（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。公仔箱論壇7 k: o- o$ E) z( e5 y
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。5.39.217.762 ~; I2 y, U$ V2 X. }
隆房價逆勢上揚; q3 @+ l% F/ P& {4 F
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。, c* n# D4 w% X& ]. E$ [; r
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
$ [7 _% k q6 X4 F# J b! f5.39.217.76整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
. E+ o% H1 j- R. Z2 j) K5.39.217.76然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ f0 ~# b8 ~- G; S) H2 ]3 I
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。5.39.217.76! M1 ^1 ^- V* M+ p1 i( q6 Y
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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今年新房產銷售放緩
7 n" G, k( D" i' |3 }6 Y基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ z8 M! R. n" V8 A, ^* ?0 t* H' F
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
/ [1 n. l7 d" U+ ?" }# a: J, K$ b另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。公仔箱論壇" D% o" X) s5 d- T2 `9 E' l2 R
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
% U; G% D* @+ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Q* X& T7 a5 G
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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