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[美洲] 長者租中上價房屋 省府按年調整援助

 ,  描述: 加拿大新聞
長者租中上價房屋 省府按年調整援助
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卑詩省有逾九成退休長者獨立生活,除選擇類似本報日前報道的列市同濟大樓(Kiwanis Tower)廉租柏文,也有年邁者選擇入住租金約2千元的中高端私營長者柏文。有長者倡導專員指,長者租客居住援助(Shelter Aid for Elderly Renters,簡稱SAFER)追不上租金漲幅,專責房屋廳長高利民(RichColeman)表示,省府每年根據情況調整上限補助。* v  l9 O$ l" T9 |& F

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現年90歲長者梁凱威自退休後,選擇賣掉原本住的溫東獨立屋,搬到靠近女兒住處的素里克洛弗代爾(Cloverdale)社區的Bethshan Gardens私營長者柏文,該柏文要求入住的長者,能夠獨立生活。

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梁凱威退休之前,在聯邦加拿大郵務公司(Canada Post)工作,退休後領取的加拿大退休金(CPP)及老年保障金(OAS)等加起來,每月約有2,500元。他現時以2,275元租住一個面積約500平方呎的一房單位,經濟上沒有問題,毋須要2個女兒資助,或申請SAFER

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英語溝通柏文 部分華裔長者障礙
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該柏文提供酒店式設施服務,包括午晚兩餐、電影欣賞等(見附表1)。梁凱威表示:「我每月還有200分鐘全球電話免費打,根本用不完。」
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梁凱威在接受《星島日報》記者訪問時表示,雖然他有骨質疏鬆症,須使用助行器,但完全不影響參加各項活動。他說:「我搬來這個柏文已有兩年,對居住環境非常滿意。柏文會提供免費巴士服務,定期帶我們到附近社區購物或遊覽,若要赴較遠的溫市華埠,可提前預訂傷障人士小巴(HandyDART)接送。」
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梁凱威每月會前往溫哥華三次,或與老同學打橋牌,或參加大學校友會活動。由於喜愛中餐,有時也會外出,到附近中餐廳用餐。
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他表示,目前住的柏文,絕大多數為本地西人,僅兩三個華裔,必須使用英文溝通,相信這對英語不佳的華裔,恐怕是一個障礙。

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由於生活能完全自理,梁凱威除簡單使用微波爐煮食外,還可自行使用洗衣機換洗日常衣物,中心則協助換洗床單。為擔心長者跌到或發生意外,他在房間及身上都配備緊急呼叫器,供中心工作人員提供協助,或招來救護車等。

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當局按CMHC數據 檢討補助上限

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Bethshan Gardens住房統籌麥格雷戈(Star MacGregor)介紹,柏文標準單人房租金是2,275元,雙人房為2,900元。

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目前住在柏文的70個長者,年齡在75102歲左右,約有5人申請SAFER。據規定,大溫60歲以上,夫妻月收入2,750元以下,用收入3成以上支付房租者,都可申請SAFER(詳另文)。

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高利民周五接受《星島日報》記者訪問時表示,他明白大溫房價上漲,令租金節節高升,入不敷支的長者,可申請SAFER

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有關卑詩長者倡導專員(Seniors Advocate)辦公室指,目前申請SAFER最高租金上限,跟不上大溫實際租金。高利民說:「省府即將公布新財政預算,我們會按照加拿大按揭及房屋公司(CMHC)提供數據,每年調整補助上限,目前不清楚今年是否上調。」

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據卑詩長者倡導專員辦公室報告,本省約有82萬長者,有93%長者是獨立生活,68%住在獨立屋,而22%選擇入住柏文(見附表1)。
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冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
全省1.7萬長者家庭 已獲租房補助
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. m% c/ G3 |! E% j/ S長者租客居住援助(SAFER)是卑詩房屋局(BC Housing)援助低收入人士住房計劃的一部分,為60歲以上的長者而設,緩解租房壓力。4 Z: c% ]$ ?; M, o- U0 l

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據卑詩房屋局的網站顯示,在大溫地區,年齡在60歲以上,在卑詩省住滿12個月的公民、永久居民、或難民;夫妻月入2,750元、單身人士月收入2,550元以下,動用收入的3成以上來支付房租者,都可申請SAFER
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目前全省有1.7萬個長者家庭,獲SAFER補助。

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計算非按實際租金

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SAFER津貼的發放,是依據家庭成員人數,及所在地區的最高租金上限來計算,與實際房租數額無關。大溫地區單身人士的租金上限是765元,夫妻兩人是825元,與別人合租的則為1,066元。
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以住在大溫地區的長者夫妻為例,如果兩人月收入2,000元,可用作支付房租的最大金額為600元。而大溫地區一對長者夫妻的最高租金上限,為825元,按此計算,這對長者的租金差額為225元,也就是獲發的SAFER津貼數目。
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已享福利長者 不能申請SAFER
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% r) E! m& B$ C) `tvb now,tvbnow,bttvb不過,部分居住在廉租屋,已享受政府福利長者,不能申請SAFER
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下載SAFER申請表,可登入網站http://bchousing.org/resources/Housing_Options/SAFER/SAFER_Application.pdf,也可致電604-433-2218索取,或到房屋局在大溫辦事處領取。
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