（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
1 g% t( _0 ^* |' G; x5 x/ @根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
0 F0 ?1 n3 g1 Z5 B$ v, l& C" U, Z5.39.217.76隆房價逆勢上揚tvb now,tvbnow,bttvb9 C5 O. U+ p D- F8 A! `5 N0 ?1 |1 y8 b0 Q
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。5.39.217.76. i7 z2 }; h+ N0 P3 ~: r5 {
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
3 v5 h2 ?, `+ ?; b5 ^7 R0 h) A整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。 i( t6 F# V% b3 [
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 O5 e+ x3 A- |. _6 E& x
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
, K" z& U8 y% t5 g4 F7 ?' B. [其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。2 G( R7 j$ G1 E2 U9 m0 w2 A: g P
$ Y) a! M) \# f6 S6 h8 j5.39.217.76今年新房產銷售放緩) j, v( M7 D; s0 L9 e" I
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
- V, w; P2 C1 p! t; `- V( JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
# }) G8 ]& U3 ^! n公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
) `* q! ^0 h( s! ^7 {“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' h/ l& d6 k! q+ i: _+ E ]
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
" R/ ?% G; F9 B7 ^* l- J至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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