（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% C! b2 x4 E4 p- }- l; H* J9 ` A" ^) N
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% C5 @8 ~3 W1 r! }. T% n
隆房價逆勢上揚TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" c- ]. k- r* s4 _ s- q
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb' i5 D$ ^2 O* q- `) r
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。公仔箱論壇* z4 C7 j* a: B5 M
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。4 u5 H* J9 t. o3 _$ K3 v! q
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。% Y, E# P) K, b. I d
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 V7 I! X4 z. M' G/ a @ @3 T) ]
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。公仔箱論壇- n' B1 s; A' q2 Q$ j
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今年新房產銷售放緩
, P1 b. ^4 \+ o: S$ b6 ^tvb now,tvbnow,bttvb基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。tvb now,tvbnow,bttvb& z! k5 Y u# e* M! M
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
. B! g6 U9 N+ A: r* H公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
" p( N @, l% m, Xtvb now,tvbnow,bttvb“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& E% X7 y G/ O2 A, u9 g
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。tvb now,tvbnow,bttvb3 G' L; N5 k+ i$ A* }) _
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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