業界稱無年薪17萬 難買96萬元獨立屋
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建築業及土地開發協會主席德沃（SteveDeveaux）表示：「一名買家支付20%首期，他便需要每年有174,854元收入，才可從容地負擔上述962,312元價格的新獨立屋。若支付首期款額更少，所需收入將要更高。根據加拿大統計局數字指出，2013年多倫多地區平均家庭總收入是107,200元。」) {* R y ?# B- E
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他指出，新高層住宅市場過去十年供應持續增加，今年10月底大多倫多地區就有21,408個新高層住宅單位出售，一個新單位平均價格是440,382元；2005年同期數量則是13,006個，當時一個新單位平均價格是288,587元。相對十年前，現今新共管住宅大廈的單位面積已有減少。在今年10月，一個新單位平均面積是767平方呎。在2005年時，一個新單位平均面積是908平方呎。tvb now,tvbnow,bttvb$ |1 w5 w$ _4 }4 z) z: s+ I+ u; ]
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人口年增10萬 低層住宅需求大
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德沃指出，「建築業一直在發掘創新方法去為提供一系列住房選擇，但業界在設計、建造和銷售大眾尤其是首次置業者想購買和能負擔的住房，面對愈來愈大的挑戰」。
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雖然發展商今時今日建造更多共管住宅樓宇，但大多倫多地區人口持續增長，每年新增人口最多可達10萬人，公眾對低層住宅的需求並沒有下降。
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德沃稱，獨立屋、半獨立屋及鎮屋的需求正趕過供應，供應有限原因，在於缺乏已有基建土地劃作發展。 |
發表於 2015-11-26 09:57 PM
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