（八打靈再也6日訊）至今，公積金局房地產投資佔總投資資產的5%，其中歐洲房產投資額超過10億歐元（約42億1723萬令吉）。
6 y$ c* k) c3 \9 c$ X公仔箱論壇僱員公積金局全球房地產主任卡馬魯扎曼說，基於數個原因選擇在歐洲投資房產，其中包括歐洲無論是法律或稅務條規都較為穩定，是個成熟市場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' _* p0 O* q4 G; C
“與大馬相比，歐洲是個大市場，流動性相對較高，我們能夠擁有可持續性的收入。”公仔箱論壇5 U8 E" K9 ]& {, s- u$ }3 p, j7 ]
他說，當局需要穩定的收入，因此不能講所有投資都集中在本地，無論如何，在本地及歐洲市場都投資於相同類型的安全產業。
! H- j3 Z/ V# N0 f$ Q他說，歐洲具高透明度也是當局選擇歐洲的原因，在亞洲甚至是大馬都缺透明度。他說，目前當局仍然專注於傳統歐洲市場的投資。
, W: a. _' C; ^/ S; B9 P7 _公仔箱論壇詢及歐洲產業市場的投資預算時，他表示，不便透露確實數額，惟仍有大量預算。tvb now,tvbnow,bttvb+ H4 s. T/ K% }+ x+ }5 r( U! K
“我們不能公佈，否則將出現競爭者。”
# z0 k9 ^/ S' y8 o9 h/ ~tvb now,tvbnow,bttvb回酬可觀即售英產業
2 u+ R6 l+ {7 S, u7 d! u! H7 |公仔箱論壇卡馬魯扎曼說，公積金局於2010年獲授權在英國產業投資10億英鎊，至今已經售出部分投資，若有人接洽，並提供可觀回酬，就會售賣其他英國產業。
4 j/ c" ~' ] @' n4 c/ S) U公仔箱論壇“儘管目前英鎊強勁，馬幣疲弱，但是這並非唯一考量因素。公仔箱論壇3 w6 F. p6 [7 T; E' R3 o/ s5 x
“我們需視市場需求而定，若有人接洽，提供很好的價錢，那我們就會賣出。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 Z1 L* A4 R! b7 h. Z+ B- c7 u
他說，目前英國許多人都在購買產業，當局2010年投資時，獲得5.5%至6%的年度回報率，但現在英國購買者願意以較低迴報率即3.5%至4.5%的價格購買。
# [- n9 J) N4 _& P+ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“意味著他們願意以更高價格購買產業，享有較低的回報率。”
& w: ]/ M2 ?. W* T( e2 G依區房產不會現泡沫TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( M2 L6 x( _. m% V
針對公積金局在依斯干達特區投資，卡馬魯扎曼說，儘管許多人都指依區出現泡沫，惟他強調，依斯干達特區與新加坡息息相關。公仔箱論壇6 P7 a, j6 z9 w5 W. M9 o3 [# @
他說，許多購買者都是來自新加坡。
* I- D2 v0 F! }6 a/ \tvb now,tvbnow,bttvb“產業市場將會是一個循環，這是一項長期投資，我相信我們將會獲益。”
- `- G! S' c0 j8 g! B公仔箱論壇提到投資大馬房產最大的挑戰是，需要長達一年時間完成交易。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( s- l3 q! F3 ]8 h7 | `2 _6 c
“一些成熟市場最多只需要三個月就完成，但是大馬可以長達一年才能完成整個交易，包括地契轉讓。”
% A, c: z( x- ]$ a; {( _tvb now,tvbnow,bttvb他說，其他挑戰包括市場太小，再加上我國也擁有其他基金如朝聖基金局等投資，此外，我國發展商也擁有強勁的持購能力。
% ]8 `" L0 V4 O5 P( ?- S& ]5.39.217.76“就短期至中期而言，我國產業市場前景出現供過於求；成本高漲也導致回酬降低。”
/ L; U/ Q( `! B2 T- c0 n; h; C無論如何，他說，有鑑於主場優勢等其他因素，公積金局仍然有投資於本地市場。公仔箱論壇: U) z) O8 h( g5 _
“與外國市場相比，我們相對更了解本地市場，也不需要面對匯率風險。” |
發表於 2015-8-7 07:50 AM
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