（吉隆坡17日訊）為了進一步打擊非法產業中介活動，大馬估值師、估價師及地產代理局（BOVAEA）與大馬通訊與多媒體委員會（MCMC）合作，封鎖非法產業中介的電話號碼，被封鎖電話號碼的註冊人，將無法再註冊任何新號碼。tvb now,tvbnow,bttvb8 ~- z( B4 o, J) A& j/ R3 i
BOVAEA產業代理工作委員會主席林振興指出，當局是在數週前與大馬通訊與多媒體委員會合作，並被告知，該會已經封鎖了數個電話號碼。
0 [1 i" C r' x" r' K& ^“我們採取瞭如此激烈的行動就是為了給予那些非法產業中介警告。”他今日召開記者會推介該會的反欺騙、攜款潛逃、誤解及暴利覺醒活動時這麼說。公仔箱論壇" c( u) g' L" l/ n
全國約5萬非法產業中介
0 Y2 b4 n3 X# @3 d6 q) j林振興說，當局平均每個月接獲30至40宗投訴，目前全國共有1萬6200個合法註冊的產業中介，而非法產業中介的數量則高出3倍，預計全國共有5萬名非法產業中介。4 e5 w0 C: K; E5 J. o
合法經紀須戴證件
- f0 t- e: v( X5 N! ]6 Stvb now,tvbnow,bttvb他說，合法產業中介都必須佩戴產業中介證（REN Tag），所刊登廣告業必須擁有產業中介證號碼、公司名字及辦公室電話號碼等。
0 w7 W8 D8 f$ t, i“合法產業中介僅能將廣告牌張掛在售賣房子或店屋，而非在任何公共場合如路邊的樹木或燈柱上。”
# E7 y* Q' e8 J6 k" W0 Z4 h公仔箱論壇他說，在1981年估值師、估價師及地產代理法令第30條文下，非法產業中介可被罰款高達30萬令吉、監禁3年或兩者兼施。1 B* k ?* B: a8 V, L z& ?2 s
他補充，除了與大馬通訊與多媒體委員會合作，當局也與武吉阿曼商業罪案調查局、相關政府部門及機構、吉隆坡市政廳及各個地方政府合作，打擊非法經紀活動。( g. L: T% x* I F1 _
出席者包括房產估價及服務局（JPPH）副總監拉哈、BOVAEA產業代理工作委員會委員西華山卡爾、東姑法伍茲、索馬蘇德仁、菲爾道斯及林聯通。
4 C7 U, E H* Z2 {+ q2 z外國發展商須聘本地代理5.39.217.76$ a' |& f$ e. l9 Y: {8 H8 a* M. B+ q
西華山卡爾指出，只有大馬人可以註冊成為產業中介，因此外國發展商必須聘請本地產業中介代為銷售其產業。
: d9 y+ i& ~) I4 M% D* |公仔箱論壇他說，目前非法產業中介情況已經延伸至新加坡人售賣柔佛產業給大馬人。公仔箱論壇# x) n; o; I( q. _
他強調，所有房產買賣都必須經由已經註冊的產業代理或產業中介進行。
$ @: t+ X1 W0 U/ Y! X) z" ~. W5.39.217.76“至於發展商自行售賣房產則不成問題，因為他們擁有自己的銷售團隊。”他說，有問題的是一些非法產業中介向社團註冊局註冊後，再向發展商要求外包銷售服務，為這些發展商售賣房產。
' K+ A' e8 c) H7 J“這也屬於非法中介，我們無法確定發展商是否意識到這點。”* ~8 ]. j% B2 T: Y3 r
另外，索馬蘇德仁補充，合法產業中介受限於法律條規，售賣房產時不能抽取超過3%佣金，而租房所抽取的佣金則是1.25個月至1.75個月租金。 |
發表於 2015-8-19 07:55 AM
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