老人去世後律師教繼承人狀告兄弟姐妹 母讓子繼承房產需公婆死亡證明
$ U' A& b& ~8 u3 Z) L d X' b. _ 公仔箱論壇* j, o6 }1 O: E" l
5.39.217.764 X1 M$ q" F9 t! z7 c" @6 _- T
tvb now,tvbnow,bttvb6 m1 M/ K7 H9 h5 N; p0 m1 @
濟南市的秦老太如今已是75歲高齡，本該安享晚年的她最近卻被一紙證明搞得身心俱疲。「我老伴去世了，我想讓兒子繼承房產，但公證處需要提供我公婆的死亡證明。他們上世紀逃荒到馬來西亞，60年代已在國外去世，如今我們去哪裡開這份證明呢?」
. q9 X2 r1 E% i* C! u( P4 @
- g9 n6 Y" k- `3 i; i+ M/ T秦老太的老伴今年6月去世後，她和兩個女兒商量，決定把老伴名下的房子讓小兒子繼承。「我們準備了家庭成員關係證明，我和女兒也寫了放棄繼承房產的情況說明。」她說，原本以為手續很容易辦理，沒想到被一紙證明卡住了。《濟南時報》報道，據秦老太稱，她和子女從未見過公婆。「上世紀初，二老從國內逃荒到馬來西亞，隨後加入馬來西亞國籍，並養育了七個子女。」她說，上世紀60年代，公婆相繼在國外去世。- z3 L V& t! k- S2 ~% A y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- f% z/ M o$ N5 O
為了證明生於晚清時期的公公婆婆早已去世，秦老太和兒子幾乎跑斷腿。他們還聯繫了遠在馬來西亞的親戚，可等了一個多月都沒消息。tvb now,tvbnow,bttvb5 D& d- `% Z; f) B
" B6 |9 x+ |6 d. `# ?, \
多家公證處的回復均是「必須開證明」。濟南市泉城公證處一工作人員表示，根據《繼承法》第十條規定，財產繼承的第一順序是配偶、子女、父母。對於秦老太的兒子來說，他的母親、姐姐和爺爺奶奶都同意放棄繼承，他才能辦理過戶。如果繼承人中有人去世，就需要出具其死亡證明。
/ ?) s( O! d- ~6 }" {% E3 j: [4 }. g+ p6 V6 U
山東齊魯律師事務所合夥人律師高強稱，一般來說，如繼承人之間沒有糾紛，法律檔齊全，可選擇辦理繼承權公證，也可以到主要遺產所在地法院通過起訴取得調解書過戶。
$ F) F( C, V! V, e) w+ D. b' V# W5 ]0 n
高強稱，秦老太的兒子作為房產繼承人之一，可以原告身分起訴其他繼承人，即他的兩個姐姐。「即使通過訴訟途徑，繼承人也需要提供證明親屬關係和遺產的基本證據。」他說，秦老太的兒子可以向自己的單位申請，如果單位能根據事實，開具一份「繼承人祖父母先於其父親死亡」的證明並加蓋公章，法院根據生活經驗法則和當事人陳述，一般可以認定繼承人的祖父母早於其父親死亡。
/ T) _% Q, \ I* R& K( w+ z1 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 N9 c U$ v% W9 h
「如果繼承人無爭議，法院將出具調解書，秦老太的兒子可以持該文書單方面直接至房產登記部門申請過戶，不需要再去公證。」他說。 |
發表於 2015-11-29 11:36 PM
| 