翻建房業主 五成是華人
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; O) a" ^) a- T9 r8 J; itvb now,tvbnow,bttvb有多年翻建房經驗的公司東主李永熙表示，以往其顧客多是非華裔人士，但近年有50%顧客是華人，而且不乏來自中國的新移民。他們透過地產經紀的介紹，加上對住房有一些中國特有的文化背景要求及口味，故現有市場上的二手樓盤設計，往往不合符他們的口味，為了能夠在加拿大擁有一個理想家園，全家安居樂業，他們往往願意多花一些時間及金錢，以翻建房形式來打造住宅。
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李永熙稱，如果翻建房是用來自住，而非作大型樓盤向外銷售，業主不用擁有安省房屋保險公司（Tarion Warranty Corporation）發出的牌照，只要聘用的則師、建築師及工程人士擁有其行業的安省合法執照，並由承建公司向市府申請翻建房各類批文，就可以開工。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ O* ?' J$ n/ a2 N9 L
4 P3 u& `1 ?0 F以李的公司為例，他會為顧客提供兩類服務，一是為業主拆除舊屋，再建築一間新屋，然後交給業主請人作內部裝修；一是建好新屋後，他們根據業主構思裝修，完成後業主可即時搬進居住。公仔箱論壇- r* q: ]' @# T' y) o2 f% Z8 M2 [
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收費方面，李永熙表示他只當中介及監理工程公司角色，為業主策劃整個工程，找尋各項工程的承建商與業主直接交易，而他就一直跟進整個施工、質量和進度。公司收取項目全部建築費的10至12%作為管理費。這樣業主可以有更多控制能力。例如目前有很多業主選擇重建房時，喜歡在新屋第一層建造一個套房，方便家庭一些長者居住。
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李永熙強調，公司代客建造翻建房時，所有建築師及工人的費用及建築材料的選擇及費用，全部由業主決定，並直接支付給供應商，他是以高度透明方式取信於業主。 |
發表於 2015-10-12 04:19 AM
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