（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
+ ?% O; A" }) ?9 h' G根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。( L' a0 `% ~2 o5 M- _
隆房价逆势上扬
5 X" q; S6 z. `* G最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb y: ` U, y- e+ X+ m
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
. _6 H6 a* L2 l7 x0 _" u- _5 ]4 Z' u整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
4 c3 z$ i4 T) W3 B7 @tvb now,tvbnow,bttvb然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
6 v' |" X$ ]8 I1 z+ w& z _7 P. M公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
# O3 h1 \" [" n6 y( o( \其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' r; s% e* Y8 ]2 W$ m; Z6 z
: Z2 m x9 G# r4 V0 ?. F" K今年新房产销售放缓
7 T+ f4 r1 F! p w: u* btvb now,tvbnow,bttvb基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。5.39.217.766 |& t: H+ W- t, h
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
' g, P3 s1 G/ Y! l& Z公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
% I1 ^2 M+ h* k4 |8 E“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
; T# H- m' r4 C5 R" i A v$ J* Ftvb now,tvbnow,bttvb此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
* ^' ?+ J7 n/ D* }2 x' R至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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