沙田馬場擴版圖 批地長達50年
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馬會近年一直就沙田馬場地段，與當局商討契約的續期安排。據了解，為了讓馬會可以預早配合社區長遠發展的需要，當局「打破」過去只批地十五年的做法，屬意批出一份年期長達五十年的特殊用途契約，並將毗連以短期租約方式批予馬會使用的火炭馬廄用地，也包括在內，變相將沙田馬場「版圖」範圍增加近兩成。據悉，有關批地新安排已獲得行政會議接納，雙方正商討新契約條文，馬會希望當局為用地的使用限制「鬆綁」。公仔箱論壇0 j1 S3 _# c2 t4 P! A% c+ V7 o
6 Q/ n: P/ c% w政府於七七年三月初批出沙田馬場地契，並於九七年續期十五年，至一二年六月底。馬會近年一直與港府商討續約安排，過程中亦觸及彭福公園的管理事宜。據悉，馬會一直認為沙田馬場地契內的個別條款，對營運帶來較大限制，包括每當需要借出彭福公園用地時，也要向政府相關部門申請。馬會希望有關規限「鬆綁」，以便未來可以直接管理包括彭福公園在內的馬場設施。港府則要求馬會趁機改善設施，包括改善彭福公園的設施，沙田馬場用地之上增設公眾體育設施，善用非賽馬日的沙田馬場。5.39.217.762 Y; a. i P: l5 n' R3 d, e# p
3 ]9 O; {/ o; u$ O3 S# z' \8 B: jtvb now,tvbnow,bttvb研「鬆綁」直接管理彭福公園等
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/ d2 \( l+ m% e8 Y% ^4 Q) o地政總署發言人回覆本報查詢時承認：「政府屬意就沙田馬場批出為期五十年的土地契約，生效日期由批租當日起計，現正與馬會商討批租條款，期間沙田馬場以短暫形式續期。」根據現行的土地政策，政府批出的土地契約年期可由批租當日起計五十年，不受二○四七年的限制。5.39.217.76' z* M+ u" T3 H$ u" F+ j
. Z( x( X7 f0 K: J2 g5.39.217.76馬會半年前就擴闊沙田馬場外沿城門河的單車徑諮詢沙田區議會時，已曾透露正與當局商討沙田馬場用地的契約事宜。當天的會議紀錄顯示，民政事務局官員表明因馬會願意為社區設施作較長遠規劃，考慮不以私人遊樂場地契約的形式，改以為期五十年特殊用途契約的形式，批地予馬會，繼續現有用途。
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* J+ R" `0 ^3 o1 X! vtvb now,tvbnow,bttvb毗鄰設施納入50年長約範圍5.39.217.767 g# ?* o- M* t) ]
2 c! a5 j) c( t8 W" c公仔箱論壇除了批地用途延長至五十年外，沙田馬場的「版圖」範圍亦很可能趁機擴大，因根據民政事務局近月回覆立法會政府帳目委員會的一封信件，提到由於沙田馬場內的檢疫區、馬廐和訓練設施，並不足以支援賽馬運作，現時在毗鄰馬場提供的馬廐、供騎師和馬匹使用的練習場及設施、馬匹游泳池及附屬設施，已成為支援賽馬運作的必要設施，政府已同意將該幅用地，亦改以為期五十年的特殊用途契約批出。
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地政署：原則同意規劃5.39.217.760 S& m5 E" z5 D/ @+ T1 q
7 Z. Y4 {" n4 A: p; xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地政總署在最新回覆中確認，政府原則上同意在完成相關的規劃程序後會向馬會批出有關用地，作為沙田馬場五十年契約的增批土地；據了解，有關工作涉及修訂分區計畫大綱圖因而需時完成。. D Q8 H% K6 G% c3 A
4 Q0 R9 {7 t: @: {4 R* g馬會發言人在接受查詢時謂，政府及馬會就沙田馬場地契續約內容仍在洽商中，計畫在馬場附近擴闊城門河單車徑，及計畫在馬場與彭福公園優化和增加公眾社區運動設施。馬會現時持有的沙田地段，面積共約六十八萬二千三百平方米，主要設施包括沙田馬場、彭福公園及沙田會所，估計計畫新增的用地面積約為十二萬六千平方米。 |
發表於 2015-10-26 09:02 PM
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