不足半年 375個申請 獲批核 舊屋重建豪宅 市值升兩倍
0 y- d6 A/ }$ P$ _$ b' qtvb now,tvbnow,bttvb
2 o: w4 E1 z; ^& `0 i* ?5.39.217.76
, I! |# @+ w: \' y公仔箱論壇
! K3 D8 E5 L" s. E U4 m, T9 F多倫多地產市場炙手可熱,除了新屋及二手樓房,近年亦興起舊屋翻建熱潮,特別是升值潛力高的地段,買家購入老舊房屋再拆卸重建,變成更新更大亦更值錢的全新豪宅。
& F7 L$ i' n1 ltvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb7 |& U' g. l& J! _1 L
據CBC一篇報道,引述了多倫多市政府資料,今年1月1日至5月11日不到半年期間,市府已批核了375間房屋重建申請,當中不少已動工重建中的房屋,是在怡陶碧谷市南端,但要數最火熱的地區非北約克市莫屬,當中超過一半獲批的房屋重建申請,都是在北約克市。
( W0 W2 `6 ~2 `0 O% r8 e; `$ stvb now,tvbnow,bttvb
5 ? A$ z6 j" O7 V單是北約克的惠柳第(Willowdale)社區,便有76間舊屋將被推倒重建。該區市議員費利昂(John Filion)表示,過去25年,區內已出現這種重建風氣。他分析說,惠柳第社區之所以重建成風,是因為該區的房屋量不多,但每間屋的地段較大,價值也愈來愈高。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Q; R* F( b: {) H# [
公仔箱論壇# h7 X j( K/ g2 m! o
市議員嘆社區疏離
" u1 x! b" W# B! b8 B5 C, Ctvb now,tvbnow,bttvb
8 s/ O5 t0 V+ W% C2 O公仔箱論壇雖然重建風氣有助推高樓房價值,但費利昂慨嘆,區內雖然愈來愈多大屋,但社區的緊密關係卻不如從前,每個人都將房屋視作個人堡壘,欠缺了從前鄰舍間的互動。tvb now,tvbnow,bttvb( a" ^. ~( o+ B& V. K: u
4 D9 E( Q; M: A: x- |3 N
對此,懷雅遜大學(Ryerson University)城市規劃專家Mitchell Kosny擔心,多倫多鄰里之間的獨特性,將會慢慢褪色,並正在消失中。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- X: Y) N/ I9 S
2 U" J$ z6 A1 e- l- B& g2 C1 k6 ]有地產經紀指出,北約克Newtonbrook East市場上的老舊平房(bungalow),目前大約在90至100萬元之間,從上市到成交大約只需一周,且多數要競價。不過,翻建後的兩層獨立屋,市價可高達270萬元。 |