包括買賣協議 契約按揭 7.1生效 安省物業交易 可用電子簽名tvb now,tvbnow,bttvb) w( g- `: J: R5 A4 |: r& m i* f
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安省經修訂的《電子商務法》(Electronic Commerce Act)於七月一日生效後，電子簽名於地產交易將具有與手寫簽名的相同法律效力，包括物業買賣協議、訂立或轉移土地所有權的契約及按揭。
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據《星報》報道，安省《電子商務法》於2000年推出時，僅容許若干文件以電子簽名簽署，訂立或轉移土地權益及須註冊以具第三方效力的文件仍需手寫簽名。有關協議如以手寫簽名，經傳真、掃描或電郵等電子方式傳送版本仍具法律效力。) l! v. S) E1 E9 n& {/ q) G/ U: K& L
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6省已採用5.39.217.76+ `+ B6 p1 r- O8 J" O
+ H) e5 f9 g/ K, m3 p ?* gtvb now,tvbnow,bttvb安省於2013年財政預算通過修訂《電子商務法》，令電子簽名於地產交易上同具法律效力，但有關簽名必須證明作為識別簽名人身份上可靠。不過，由於該項法例並無界定如何確定簽名是否可靠，有關地產經紀及律師有責任確定電子簽名是否符合法律規定。: a/ ^$ O2 G/ h3 {' h# g
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多市地產律師、《星報》專欄作家Bob Aaron預期，急於使用電子簽名的地產經紀及律師，將廣為使用DocuSign等電子簽名平台。他並擔心電子簽名或導致更多有關欺詐行為及訴訟。加通社報道，安省地產協會會長Patricia Verge表示，有關修訂「對房地產經紀人及消費者均屬好消息」，可令物業交易更有效率。
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* A( ~! U% i N& A/ E' G$ ]. t加國現有6個省份容許於物業交易使用電子簽名，包括卑詩省、魁省、紐賓士域省、緬省、紐芬蘭及拉布拉多省及愛德華王子島。
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# E* C" }4 D) |, N% j8 Y% a; U* h資料來源：星報 |
發表於 2015-6-30 10:10 PM
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