白沙澳新大綱圖丁屋地增1.4倍 逾半新增地曾由一公司持有部分拆細轉讓村民
3 o& G7 S: s- a9 F! J3 ]
) M8 Z2 ]7 B, O+ }: dtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ V! q/ i% W9 Z8 x# [
" g+ m; x+ e" \) ^0 Ntvb now,tvbnow,bttvb
% O V" }" t% U, M9 V9 F. b' r& g5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ]" Y6 u% L" l7 v* x6 D5 W$ M/ A
西貢「不包括土地」白沙澳，具高度生態及文化歷史特色，政府在原居民要求下，在上月發表的西貢白沙澳分區計劃大綱草圖內，擬將該地的鄉村式地帶增加1.4倍，共可興建29間丁屋，惹來環保團體質疑。土地註冊處資料更顯示，新增建屋地段有逾半土地已被發展商收購，並有拆細及轉手迹象。
3 G2 L, R0 F: V8 m& M; l; L5.39.217.76
0 w4 x: s! E+ F; f4 C, E; YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。規劃署﹕已蒐村民環團公眾意見
n' U. f9 P( V! X/ ?' Z公仔箱論壇
3 Y( I6 E5 d% X& r/ D5.39.217.76規劃署回應稱，該署制訂白沙澳分區大綱草圖時，蒐集了村民、環團及公眾人士的意見，並諮詢有關部門，才草擬土地用途方案。發言人說，規劃白沙澳的鄉地帶界線時，考慮了「鄉村範圍」、尚未處理的小型屋宇申請數目、所預測的小型屋宇需求量、區內地形、用地限制及區內兩條認可鄉村的歷史建築等，土地業權並非考慮因素。
' W4 Y7 Y( y+ t' ~$ t4 K! Z) K, h' q/ |+ p
地政總署說，大埔地政處現正處理45宗位於白沙澳村及白沙澳下洋村認可鄉村範圍內的小型屋宇申請，其中16宗申請的建屋地點，位於該大綱草圖上新增的「鄉村式發展」地帶內。發言人稱，上述申請大部分於2008年後提出，但至目前該處未有發出任何建屋批准。5.39.217.76+ V; S7 ^ x5 f/ S) z' y( i, r) B
8 f; Q- r& l- }公仔箱論壇農地改劃 0.5頃增至1.2頃5.39.217.76# w7 P' H0 R/ S1 Y. @. d
tvb now,tvbnow,bttvb& b. M" u, `" @* a
白沙澳位於西貢海下附近，總面積逾33公頃，被西貢西郊野公園包圍，屬於「不包括土地」。城規會正就西貢白沙澳分區計劃大綱草圖諮詢公眾，諮詢期至下月4日。長春社助理公共事務經理吳希文表示，對比大綱草圖及政府於2012年擬備的「發展審批地區圖」，可興建丁屋的鄉村式發展地帶面積，由原來的0.5公頃增至1.2公頃。
1 s: c5 ]1 r$ f& r6 x" \# N- k公仔箱論壇公仔箱論壇) N' r6 i* c9 C
鄉委會曾反對發展面積小TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, e4 X+ i4 U: G- H* Q( f: E: [
公仔箱論壇 A2 f. S1 K/ ]& H# q
翻查城規會文件，白沙澳村代表、西貢北及大埔鄉事委員會去年9月曾去信規劃署，強烈反對白沙澳村的鄉村式發展面積只有0.32公頃，又於城規會去年10月會議，表示應考慮原居民丁屋需求；規劃署於去年12月正式就白沙澳分區大綱草圖諮詢公眾，將原本劃為農業的土地，大部分改劃為鄉村式發展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; r4 E9 _4 X; D) n [ U
$ Q% \; L, p. ]; J公仔箱論壇文件顯示，村民預測，2015至2024年間丁屋需求為190間，但政府以現時白沙澳正在處理中的丁屋申請只有38宗為理由，最後修正未來10年丁屋需求由190間減至49間，並在白沙澳村口對出劃多一幅面積0.7公頃的土地為鄉村式發展，以滿足村民需求。
& ^6 H" n% o' U, d: _9 @' ]tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb# [7 \( h9 N2 {( H% H3 I
環團﹕村民已移民 村內為租戶TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% K9 s3 i. q& `- n' I
0 c/ ~; W4 W9 c6 @
不過，吳希文說，白沙澳村大部分原居民已移民多年，現時村內清一色為租戶，認為居民「獅子開大口」，亦質疑現有方案為發展商「度身訂做」，與保護自然景觀及生態的方向背道而馳。他引述城規會文件提及，現時西貢北潭凹已預留土地可建46間丁屋，白沙澳可透過「飛丁」解決丁屋需求，故認為規劃署不應擴大白沙澳的鄉村式發展地段。
' G1 C/ Z: D% ?5.39.217.76公仔箱論壇% s) B$ L* U( X
事實上，有環團於2012年已發現，有發展商於白沙澳收購土地，而長春社及本報抽查最新的土地及公司查冊顯示，現時政府建議新增的鄉村式發展地段，逾半土地早於2012年由「新華書店湘江集團有限公司」持有，該公司的董事及股東為柳明心，身兼江庫集團及新界建設商會主席；後來該公司又將地段拆細，並將部分地段轉讓給個人買家，並由相關者申請興建丁屋。本報透過江庫集團向柳明心查詢，截稿前未獲回覆。 |
發表於 2016-1-20 12:38 AM
| 