沙田馬場擴版圖 批地長達50年
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馬會近年一直就沙田馬場地段，與當局商討契約的續期安排。據了解，為了讓馬會可以預早配合社區長遠發展的需要，當局「打破」過去只批地十五年的做法，屬意批出一份年期長達五十年的特殊用途契約，並將毗連以短期租約方式批予馬會使用的火炭馬廄用地，也包括在內，變相將沙田馬場「版圖」範圍增加近兩成。據悉，有關批地新安排已獲得行政會議接納，雙方正商討新契約條文，馬會希望當局為用地的使用限制「鬆綁」。
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' m$ ?% ^" S; a+ T! ?- d0 V3 d政府於七七年三月初批出沙田馬場地契，並於九七年續期十五年，至一二年六月底。馬會近年一直與港府商討續約安排，過程中亦觸及彭福公園的管理事宜。據悉，馬會一直認為沙田馬場地契內的個別條款，對營運帶來較大限制，包括每當需要借出彭福公園用地時，也要向政府相關部門申請。馬會希望有關規限「鬆綁」，以便未來可以直接管理包括彭福公園在內的馬場設施。港府則要求馬會趁機改善設施，包括改善彭福公園的設施，沙田馬場用地之上增設公眾體育設施，善用非賽馬日的沙田馬場。
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' v' X- G% w" z4 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。研「鬆綁」直接管理彭福公園等公仔箱論壇& P4 W0 h+ ]: U, z# W; n8 o
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地政總署發言人回覆本報查詢時承認：「政府屬意就沙田馬場批出為期五十年的土地契約，生效日期由批租當日起計，現正與馬會商討批租條款，期間沙田馬場以短暫形式續期。」根據現行的土地政策，政府批出的土地契約年期可由批租當日起計五十年，不受二○四七年的限制。
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9 U8 t9 v8 R' m& E# q t+ {1 o" [公仔箱論壇馬會半年前就擴闊沙田馬場外沿城門河的單車徑諮詢沙田區議會時，已曾透露正與當局商討沙田馬場用地的契約事宜。當天的會議紀錄顯示，民政事務局官員表明因馬會願意為社區設施作較長遠規劃，考慮不以私人遊樂場地契約的形式，改以為期五十年特殊用途契約的形式，批地予馬會，繼續現有用途。" f/ p6 D0 J: ^9 H. x, x, |
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毗鄰設施納入50年長約範圍( S1 L3 `) ^7 q- {& I
9 Y( h0 b( H/ l. ?3 v除了批地用途延長至五十年外，沙田馬場的「版圖」範圍亦很可能趁機擴大，因根據民政事務局近月回覆立法會政府帳目委員會的一封信件，提到由於沙田馬場內的檢疫區、馬廐和訓練設施，並不足以支援賽馬運作，現時在毗鄰馬場提供的馬廐、供騎師和馬匹使用的練習場及設施、馬匹游泳池及附屬設施，已成為支援賽馬運作的必要設施，政府已同意將該幅用地，亦改以為期五十年的特殊用途契約批出。tvb now,tvbnow,bttvb& B, ]) Q$ Y: _+ C* ?: T4 `1 j
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地政署：原則同意規劃
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地政總署在最新回覆中確認，政府原則上同意在完成相關的規劃程序後會向馬會批出有關用地，作為沙田馬場五十年契約的增批土地；據了解，有關工作涉及修訂分區計畫大綱圖因而需時完成。
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" E/ B& B5 p' q u7 Q1 O馬會發言人在接受查詢時謂，政府及馬會就沙田馬場地契續約內容仍在洽商中，計畫在馬場附近擴闊城門河單車徑，及計畫在馬場與彭福公園優化和增加公眾社區運動設施。馬會現時持有的沙田地段，面積共約六十八萬二千三百平方米，主要設施包括沙田馬場、彭福公園及沙田會所，估計計畫新增的用地面積約為十二萬六千平方米。 |
發表於 2015-10-26 09:02 PM
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