本土研究社: 人口密度過高？咁仲留咁多丁地？
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不論陳茂波定董伯伯，都統一口徑，話香港人口密度好高（每平方公里人口27,300），所以要開發更多土地起樓。
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拉勻來講的確係比好多大城市密度高，不過無講清楚，就係私樓、公屋同鄉郊居所各人口密度差異極大。唔處理分配不均問題，增加幾多土地供應都係「不斷將現有的居住問題複製到下一代」。
' |; |7 y' Y8 p/ N//我們在兩年前出版的《不是土地供應》一書中分析到，其實現有的住宅用途土地佔76平方公里，當中私人住宅（不包括鄉郊居所）、公屋及鄉郊居所（包括村屋及臨時房屋）所佔土地分別為25、16及35平方公里。政府沒有此3類住宅用地的居住人口數字，但我們參考過不同官方統計數字後，推算其居住人口分別是約320萬、336萬及51萬，由此推算3類用地的人口密度分別為每平方公里12.8萬、21萬及1.4萬。為何前兩者與後者人口密度差異大，香港還要繼續預留這麼多丁地，又無止境地批出更多非為自住的丁屋？//8 |8 t7 E3 D3 d7 \( y
見 陸佳兒：「患寡不患均」的發展估算
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（圖片來自《不是土地供應》第74頁）
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原刊於本土研究社
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進步會師: 唔該，唔好再打郊野公園主意！tvb now,tvbnow,bttvb8 w/ D, W( N) X
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【文：June】
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& Y+ O0 n3 U: j! s' g5.39.217.76經常北上工作的朋友每次回來香港時總說：「回來真好！」香港什麼比大陸廣東的城市一定要好？我認為香港的城市規劃絕對較好。香港的郊野公園，更是市民假期去「抖氣」的地方，反觀不少大陸城市，地方雖大，可是村鎮、田園愈來愈小，街上都是建築地盤，規劃可謂是一塌胡塗。
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要規劃出色的城市，必須要保留天然水土、傳統鄉村，而且要確保這些地方不會因「經濟發展」而破壞。香港有百年歷史，一向有合理的城市規劃，明顯與大陸城市不同。可是，當由董建華領導的「團結香港基金」說要撥出郊野公園應付「土地不足」問題時，我就知道香港要成為大陸二線城市，並非沒可能。地產商大小通吃，橫行霸道，現在竟然連郊野公園也不放過。公仔箱論壇9 E/ s. F: D! m* @4 C8 B( T: X
, U) R1 p9 m, x公仔箱論壇最令人氣憤的，是梁振英說贊同這個建議。由於他要推舉「青年政策」，所以順勢使說郊野公園可以給青年興建「免補地價房屋」。他也是好笑，一方面在面書分享如何在禮賓府種植朱頂蘭、香茅，如同一個在英國居住的上流社會紳士；一方面說要拆幾百萬市民的「後花園」，發展「有錢人」才買得起的房子，破壞城市規劃的規舉。他是想要拿盡「著數」後，告老歸田，回英國務農去吧。
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坊間流傳某社會權貴的話：「去郊野公園果程車費咁貴，搵鬼去咩！」事實上，不少市民為了在放假時離開自己的蝸居，都寧願負擔那程「好貴的車費」，去郊野呼吸新鮮空氣，所以現在周末的大嶼山，往往車水馬龍。不過，這位權貴如此「離地」，難道對於她來說，普通市民和「鬼」一樣，都是看不到的？
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9 Z! y! b, d' z3 P% P: p十一二月是香港人喜歡去郊野公園的日子，我也不例外。每次行山走到最高處時，總是驚呼，香港真美！所以，唔該，唔好再打郊野公園主意！) `3 P2 g5 ]% Z0 b, G' @
