地鋪收購價談不攏終被強拍 老牌地產商老貓燒鬚
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3 }% N' A! g M! q# H( x: `公仔箱論壇財團趁跌市申請強拍,今番接收強拍信件的,除了小業主外,老牌發展商六基地產亦老貓燒鬚,其持貨收租近四十年的太樂樓地鋪,亦被納入強拍之列。
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六基:交測量師處理TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 P" H! C- F9 Y, }
, ^( P# S8 L! W0 ?5 B) y, ?* F/ Ntvb now,tvbnow,bttvb有區內代理透露,財團多番接觸六基地產,惟雙方就價格分歧大,收購不遂。根據本報所取得強拍文件顯示,由測量師行第一太平戴維斯就強拍事宜所撰寫的報告,截至去年十二月十一日,根據強拍命令售出,太樂樓全幢大廈估值十一億九千三百萬,該地鋪可攤分金額一億八千一百二十三萬二千九百一十九元。市場消息則指出,六基地產索價逾三億元。
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六基地產嚴王明珠回應,就上述強拍事件,該集團已交由測量師跟進,現階段不發表意見。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' o& j0 ]8 T6 e: `
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持貨逾四十年
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, Y* C" ]. S3 e& y太樂樓地下現址為惠康超市,熟悉區內的資深投資者陳應佳憶述:「當太樂樓為太古船塢員工宿舍時,惠康現址不是鋪位,當時是員工曬衫及休憩場地呢。」7 A! G1 @) M. N9 m B* L" u7 `1 ~
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土地註冊處資料顯示,六基地產透過SHUGA INVESTMENT LIMITED,於七七年底以一百萬元購入該廈地下物業,惠康於八七年進駐,當時月租四萬五千元,最新登記的租約於一一年簽署,月租逾十六萬四千元。, }' k" o# l. a
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地產界人士透露,六基地產是老牌發展商之一,創辦人嚴明(已故)早於六十年代初買地起樓,代表作為中環威靈頓街三十九至四十一號,現址為寫字樓六基大廈,是集團旗艦物業,現時出租率逾九成五。公仔箱論壇( X* I A& m7 k, J, N. ` i3 e
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除了做地產,嚴明酷愛養馬,其子嚴維禮繼承衣鉢,現時旗下有馬匹「超有利」及「加有利」等,他並經常與家人一起拉馬頭。 |