本帖最後由 felicity2010 於 2015-5-22 12:53 PM 編輯 5.39.217.766 R3 Q3 o; \) H& x2 H$ \4 p
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【富二代教買樓】劉鳴煒 : 去少啲日本,萬五元月薪儲三千可上車 tvb now,tvbnow,bttvb/ m$ w9 `9 R* {9 S/ {' w0 O4 ]
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樓價高企,香港年輕人要上車極為困難,有人甚至拒當「樓奴」。華人置業公司大股東劉鑾雄之子、兼青年事務委員會主席劉鳴煒,教年輕人買樓。他假設一個人月薪萬五元,若肯「作出一些犧牲」,例如「睇少啲戲、去少啲日本」,每月儲三千元首期,等待樓價跌才入市。不少網民大指他「成功靠父幹」、「不食人間煙火」。5.39.217.765 ?3 ~$ m# `, K# X' i) S
# e7 v- D& y. R, f: b( Q0 Q, T5.39.217.76 劉鳴煒日前接受前電視主播張寶華的網台Goyeah.com訪問 ,該節目於本月16日播出。劉鳴煒被問到會給予年輕人什麼關於房屋問題的意見,他指樓價高企的原因與息率低、量化寬鬆有直接關係 :「最關鍵是裝備好自己,找到一份固定、人工不錯的工作,你的消費有沒有能力讓你儲錢。」& Y7 c& W( K( B4 ~! o8 R4 K/ n
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他續說 :「當一個人是萬五元月薪,你如果現在『洗盡晒』或者只剩下一千元,你願不願意作出一些犧牲,『睇少啲戲』,『去少啲日本』。」
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主持問到,有年輕人指即使餐餐捱麵包也上不到樓,劉鳴煒說 :「不不,我們先不要談買不買到樓,就算樓價回落,你如果是不願意在你個personal budget多儲一些錢,樓價跌幾多,你儲首期也是『有排』。問題是現在的人願意在一萬五千元的月薪犧牲幾多,擺入銀行來儲首期呢? 你願意犧牲五百元,還是犧牲三千元,還是多少?」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; }) H2 o& n+ d! w7 H, M% J
4 e8 Z2 e9 K$ l$ J 劉鳴煒談到上一代人願意「犧牲好多」:「現在大家個個其實是有好多消費上的需要,買最新的智能手機,去旅行,這些其實是普及化了……多了東西去消費。以前我們阿爸阿媽的年代沒有iPhone、沒有日本旅行的時候,你自然是少了消費。」
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1 J- |: I) F/ GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 被主持質疑是否做到劉鳴煒所說的事就能上樓,劉鳴煒說 :「我不想誤導人,我意思是你不做我剛才說的事,個樓價跌幾多也沒有用。」他亦多次提及一名月薪萬五元的年輕人若每月以三千元儲首期,會比一個每月只以五百元儲首期的年輕人更容易上樓,上樓的快與慢是在個人控制範圍內。
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網民大嘆劉鳴煒果然是「成功靠父幹」,並說「不如劉鳴煒不靠父幹,自己找份工作再試下儲錢買樓去鼓勵年青人」,有網民指他「無知得可憐」,有網民指劉鳴煒的父親是人稱「大劉」的劉鑾雄,根本不用給家用,認為劉鳴煒的觀點欠缺說服力。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ~. S4 R4 n) u1 t- c( K2 c
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年薪千萬富二代劉鳴煒 唐營過檔梁營速上位 5.39.217.76" E4 g' l; `$ j7 G, j# ^) N' l
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華人置業(0127)主席、青年委員會主席劉鳴煒,過去幾年一直以樸素、自立的形象示人,與父親劉鑾雄截然不同,不過一句「萬五蚊買樓論」,再次令劉鳴煒的富二代離地個性,完全露底。身為地產商之子的劉鳴煒,確實未必明白買樓之苦。翻查土地註冊處資料,劉鳴煒2007年,即加入華置一年,透過BVI公司斥資2100萬元購入現居的大坑豪園2,700呎的單位,未有承造按揭紀錄,到底靠父蔭、還是靠自己,就不得而知了。; B" z: I5 }% Z( b$ R4 P5 \$ C5 k
劉鳴煒去年3月中擔任華人置業主席兼行政總裁,據華置年報顯示,劉的月薪約146萬元,遠遠多過一般年輕人全年收入。35歲的劉鳴煒是劉鑾雄及元配寶詠琴的長子,被視為華置數以百億產業的繼承人。劉近年愈來愈受政府重用,在傳媒眼中,是少有形象較正面的富二、三代,原因之一是他的作風,與父親劉鑾雄喜愛名牌、名車、超級遊艇,有鮮明分別。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 P: U+ @: m' A# U$ S9 c( n
