房東必須提供其名字地址 簽租約未收副本 租戶可拒付房租tvb now,tvbnow,bttvb, A) v; u" N. e1 \: \! r% }6 q
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大學開學在即，估計全省有60萬新生在今秋開學，近接新的校園生活，不少學生都會在學校附近租屋，以下是新生在租屋時5項須知的權利。
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據CityNews報道，部分學生不熟悉租屋程序，會狐疑在租約上簽了名，是否就代表完成了租屋。其實房東必須在租客簽名的21天內，向租戶發出租約副本，否則租戶可以拒付房租直到收到租約副本為止。5.39.217.760 P- _8 ?4 x* v" _8 H2 @3 s' R8 `+ [
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同時，房東必須向租戶提供他們的名字和地址。tvb now,tvbnow,bttvb4 L8 w. r2 D2 X' L/ I8 C
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至於租戶繳付的鑰匙和租金押金，在結束租約時，假若租戶無遺失鑰匙，是可以拿回鑰匙押金。在租金押金方面，假如租戶預付了一個月租金，它可以用來抵銷租約最後一個月的租金。請切記，房東不能用租金押金支付損壞賠償或用來維修單位，租金押金只能用於付房租。tvb now,tvbnow,bttvb* R2 @' v) w( S7 R) K, t8 k
& ~# P# b. {- W( ttvb now,tvbnow,bttvb提前停約要60天通知期
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' E; N/ e! V- v! K/ o6 N! e- @屋子設備一旦出現故障的責任，根據安省《住宅租賃法案》，房東有責任維護住宅，包括屋內的物品，保證它們符合健康、安全、房屋和維修標準。
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若果租戶想收養跟着回家的動物作寵物，根據《住宅租賃法案》，租約上禁止動物在住宅區存在的條款是無效的，除非那些動物是被定義為危險的動物，或會對物業造成重大破壞和過敏問題。/ q4 E" \8 Q6 Z1 {/ z5 ~6 ^
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最後，如果租戶想提前結束租約，必須要提前60天通知房東，如果房東不同意租戶提前離開，租戶必須另找他人續租，新租客也必須得到房東同意。tvb now,tvbnow,bttvb3 v( |* g' N" P1 X
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資料來源：CityNews |
發表於 2015-8-30 10:20 PM
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