以土地换工程●料2018年动工 2填海岛或耗资80亿 公仔箱論壇- @. B% ]5 L* f. d2 H
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: s* n E3 S# l2 v# y
8 i8 s% Z" }: k" ` v: d9 v' ]9 B
; R' s# E' r a1 ]5 j: J5.39.217.76作为槟城交通大蓝图（TMP）的工程交付伙伴（PDP）以金务大（GamudaBhd ）为首的SRS财团私人有限公司（SRSConsortium）预计，两座岛屿（各别面积为1300英亩和2100英亩）的填海工程成本料耗资约70亿至80亿令吉。
( m$ w! M# y! k0 m9 \; XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ~8 }5 I) y7 q$ ?+ G2 D A1 J$ X( B
金务大项目总监司徒伟龙指出，填海工程已确认为土地交换模式，以为槟城交通大蓝图的发展成本筹资，一旦获中央政府与州政府的批准，这项工程料将在2018年动工；若州政府有需要，上述岛屿旁的一座面积800英亩的岛屿，也被确认作为未来进一步的填海工程。2 j* o, m X+ N! L
7 U6 V o1 {1 W3 J, j; c* g8 }5.39.217.76司徒伟龙向《The Edge》财经日报披露，有关道路与铁路为基础的公共交通、填海工程，以及可行性研究的详细环境影响评估，成本总额约3亿令吉至4亿令吉，并由州政府一力承担。“我们将与州政府商讨，但很大可能以土地互换作为计划融资。一旦获当局批准，有待铁路的详细设计出炉后，我们将为填海工程招标。”8 S, S* k6 E6 c) e' X
5.39.217.76. n( P& H _* E- Q$ f$ f6 X
他表示，上述岛屿经填海后料将有面积700英亩（或相等于15%的绿地）的潮水冲洗渠（FlushingChannel）、5公里长的海滩、25公里的海滨公园、30公里长的海滨区域，并有建设有盖人行道及指定的脚车道。此外，填海后地段也将设有一座会议室、激励中心、会议与展览中心、运动场、博物馆，以及表演艺术中心。
& x0 {/ C! h J7 e0 vtvb now,tvbnow,bttvb; d/ ?& ]* {% O$ l
也是金务大工程私人有限公司（Gamuda Engineering）执行董事的司徒伟龙表示，截至目前该财团已向银行贷款并拨出1000万令吉，以支付填海工程的初步研究（包括土质和水原生态研究）的费用。他透露，现阶段就断定这项计划的建筑与发展盈利仍言之过早，惟获得相关批准后，该财团将与州政府商讨土地的用途。
; W5 }, I! _( {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 r R- z( l5 v3 `3 W5.39.217.76询及每平方尺的预估成本时，司徒伟龙表示州政府可能将已填海的地段拍卖予公众。他相信，州政府届时将依据市价和拍卖时的公称值（nominalvalue）来制定价格。
2 h% Q$ w8 P g. t, Q8 C5.39.217.76
6 o3 |8 h: J G6 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。槟城交通大蓝图计划涵盖一条由光大到峇六拜的轻快铁（LRT）路线、由光大至亚依淡及丹绒武雅的单轨火车路线、横跨北通道的电子巴士（e-bus）、槟岛的快捷通巴士系统、20公里长衔接丹绒武雅至槟城国际机场的“公路干线”，以及通过山隧道的敦林苍祐医生路。公仔箱論壇* |/ q4 T9 B; Y, W1 A2 x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# _7 U4 T1 _5 `$ O7 p: m
槟岛南部最适合填海! i/ K- \7 h8 q) h+ X/ \
$ O" f1 y/ n5 x
司徒伟龙表示，丹麦水利研究所（Danish Hydraulic Institute）负责进行的大量研究结果显示，槟岛的南部海岸是最适合填海的地段。tvb now,tvbnow,bttvb# m* e) U" f1 T( R
; h2 x6 p, F: q* ^# ?, m! V% e `
他说，据研究结果显示，该地段具备天然港湾的特性，潮汐流微弱、属浅海水域，水深仅3米，更可阻挡海啸效应。SRS财团是由金务大（持股60%）、IdealProperty Development私人有限公司及Loh Phoy Yen Holdings私人有限公司（各别持股20%）合组的联营公司，该财团在8月14日受委为槟城交通大蓝图的工程交付伙伴。tvb now,tvbnow,bttvb# N X8 W: `* t/ L
7 C* K8 W+ r% n' \8 X6 D5.39.217.76曹观友：州政府全权持有填海地
& L' n' t' I2 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.767 D9 Y7 j! w" \( n) E d1 `
掌管槟州地方政府、交通道路管理、治水工程委员会主席曹观友表示，槟城交通大蓝图将透过出售南部填海计划（SouthReclamation Scheme）下的填海地段，为进行大蓝图的开支筹资。7 d' I# \- ~. n% K- B2 P
0 W- P( v- q) d. E5 d公仔箱論壇“填海地段将是州政府的资产，也是全权持有人。州政府将负责为槟城交通大蓝图筹资，并确保此计划顺利进行。”
7 l4 z% A& u6 U* t+ I C1 x9 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.769 D* J! R) t" _# r0 @
曹观友表示，一旦产业发展愈发蓬勃，槟城交通大蓝图的发展就会愈趋困难，因为道路与铁路难以规划。' O% Q9 s; u6 ^ s% I: c) c
* G$ `9 J3 i& ^' A7 c5 O& ?4 A9 O- T0 s5.39.217.76他上周也指出，填海工程料具有5年的经济倍增效益，总额高达1000亿令吉，同时将推动槟州增长直至2050年。# k( Z1 z# Q% a; ?. c) q2 Q! l
3 w9 u1 I" i* p他也说，填海地段料可容纳新槟城国际机场，也为槟州工业提供额外的地段。公仔箱論壇+ Z& v% B. s0 l: @% d) N. A
" R. |6 B* d7 F( w+ j3 Z5 n& G f就议会“非法开发”报告 曹观友澄清与稽查司没出入
5 u p" s) i$ r, A6 Ltvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.760 e/ ]# Z* @3 D8 Y
曹观友指出，他在议会的报告与全国稽查司报告没有出入。公仔箱論壇# R6 Z, s, J1 g. R
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 G) K' E9 G0 f8 l3 K" b$ M
他是针对全国稽查司报告公布在全槟268个非法开发地中，有31块地是海拔250尺以上山坡地，然而在他于议会总结时却透露250公尺以上的非法开发地有86块，如是澄清。
: {2 t( z' k2 A/ c; FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb# {6 H7 H& |1 _( G
他指出，全国稽查司报告的３１块海拔250尺非法开发山坡地为抽样调查个案，对方是从86块非法开发山坡地抽样其中31块地进行，这86块洛地属于68名地主拥有。 |
發表於 2015-11-30 10:32 PM
| 