華婦出租兩物業 屢貼錢送「瘟神」4 L- v" ^1 B, A A5 T# V
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早年由中國大陸移民加國的美姊,嫁到多倫多後,與丈夫克苦耐勞,不但養活了整個家庭。並且將餘錢投資物業。除了自住的居所外,還擁有一間獨立屋和一個公寓單位,用以出租賺錢。
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租客指暖氣不足 拒交租兼索賠
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美姊感嘆表示,這個如意算盤在加拿大很難打響。聲稱因加拿大法例多偏向保護租客,往往導致業主賠錢送「瘟神」。所謂「福無重至,禍不單行」,她的兩個出租物業可謂甚麼怪事都發生過,賠錢的賠過,官非亦吃過,租客拖欠租金不辭而別亦常見,再加上地稅、管理費和維修房屋費不絕。她計算一下,聲稱兩個物業不但沒有為她們帶來收益,反而帶來的是煩惱及擔心。美姊呼籲政府立法保護住客之餘,同時亦要考慮小業主的困境,立例保障他們。
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美姐的獨立屋有一個房間空置,她在一個租務法庭外碰到一個華裔男子,對方向她丈夫表示,自己因為是華人而被老外業主欺凌,現無家可歸。丈夫同情其遭遇,答應將房間租給他。想不到是引狼入室,男子住進後,諸多要求,藉詞暖氣不足及環境不好,不但不交租,反而要美姊給他金錢作為賠償。這名租霸更向消防部門投訴業主沒有安裝煙霧警報器及消防設備。最後美姊要將全屋的門換成防火門,更新所有煙霧警報器及其他防火措施,令她花了一大筆錢。
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" Q, C2 k% k$ r) Etvb now,tvbnow,bttvb另一次她的獨立屋分租給4名租客,其後警方接到情報,懷疑其中一個住客是毒販,向法庭申請手令突擊搜查,警方雖然未能在該租客房內搜獲毒品,但卻意外地在樓上另一住客房內搜出狂喜丸及海洛英,以及幾盆大麻。最初被警方搜查的租客認為是業主報警,以致他被查,藉故向美姊糾纏及要求賠償,最後美姊賠給他800元了事。
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廁所堵塞照用致滿地糞
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美姊的柏文一次租給一個單身母親,女租客利用單位經營皮肉副業,一名男子在完事後不付錢,女租客報警指被人強姦,最後真相大白,美姊不但收到管理處的警告信,還受到大廈其他業主的責難及白眼。
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一次在聖誕節假期中,她的租客打電話表示其中有一個廁所堵塞,但由於是聖誕節假期,她沒辦法聘請工人通渠,於是對租客表示會在假期後找人修理,請他暫時不要再用該洗手間,但租客並未理會,最後搞到洗手間地上滿是糞便,通渠工人到場維修時,拒絕入內工作。最後美姊只好親手清理乾淨,讓工人進行通渠。 |