賣屋退休華裔:莫貪升值最高位tvb now,tvbnow,bttvb2 u e, \- n( h, O9 B% `2 m
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目前仍在全職工作、但已經開始為退休生活籌劃的石先生,認同金融專家的說法,指換屋套現是退休財務計劃中,一個重要的組成部分。他表示,換屋首先是考慮要自己的生活現狀,須要換屋時就及時換。" c; q- ?7 B2 j0 g e; J
% r6 g, ]% r6 I. n他個人認為,現時房市是高峰期,換屋是一個好機會,莫要貪心等升值到最高,一旦房市回落時反而措手不及。
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( a, g# ^. i2 C7 X, ~- ]* V石先生指,子女都已成家立業,分門立戶,家中人口減少,目前只是與太太兩人居住在兩千多呎的大屋。
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3 c. |" d# Q+ A0 ]' V9 t8 w, J5 V# nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。子女遷出 打理大屋感吃力
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. e6 E! Z0 z. q+ L/ u1 T+ x6 \( o5.39.217.76夫婦兩人一方面感到不須要那麼大的空間居住,另一方面亦日漸感到打理大屋不易,例如以前兒子同住時可幫忙鏟雪及清理花園,現時則要親力親為,令他深感力不從心。tvb now,tvbnow,bttvb: G g$ E0 j$ S6 C# d' @
! _* f( w& _4 T- s" e( `tvb now,tvbnow,bttvb他指會趁現時屋價正高,認真考慮大屋換小屋,套出一部分現金留作退休生活。他的物業20多年前購入,當時僅須約30萬元,貸款早已償清,目前房屋市值已過百萬元。5.39.217.76* ~1 ^, ]0 h3 U* P% V
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他考慮將大屋換成柏文單位或是城市屋,即使扣除經紀費、土地轉讓稅等成本,仍有至少數十萬元現金落袋,日後也有助減少地稅、水電等日常支出,降低居住成本。
b1 T" @9 D ]1 HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; Q& Q* [7 T# [7 f! ~" Y公仔箱論壇對於現時房市仍有升值,他是否會進一步觀望等到房價最高時才出手,石先生豁達地表示,其實沒有人知道何時是房市的最高點,他的房屋已經賺了錢,實際生活中又有換屋的需要,現時已算是好機會,所以不會一直等升值到「最高點」才出手賣屋,萬一市道回落,反而會措手不及。 |