澳洲建造業顧問公司BIS Shrapnel估計，悉尼、墨爾本樓價未來12個月仍可見升，隨後逐步冷卻，但不會出現泡沫爆破危機；布里斯班（Brisbane）則屬升值之選。
5 p% s. r, v8 h8 N; p5.39.217.76悉尼房屋供應缺 價升45%
6 L% K! v8 u- S( O2 D8 w: b公仔箱論壇該行周一發表《2015至2018年住宅物業展望報告》，分析師齊戈馬尼斯（Angie Zigomanis）指出，悉尼過去3個財年（每年7月至翌年6月為一財年）樓價已升45%，主因利率處於低水平、房屋供應短缺，以及地區經濟環境改善。
' _; B4 I5 r9 H; |2 Xtvb now,tvbnow,bttvb她預計，受以上因素持續影響，悉尼樓市在2015財年仍有望升7%。
1 v$ V" T1 ~' ~8 Rtvb now,tvbnow,bttvb惟受預期明年加息以及新樓盤供應量增加等因素影響，悉尼樓價2016及17財年料跌4%。7 N+ \7 I3 t6 k. b& _
布里斯班樓價 3年內看升1 x/ v+ l7 d# L- ^. s
報告預測，由目前到2018年6月的3個財年間，名義樓價僅料升2%；若計入通脹，實質樓價更料跌6%。
# x& c4 ]7 q B6 @3 [ h" M公仔箱論壇墨爾本樓價同樣預期回落，名義樓價預計未年3個財年僅升4%；若計入通脹，實質樓價則跌4%。
4 T4 X) f* b4 a' F6 K布里斯班未來3年內最具升值潛力。齊戈馬尼斯指，當地實質樓價已低於5年前水平，未來3個財年預料可升值13%。 |
發表於 2015-6-30 07:08 AM
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