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傳媒近年多報道,劉鳴煒生活低調樸素,除了平日坐地鐵、戴G-shock膠錶、吃麥當勞、沒有保鑣跟身,就連他與前妻所生的龍鳳胎也在公立醫院出世。對自己的生活方式,劉鳴煒似乎感到相當自豪,他早前接受周刊 專訪時稱,「有乜咁平民化?只是傳媒定型了有錢佬不可以做某些事,坐地鐵好多時快過私家車,試吓下午六點半金鐘過尖沙咀,睇邊個快啲?」$ D q! |% l. [+ {# `$ C3 F
2 Y8 n( m/ ^; k: @, wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 不過,早年居於英國的他,首次置業亦是在英國,據蘋果日報 報道,劉曾透露,自己置業需靠父母支持。雖然生活簡樸,但亦獲父親贈送一架私人飛機。公仔箱論壇; N/ l% u1 |+ E6 F" r9 V1 r
他目前申報居於香港大坑豪園一個2,700呎的單位,是2007年以BVI公司名義用2,110萬元買入,劉鳴煒申報為該公司的董事,惟未知劉是否該公司全資股東。
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劉鳴煒與大部分富二、三代一樣,擁有過人的履歷,是倫敦大學國王學院法律哲學博士,曾在倫敦高盛及Longview Partner任職,但掌管公司業務暫未見有具體的成續。
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9 c& g- o/ i/ M; u% V s 劉鳴煒見報愈頻密,離地個性越畢露,本月初,他評論重建時曾指出,「唔拆放喺度唔係辦法,保育唔代表不拆不改,否則嗰啲只係叫做保存。」3月初,他向傳媒表示曾想過「為何樓不可賣平些,租不要那麼貴」,不過他又稱「不要忘記出面有投資者、有其他人在市場活動。土地市場價格高企,平啲賣的空間不多。」tvb now,tvbnow,bttvb* D8 M& k5 b2 C$ x% z
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26歲加入華置 去年任主席
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. C0 P" R; T' [: j% U 26歲加入華置的劉鳴煒,4年後升任副主席,但劉鳴煒在2010年至2014年以非執行董事方式出任副主席,2014年因劉鑾雄在澳門被控行賄及清洗黑錢控罪成立,退任上市公司職務,劉鳴煒才正式坐正,任執行主席兼行政總裁,但董事會還有另一名執行董事,即劉鑾雄女友甘比胞姊陳詩韻,劉鳴煒是否實權大握,外人不得而知。6 w9 Y: P) Y+ H0 j! o( I! ^7 i
9 v7 n- G+ b: D5.39.217.76 直至2012年為前政務司司長唐英年助選開始,劉鳴煒在政界才漸漸人所熟悉,劉鳴煒在選舉中擔任唐英年競選辦公室副秘書長,當時經常身穿便服跟出跟入,被嘲是G4或保鑣,更在唐英年落區拜年期間親身穿上價值598大元的戲服扮財神。雖然唐英年最後大熱倒灶,梁振英在當選後不足一個月已約見劉鳴煒,顯然十分欣賞劉,盛傳梁振英有意找劉加入政府,惟劉婉拒。不過,梁振英仍委任劉多項公職,包括提拔他為青年事務委員會主席、海洋公園副主席、扶貧委員會成員、策略發展委員會成員等,被譽為新一代「公職王」。* d4 l) ^0 @! t+ }: Y3 v+ `
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坊間亦曾經盛傳,若創新及科技局能夠成立,他會是副局長人選之一。另外,壹周刊早前報道,梁振英促成劉鳴煒本年初向瑞典卡羅琳醫學院捐款近4億元,而大學最近錄取了梁振英的兒子梁傳昕,質疑是梁振英為兒子的工作鋪路。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 @! y$ V- z* k! j
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( j4 M* E5 N# @8 y! H* E$ BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 【變咗黎明?】劉鳴煒回應:儲首期自然要儲錢,儲錢自然係有些錢要擺埋一邊
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華人置業主席兼行政總裁、青年事務委員會主席劉鳴煒接受網台訪問,爆出「月薪萬五蚊買樓」論、「睇少啲戲、去少啲日本」等「離地」金句,嘲笑聲遍佈網絡,劉鳴煒今日出席江蘇社團總會成立典禮時,以「黎明式金句」回應:
# H0 d! U, j- E& H$ y m, i5.39.217.76 「訪問嗰part帶出嘅重點好簡單,樓價幾高或者幾低都好,都係有儲首期嘅需要,儲首期自然要儲錢,儲錢自然係有些錢要擺埋一邊,每個人點樣儲錢,儲唔儲錢都好,呢個係個人選擇嚟,我講嘅係咁多,多謝晒。」
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