以土地换工程●料2018年动工 2填海岛或耗资80亿 5 ^- p3 T9 g2 r5 w# A4 l
% d* [. B* d. N3 m% Q公仔箱論壇
# g5 N, M+ n4 |3 ~: W# h公仔箱論壇8 o+ V1 @* s) |
作为槟城交通大蓝图（TMP）的工程交付伙伴（PDP）以金务大（GamudaBhd ）为首的SRS财团私人有限公司（SRSConsortium）预计，两座岛屿（各别面积为1300英亩和2100英亩）的填海工程成本料耗资约70亿至80亿令吉。tvb now,tvbnow,bttvb4 M8 s; h$ ~. b5 I4 r* k3 u
5.39.217.76* ~+ c; p7 F6 i$ i Y1 W/ S; y
金务大项目总监司徒伟龙指出，填海工程已确认为土地交换模式，以为槟城交通大蓝图的发展成本筹资，一旦获中央政府与州政府的批准，这项工程料将在2018年动工；若州政府有需要，上述岛屿旁的一座面积800英亩的岛屿，也被确认作为未来进一步的填海工程。
( W3 f: g/ s# C p M& V7 p# RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇& u V( h D% m$ ^" \# J
司徒伟龙向《The Edge》财经日报披露，有关道路与铁路为基础的公共交通、填海工程，以及可行性研究的详细环境影响评估，成本总额约3亿令吉至4亿令吉，并由州政府一力承担。“我们将与州政府商讨，但很大可能以土地互换作为计划融资。一旦获当局批准，有待铁路的详细设计出炉后，我们将为填海工程招标。”
2 A3 q- B& n( o5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% C2 t; Z4 |# v
他表示，上述岛屿经填海后料将有面积700英亩（或相等于15%的绿地）的潮水冲洗渠（FlushingChannel）、5公里长的海滩、25公里的海滨公园、30公里长的海滨区域，并有建设有盖人行道及指定的脚车道。此外，填海后地段也将设有一座会议室、激励中心、会议与展览中心、运动场、博物馆，以及表演艺术中心。5 X% m9 \, ]. M, I, W
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. `' ^% v# }0 D/ ~( A* E
也是金务大工程私人有限公司（Gamuda Engineering）执行董事的司徒伟龙表示，截至目前该财团已向银行贷款并拨出1000万令吉，以支付填海工程的初步研究（包括土质和水原生态研究）的费用。他透露，现阶段就断定这项计划的建筑与发展盈利仍言之过早，惟获得相关批准后，该财团将与州政府商讨土地的用途。
- i* J3 J- P" c. J5 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& k7 {- i+ S0 l' a' d. p6 \+ F- v
询及每平方尺的预估成本时，司徒伟龙表示州政府可能将已填海的地段拍卖予公众。他相信，州政府届时将依据市价和拍卖时的公称值（nominalvalue）来制定价格。
# A) i6 K/ y6 ~tvb now,tvbnow,bttvb. ?4 ]8 f) f8 q- n
槟城交通大蓝图计划涵盖一条由光大到峇六拜的轻快铁（LRT）路线、由光大至亚依淡及丹绒武雅的单轨火车路线、横跨北通道的电子巴士（e-bus）、槟岛的快捷通巴士系统、20公里长衔接丹绒武雅至槟城国际机场的“公路干线”，以及通过山隧道的敦林苍祐医生路。公仔箱論壇# B/ A# m- g R/ _
公仔箱論壇) v. {" A5 l$ ^. h
槟岛南部最适合填海
) v2 S) V/ _- @' qtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb8 {8 m* h6 H9 S: ^# h" H8 I
司徒伟龙表示，丹麦水利研究所（Danish Hydraulic Institute）负责进行的大量研究结果显示，槟岛的南部海岸是最适合填海的地段。
. I1 N" v, j/ t, \: }tvb now,tvbnow,bttvb
+ a3 \; S3 |* f5 D2 T/ E8 ^0 Ttvb now,tvbnow,bttvb他说，据研究结果显示，该地段具备天然港湾的特性，潮汐流微弱、属浅海水域，水深仅3米，更可阻挡海啸效应。SRS财团是由金务大（持股60%）、IdealProperty Development私人有限公司及Loh Phoy Yen Holdings私人有限公司（各别持股20%）合组的联营公司，该财团在8月14日受委为槟城交通大蓝图的工程交付伙伴。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( X: L6 G# ?) G1 F
; n9 j. Q' v/ w
曹观友：州政府全权持有填海地
. B0 ^8 @3 p9 ~# L& sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.763 j% Z: X) u' s1 Z. U7 ^) X/ Z" y
掌管槟州地方政府、交通道路管理、治水工程委员会主席曹观友表示，槟城交通大蓝图将透过出售南部填海计划（SouthReclamation Scheme）下的填海地段，为进行大蓝图的开支筹资。
$ R8 p# }: b: c3 A' [ u$ J; n5.39.217.76
1 P# Q9 k. Y( T3 B% gtvb now,tvbnow,bttvb“填海地段将是州政府的资产，也是全权持有人。州政府将负责为槟城交通大蓝图筹资，并确保此计划顺利进行。”tvb now,tvbnow,bttvb# I Q+ r/ @% b; y% Z
1 l9 r5 l( _9 _$ P3 L公仔箱論壇曹观友表示，一旦产业发展愈发蓬勃，槟城交通大蓝图的发展就会愈趋困难，因为道路与铁路难以规划。tvb now,tvbnow,bttvb0 z9 y$ |2 y0 a
公仔箱論壇( q1 C- c# n8 [) J/ |! V
他上周也指出，填海工程料具有5年的经济倍增效益，总额高达1000亿令吉，同时将推动槟州增长直至2050年。tvb now,tvbnow,bttvb) O h- J' k) i& ]" l
* n e- E$ s. f$ o* KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他也说，填海地段料可容纳新槟城国际机场，也为槟州工业提供额外的地段。
6 [. B6 A3 l, h" otvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb& g6 h+ [, e$ u, U
就议会“非法开发”报告 曹观友澄清与稽查司没出入
, n- @; e( s7 P- X2 a! Q5.39.217.763 e, x0 a( H% [4 T% m. A
曹观友指出，他在议会的报告与全国稽查司报告没有出入。
W$ u6 E3 G+ r: H5.39.217.76: n" o) i7 q# S
他是针对全国稽查司报告公布在全槟268个非法开发地中，有31块地是海拔250尺以上山坡地，然而在他于议会总结时却透露250公尺以上的非法开发地有86块，如是澄清。
; }3 Z3 Q& R/ u4 v! t4 H6 n" O- h H/ d& t5 S+ X7 _( \
他指出，全国稽查司报告的３１块海拔250尺非法开发山坡地为抽样调查个案，对方是从86块非法开发山坡地抽样其中31块地进行，这86块洛地属于68名地主拥有。 |
發表於 2015-11-30 10:32 PM
| 