（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
! i5 ^8 {5 M8 c$ R" R. P! k1 \7 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。: r7 X5 P3 _/ L' D9 {, P# ^7 o7 x
隆房价逆势上扬
- X+ [7 k# |" v) l5.39.217.76最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
, w6 o- F& A% A/ x% S( C公仔箱論壇有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。公仔箱論壇& j! x; b0 [5 e
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。tvb now,tvbnow,bttvb+ O2 P% j( t; i# V* J
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 N. ]% h; }/ a: G8 |: X# `4 f- ?
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。5.39.217.76/ U) }% O2 x9 Y3 R& L* U7 Q e( y- [
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 g, @4 G3 H0 i1 H1 n, [
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今年新房产销售放缓5.39.217.767 N6 T7 W1 O) E9 Q% O& b
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
9 {% v9 F& I/ S1 v R* C; E# E5.39.217.76“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
- s, z! \; D: G$ z% Z [# ]$ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
8 o2 u' i, {$ k7 `) w“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”公仔箱論壇% {# ?4 m8 @, k( k- f& g* f6 l6 Y
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
3 H* ]! g3 ]; C- I# z9 _tvb now,tvbnow,bttvb至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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