（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。1 w* D [7 \8 z+ L; G$ ]
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。公仔箱論壇( h+ r/ R0 t1 g1 c* E, ?
隆房价逆势上扬5.39.217.768 S) X$ a* a. L. f' ?
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb: `! Z3 h" n2 @* {
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
: ~* [& [" q3 D; Q8 c \$ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。3 ~9 u B# n! i& E* Y
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。tvb now,tvbnow,bttvb# R+ s3 u8 E5 w+ W
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。! L7 z" k) f& w. K* X
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
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6 `) e, e. g- Y% b9 E3 `$ ^今年新房产销售放缓5.39.217.768 G2 h- z: T! U1 Z, n
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。5.39.217.76; d- z v5 y. [5 A5 `5 p1 u
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
0 v/ A+ {8 K4 h2 t7 ntvb now,tvbnow,bttvb另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
. E T- p9 A, Q5.39.217.76“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 U) [! t8 C1 }, a+ F6 E
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
$ O3 R3 E6 ?) l0 C5 l至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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