（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
1 V |# j8 |' \) u* f公仔箱論壇根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。公仔箱論壇$ f# M2 C" K0 s+ g' L
隆房價逆勢上揚2 M; G2 G0 g+ S( n5 R$ B$ p& b# x
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。1 f" E0 `8 a6 j3 h% n- ^, Y
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
* x8 _* s, x/ t4 |9 ~& }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
9 D h5 L& b- Z* v9 F; htvb now,tvbnow,bttvb然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。9 D# ]' r2 V) S% v! N) e. Z9 E
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( X9 g2 {" _( v, b1 @: k
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。5.39.217.769 d; _: z: n. f7 ?
! h% F8 _! y' X3 u* o# w O今年新房產銷售放緩tvb now,tvbnow,bttvb9 i, X1 J7 W8 d/ `2 p/ s
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。) [& V$ x. Y( Y2 S, g; j8 H' {7 F+ ?
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
. [1 ]5 G! Y( L" @, {. i% S" b8 ttvb now,tvbnow,bttvb另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
2 r& J" ^8 ~$ y) w( x. Q( }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
! [7 p- ^% j, S5 }4 S/ l3 z3 u* r- N此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% e8 I' v1 B! M; |9 i
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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