（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
3 h6 c& r) I R% J& u* \5.39.217.76根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
/ U7 g* ~9 ?: T3 x' k: v: |隆房价逆势上扬
, U9 m$ Y# [# G. xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 `' Q9 L' x6 X9 u' e
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
! S. T4 W0 h5 a3 r; l d& n* v1 [整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
8 A" V7 W) @; B5 d, f然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。1 {7 y, r) n% Z4 N
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
0 [, Z5 k3 J% ?* |3 v其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。公仔箱論壇6 a7 g2 M8 w7 b. o( y
: _# l$ t5 S/ s7 a5.39.217.76今年新房产销售放缓
( i. p2 `8 u5 z; ]1 a* n5.39.217.76基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* y8 O# [2 Z! [ H" r
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”; M" m, U; v' G3 [/ H: W& }6 T
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb P6 g% C5 |8 a1 \3 p* f1 H) i
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”5.39.217.76, r0 [3 |1 S6 b$ K
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
3 M) P5 L2 q* D至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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