澳洲建造業顧問公司BIS Shrapnel估計，悉尼、墨爾本樓價未來12個月仍可見升，隨後逐步冷卻，但不會出現泡沫爆破危機；布里斯班（Brisbane）則屬升值之選。tvb now,tvbnow,bttvb' c& f' G" v! x' J$ O3 x% ~ `
悉尼房屋供應缺 價升45%; C: `2 } {+ D9 ^
該行周一發表《2015至2018年住宅物業展望報告》，分析師齊戈馬尼斯（Angie Zigomanis）指出，悉尼過去3個財年（每年7月至翌年6月為一財年）樓價已升45%，主因利率處於低水平、房屋供應短缺，以及地區經濟環境改善。9 a6 {5 U) _! K6 [; d/ c& ?
她預計，受以上因素持續影響，悉尼樓市在2015財年仍有望升7%。
7 v$ W1 u8 S7 B# V1 ^1 \; P# c惟受預期明年加息以及新樓盤供應量增加等因素影響，悉尼樓價2016及17財年料跌4%。
& e1 k0 x- ?6 K# W0 v5.39.217.76布里斯班樓價 3年內看升
+ g ]5 P7 |; c5 v ]* Utvb now,tvbnow,bttvb報告預測，由目前到2018年6月的3個財年間，名義樓價僅料升2%；若計入通脹，實質樓價更料跌6%。
/ A' {: u! s$ P/ C6 O8 L5.39.217.76墨爾本樓價同樣預期回落，名義樓價預計未年3個財年僅升4%；若計入通脹，實質樓價則跌4%。
+ a: B/ B2 {# o5 I8 S2 Z布里斯班未來3年內最具升值潛力。齊戈馬尼斯指，當地實質樓價已低於5年前水平，未來3個財年預料可升值13%。 |
發表於 2015-6-30 07:08 AM
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