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$ {, x1 M' X% q( n& Q葉一知: 有錢都唔賺，真戇居！
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$ s* n$ m! W9 F. x) i「貞操和附屬卡，一如郊野公園和土地供應，係魚與熊掌，不可兼得。」( 圖片來源：西貢區議會 )
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是日報道，失婚婦聲稱在同居男友建議下，向13歲親女介紹富二代補習學生作男友，揚言女兒與對方性交及拍拖便可獲附屬卡，更稱可借出「性器官好細又乾淨」的男友與女兒性交「練習」。女童不肯，母親責備她「你真戇居，有錢都唔賺」、「讀乜書，讀讀讀，家務又唔做，你不如中三之後唔好讀」。tvb now,tvbnow,bttvb2 o+ t6 ]% K% O0 r( x# \6 r
. z0 ~. Q' w& H, a6 E. dtvb now,tvbnow,bttvb從現行法例上看，這個婦人犯了法，但從現今香港核心價值來看，這個婦人又有何道德問題呢？「有錢都唔賺，真戇居」正是今日香港賴以成功的核心價值——當領匯上市時，一班人抽了IPO被阻發達，他們不是罵你「有錢都唔賺，真戇居」嗎？當大家嚷着香港的旅客承受能力爆煲，旅客行為惹人生厭，水貨客滋擾民生，官員不是說「有錢都唔賺，真戇居」，叫你包容，罵你未富先驕嗎？當水貨客搞到全港都是藥房金鋪，搶高晒啲租金，好多本地店鋪執笠，業主不也是跟你說「有錢都唔賺，真戇居」嗎？還有最近重建完成的利東街，你跟他們說這是寶貴的歷史和社區特色啊，他們當年不也跟你說「有錢都唔賺，真戇居」嗎？tvb now,tvbnow,bttvb- [& o% r$ v8 }0 f6 F% f
" E2 }& u8 [; kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。十一月一日播映的鏗鏘集「活化代價」，就有幾個工廠炒家，在螢幕前教訓大家：「工廈近年租金飆升，並非業主加租、而是有租客願付更高租金所致。唔加就冇得上，冇得上邊有人賺到錢？經濟唔會發展，大家停留喺原始時代啦喎？」tvb now,tvbnow,bttvb) K( k" |( [8 h1 X: g. y4 g
1 @2 Q$ A4 l' S1 ~5.39.217.76時代是進步的，這位婦人沒有說錯，有錢都唔賺，真戇居！如果換了是我，要辯護，我就會說：「唔係我想推個女出去做，係有恩客願意付更高價錢所致。佢唔做就冇得上，冇得上邊有人賺到錢？今日讀書有咩前途？大學生買到樓咩？佢唔轉型，經濟唔會發展，大家停留喺原始時代啦喎？」tvb now,tvbnow,bttvb/ M& g9 u( o# i I: W2 d) u
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但無論佢的信仰多正確，在現行法例下都是犯法的。她其實可以向董建華求助，多啲去行山撞吓佢，將自己由大陸來港失婚生女再遇今日的男朋友等一番經歷，告訴老董，跟他說，一家三口住的房子太細，連跟男友行房也讓女兒看見，個女有得向上流動卻拒絕云云。老董聽後，會很感動(尤其你是大陸移民)，很心悒，佢會同我哋香港市民講，應該發展郊野公園，同埋搞「富二代港」，讓更多母親可以合法將女兒推畀富二代，解決貧窮問題，一家人搬去郊野公園地段野交，全港人安居樂業。: u2 B3 x/ W$ i: K Y7 ?" L
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然後，梁振英會出來同大家講：「貞操和附屬卡，一如郊野公園和土地供應，係魚與熊掌，不可兼得。青年人要向上流動，應該考慮放棄貞操，就如要放棄郊野公園，才有土地供應。如果大家害怕，可以先將5%的郊野公園交畀地產商X，這個面積很細，發展商也很乾淨。慢慢習慣了，便舒服，便可全面開發，以後香港人便可安居樂業了。5.39.217.76( |: ^5 ~# M; g. ]0 Q% ]
. u2 C* S+ G" o _0 r+ k f% jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我們，就是活於這樣的荒謬下。 |
發表於 2015-11-12 01:37 AM
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