商用「無下文」拓展署:需時研究: m4 L1 R: W: c
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準備用作發展房屋的安達臣道石礦場,將於今年中正式停止運作,隨後開始進行地盤平整工程;研究發展區內岩洞的土木工程拓展署,最新打算先行在石礦場公園範圍內,興建佔地一千平方米的岩洞展覽中心,最快四年後竣工;不過,擬用作商業用途的另外七個岩洞,發展時間卻遲遲沒有下文,當局一份最新文件直指,在可預見的未來也不會在石礦場發展項目之下作興建或發展,但署方否認已擱置計畫,只強調仍需時研究發展方案和財務分析。
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完成修復後的安達臣道石礦場,將會形成新地貌,包括岩壁上的坡台和斜坡,以及一個約四十公頃可作發展之用的平台。規劃署於四年前就該個石礦場的未來土地用途展開規劃研究時,發現該處除了可以發展房屋,亦可在大型斜坡之上的八個位置開闢岩洞,其中位於石礦場北面石坡的一個岩洞,可提供政府、機構或社區的設施。% e' b* z- D- ?* r& C1 C* M7 [
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當局最新提交一份環評文件顯示,雖然當局一直打算利用該岩洞提供石礦場展覽中心或資源中心,原來也曾考慮其他替代方案,包括在該處興建食水及海水泵房的設施,評估後亦發現技術上可行,但考慮到安達臣道石礦場已於該地段營運超過五十年,認為於岩洞內設置一個石礦場展覽中心,除可保留一些過去石礦場營運的特徵,以反映其歷史價值,亦可向公眾展示過去石礦場操作模式,可以寓教於樂,因此保留原計畫。
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展館面積一千平方米
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. F) i0 p' n: Q: [8 ]1 z }; P根據當局最新構思,擬建的岩洞展覽中心的展覽面積約為一千平方米,配套設施八百平方米;基於每二點六平方米的可使用面積能容納一位訪客的原則,當局認為建議的展覽中心的面積是合適和足夠。據了解,當局曾考慮於擬建石礦場展覽岩洞的覆蓋範圍內,容納較大規模的展覽中心,但在與有關政府部門商討,相信最新建議的石礦場展覽中心規模合適,並認為如採用精簡設計,能在施工階段減少拆建物料和廢物的數量,提供額外的環境優勢。
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1 X" `7 i% W& g3 \ M- j& |TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。按時間表,安達臣道石礦場的地盤平整及基建工程預計於今年第三季動工,而石礦場展覽岩洞的建造工程屬於有關工程合約內的第二期工程,預計於一八年初動工,其建造工程預計需時約二十四個月,預計可於二○二○年竣工。tvb now,tvbnow,bttvb; |6 G1 k6 h! z: \; o7 b
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財務分析尚未完成- }" A* ?! R+ s8 v6 B" L9 b8 p. T
1 _1 j8 d' l- v- r" f5.39.217.76至於其餘七個岩洞,當局一直屬意作商業用途,如餐飲業、酒窖、水療等設施。不過,本報從環評文件內留意到,當局就此進行「安達臣道石礦場用地發展商業部分市場研究和財務分析」,但由於有關財務分析在準備環評時尚未完成,協助當局進行研究的顧問形容,七個擬作為商業用途的岩洞在可預見的未來,將不會在安達臣道石礦場發展項目下興建或發展。公仔箱論壇/ b* O' Z/ E/ \& \' ~
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文件內的附圖更直接指,該七個商業岩洞的發展,已於安達臣道石礦場地發展項目中「擱置」。tvb now,tvbnow,bttvb3 W& p, p# J' R6 m. H7 t( F
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土木工程拓展署發言人在接受本報查詢時表示,就安達臣道石礦場發展商業用途的岩洞,雖然在現階段尚未有具體發展方案,但政府並無決定擱置在岩洞發展商業設施。
8 e# ]( B4 g+ oTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇8 Z+ a: P2 J+ N& G T' w# }5 _, c
署方說,為了不影響安達臣道石礦場用地整個發展項目的時間表,政府決定就位於石礦場公園內擬議興建的岩洞展覽中心,先行提交環評報告,並在附圖中採用「擱置」的字眼,以表達暫時不會在現階段的環評研究中,包括其餘作商業用途的岩洞。tvb now,tvbnow,bttvb: @ h/ H2 i) h8 i* N* s( l
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至於其餘作商業用途的岩洞,則有待日後政府對有關發展方案有定案後,才會進行相關環評工作。 |