11月21日下午1时许，西安市民赵先生的妻子像往常一样，离家关门，但屋内传出一声巨响。她开门回屋，凉台的一扇窗户已经不见了。
+ q) y8 J) r$ X# B 损失：两车受损还伤了人5.39.217.768 R V" S3 A: b/ Q9 \3 A
经过寻找，他们才发现，窗户已坠到楼下。“当时吓得我的腿都软了。”赵先生的妻子说。
( `1 z, `" B m" B" i6 n% N公仔箱論壇 赵先生家住在西安北郊盛隆广场9号楼的15层。从坠落痕迹判断，窗户从他家阳台坠落后，先砸中楼体中央一处观光电梯顶层的平台，之后反弹，继而砸中停在楼下的两辆汽车。据目击者说，事发时，溅落的玻璃碎片还划伤一名路人，由于伤势不大，路人自行离开。2 X+ o8 v: |6 E% v
被砸的两辆轿车是一辆越野车和一辆红色轿车。越野车的左侧倒车镜砸开一个洞，前挡风玻璃和引擎盖不同程度受损。而红色轿车的前挡风玻璃和引擎盖也有不同程度损坏。/ o" H/ H0 p" M; s3 q
越野车车主询问了4S店，初步估计修理费在八九千元。而红色轿车的修理费也需5000元左右。
) ^. L2 ~# Z% S7 D+ c公仔箱論壇 “吓死我了，还好没砸到人，要是把人砸了，可咋办啊。”赵先生的妻子说。
- t, t# n9 m5 M9 m5 m8 M 高空抛物有多危险?
2 H* I9 U% |( h l8 w9 B" T 赵先生说：“坠落的窗户很重，我一个人想搬下来都不容易。要是砸到人，真不知道后果会怎么样。”) r1 ~( i/ n9 s- P! C1 L
高空坠物究竟能产生多大的力量呢?相关数据表明：一个30克的鸡蛋从4楼抛下来就会让人起肿包，从8楼抛下就可以让人头皮破裂，从18楼抛下来就可以砸破行人的头骨，从25楼抛下可使人当场死亡：一个拇指大的小石块，在4楼抛下时可能伤人头皮，从25楼抛下，可能会让路人当场送命。一个空啤酒瓶从18楼和25楼的高度抛下，均可造成致命伤害;一个铁钉从18楼坠下，可能会插入行人的脑中;一块西瓜皮从25楼抛下可能让人当场丢掉性命。8 `. F2 G/ E v" T; B# H$ P
如果一扇窗户从15楼坠落，砸中路人的危险性和扩散面，让人想想都害怕。
9 K+ a: u. @1 [/ Y 物业：门窗坠落的事情是第一次发生5.39.217.761 U6 W$ T* W+ u, b6 h' T3 X
“关门咋可能震落窗户。”赵先生说，去年，开放商才交的房，窗户交房时就有，装修时，一直没有改动。交房后不久，他们发现，窗户一直有些松动，屋内的纱窗还总是掉落，无奈，他们只能将纱窗卸下。5.39.217.76: M' N, m; n8 C% X
关于窗户的问题，赵先生说，他曾多次向物业反映，但迟迟无人解决。赵先生的妻子怀疑，窗户与窗框的尺寸不达标，是坠落的主要原因。
- D& S, }+ {8 h; u9 v- x9 Ytvb now,tvbnow,bttvb 11月22日，华商报记者联系到物业服务处的许姓主任。许主任未谈及坠落原因，但他说，事后他们前往业主家了解情况，并愿意帮助业主恢复门窗，同时，也与受损车主取得联系，答应承担相应损失。
" Y3 K0 U6 E p' [" xtvb now,tvbnow,bttvb 许主任说，该楼是第一次发生门窗坠落的事情。由于门窗的安装是由生产厂家统一完成，事发后，他们已经与厂家取得联系，并要求厂家对楼体的所有门窗进行统一检查，防止类似事情再次发生。
7 m% }& r- G. B: E k公仔箱論壇 律师：物业公司不管不问，业主也不能放任不管
6 @) F# u2 g; D7 O公仔箱論壇 赵先生家发生的门窗坠落事件后，小区的一些居民也纷纷开始检查自家的窗户质量问题。“谁都不想自己家发生这样的事。”一名住户说。
: k! @7 w, R8 u, a/ m x- ?tvb now,tvbnow,bttvb 房屋由开发商建设，物业管理，卖给业主所有，如果由于门窗坠落，发生致人死亡或重大财产损失的情况，究竟谁该负主要责任呢?1 j: V% P0 }! a8 {1 O9 j
“物业和业主要负全责。”陕西法智律师事务所律师李佳斌说，高空坠物的权责，是按照管理人、使用人和所有权人进行划分的。开放商已经将房屋卖给业主，没有保质期等特殊条款外，业主便是使用人和所有权人。而物业负责维护大楼的外墙设施，是管理人。因此，重大伤害或损失后，物业和业主要负全责。只是对于谁的过错大，谁的过错小，法院会对其进行划分。
$ { O! C" i$ ~+ h, w1 }$ x5.39.217.76 李佳斌说，如果开发商或生产厂家生产的产品存在质量问题，物业或业主可以对其进行起诉，另案处理。
" t4 U' g) A: A1 q" J 李佳斌提醒一些业主，如果发现自家门窗等物存在安全风险问题，必须尽快与物业取得联系，如果物业不管不问，建议业主先行修复，所产生的费用可向开放商或物业进行主张，万不可放任不管，一旦隐患变成人员或财产损失，业主也可能受到法律风险。 |
發表於 2015-11-22 08:26 PM
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