返回列表 回復 發帖

[美洲] 生活開支居住費用高昂 93%寧在家養老 6成長者臨財困

 ,  描述: 加拿大新聞
生活開支居住費用高昂 93%寧在家養老 6成長者臨財困
1 K& b& ~2 q8 D) ]: n! n公仔箱論壇 公仔箱論壇$ L8 Y6 Y% A1 A( g3 G) p' I
公仔箱論壇% S4 U" |: f3 V- a
有研究發現加拿大93%長者選擇在家裏養老,但有60%已退休的國民形容,反映他們留家居住使生活質素下降,需要面對財務問題的挑戰。
* Z' R$ p* j6 r$ r' B* dtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇. F' @" H, }( W2 G6 Z3 n
據加拿大市政聯會(Federation of Canadian Municipalities)的研究,當中700,000個以長者為首的家庭,正面對可負擔居所的挑戰。他們只拿取中等收入但生活開支高昂,這類家庭每四個中有一個把30%收入放在居住費用,而獨居貧窮的長者是其他耆老的兩倍。HomEquity Bank高級副總裁蘇麥基表示,經常聽到長者訴心聲,希望留在家裏及社區養老,但財政困難令他們感到重大壓力,因此該行協助耆老如何善用居所平衡開支。
: N) R- ~7 q$ U" ?: h, m9 a公仔箱論壇 ! U' A, e  F, H2 H' _1 L# N
7成國民退休仍負債
' [6 Q! C4 L2 f2 I6 `5.39.217.76
& }: T, K0 t, s* H! PTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據該報告指出,財政問題確實影響長者的生活,因為加國只有三分一勞動人口,參與註冊退休金計畫,較1992年的37%低。從上述的貸款機構資料所得,有30%國民接近退休時只有5萬元或以下的積蓄,近70%仍然負債,有35%計畫利用房屋換取退休後的收入。
' ~: J7 D# P$ YTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb) `, g7 p1 W/ ]% s. @8 {, A
如果長者有一筆積蓄,繼續投資增值,通常財務策畫師建議每年可以提取4%作為生活費用,並按通脹率調整。假設2%通脹率及4%實際回報,長者有25萬元的款項,第一年可以提取10,000元,每月約有833元。餘下的24萬元,投資回報46%,加上2%通脹,第二年本金為254,400元。第二年提取4%加上2%通脹的款項是10,200元,餘下的244,200留作全年投資增長。

, A  R) K" C3 v: K& {2 `+ H
' ?; K: x& c7 z3 R$ }TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
有專家指出,大部分人退休生活仍是不俗,毋須擔心積蓄不足以度過餘生,但提取4%款項未必足夠,因為從退休至70歲通常開支較多,其後隨着年齡增長,生活費用持續下降,所以提取5%會較為穩妥。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
耆暉會促建資助長者大廈
$ y0 V/ ~: L+ r+ _. s% J
8 x4 k5 s3 [3 E) a( S8 I: |  d
. i4 @* ?2 D9 L8 KTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

. G2 D& L* @  _& d  N, M6 n耆暉會首席行政總監梁樂欣表示,由於長者人口已超越兒童,意味未來的動勞人口減少,稅收下降而令政府財政更為緊縮。為了應付耆老居住問題,她建議當局及早建設資助長者大廈,疏導輪候人潮,避免問題更趨惡化。
/ m% `5 f" p9 ]2 D! O: VTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 H+ |! H; y( l; U4 Q+ TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
梁樂欣指出,該報告以加國長者為訪查對象,屬主流人士的情況,與華人社區有所分別。在上世紀7080年代移居本國的華裔,屬嬰兒潮一代,大多數有穩定的工作,物業已償還按揭,也有退休金和其他積蓄,在居住及生活方面沒有太多困難。
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: `! V0 w, t( S$ @4 |! n
公仔箱論壇/ Z9 N) V) O' j# e$ r1 v$ {- j
對於剛踏入退休生活的人士,他們需要的幫助,包括學習如何為未來的生活規劃、自我照顧等教育。如果他們沒有與子女同住,又沒有自置物業,依靠老人金及公共援助生活,這些收入30%用於居住開支,他們的生活較令人擔憂。她認為政府能夠增建多一些資助長者大廈,將有助紓緩問題。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
反向按揭取生活費 專家:面對風險
1 n; U! q) y- g* }5.39.217.76 4 }0 F& |% J3 N2 D4 J  r; [
5 m$ X6 q5 o8 }0 {- E' B
tvb now,tvbnow,bttvb- \" D0 D( j* V: p* @. U
財務經理蘇林安玲認為,長者每年在個人積蓄提取若干款項作為退休生活費用,要視乎所擁有的儲蓄、可以活到的歲數及投資環境等因素。如未能保持生活水平或不足以應付未來生活,便要另尋適合的方法開源節流,避免出現財政困難的境況。
- E: l5 F: i( e
8 f6 [; V1 K, p1 M( M公仔箱論壇
她指每年從積蓄提取4%作為生活費用是合理的,不會過度使用而令原有的本金大減,但仍要看個人儲蓄而定。如果以長者有10萬元積蓄計算,每月約有333元,連同老人金和退休金,約有1,400多元,應付基本生活未必足夠。如儲蓄為50萬元,每月1,600多元,總計2,700元,生活上仍有餘錢運用。

; ~4 E1 T! l7 x( F$ Z3 i. kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) ~9 Q: L( ^5 b9 V. Z0 T4 _
當退休人士未必有可觀的儲蓄,手上只有一間房屋,已償還按揭。有些人利用反向按揭,如申請人年屆75歲,估計壽命為83歲,如房價值40萬元,從借貸機構分期給予款項作為生活費,至離世後該物業歸這間機構擁有。

% I: [4 ^& a, C+ f/ C, n7 v. Y+ PTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇! [6 g* H7 a5 F" p4 y( {
大屋換細屋留錢生活
- |$ o& l3 H: K1 |: lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 D; L( I, Z7 `) j蘇林安玲說,申請人如採取上述方法,便要了解面對的風險,因為簽署這類協議是具有法律約束力,即使物業價值上升,也不能回頭議價。如活到的年日少於所估計,過身時仍有金錢在手,假如較預期長壽,生活費可能出現不足的情況。公仔箱論壇% r/ A) K- L% L2 P5 ]
公仔箱論壇8 r6 D; [% H0 D4 J3 O4 Z
對於主流人士來說,老有所依不是局限於居所,也包括居住的社區及平日活動範圍。蘇林安玲稱,多年前在士嘉堡區建設新的長者大廈,讓耆老留在熟悉的環境居住。有些長者欠缺現金支付首期購買單位,便要代為安排特別借貸方法先付款,待日後賣出舊居所償還貸款及新單位的價錢。
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 S" J$ G. V. ^7 _6 ?

; a( f  G7 d( v8 Y1 h5.39.217.76
她表示,按個別長者的情況作出財務規劃,尋求其他方法幫助他們應付生活開支,例如房屋地庫能否出租,或賣掉大的房屋轉買較小的居所,仍會有一筆金錢作為積蓄使用。其服務的對象也有8090多歲的長者,善用這些方法在社區安老。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
返回列表