（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。& n! M8 }! [; c+ [9 S
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
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最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
" ^0 b! e# h2 |6 |6 etvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。公仔箱論壇/ Q, }9 J* N; L; W+ i4 v. v/ z9 [) p
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。5 g8 l7 Q- [& @$ Y5 V9 E+ H4 }. _
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
. ]* q+ g8 o1 B7 p5 Z( @/ u. J公仔箱論壇NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 a: }( O. @7 I
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。公仔箱論壇8 v: B" L7 s+ W. ^, a
8 W* i' C5 b: ^( p5.39.217.76今年新房產銷售放緩
. Q! ]3 [: w7 J3 Z* C2 l$ r9 f% E公仔箱論壇基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
& [# A A+ G, b: C* t* X* } b5 _5.39.217.76“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
; ~" z2 Y7 Y1 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
6 n9 B8 p7 G) g3 y1 t1 h. u公仔箱論壇“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
. U7 E3 O. j: Z# e( K: i% f5.39.217.76此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。公仔箱論壇1 _4 i- k2 M' m0 e- m
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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