本帖最後由 serrurier 於 2015-5-22 06:17 AM 編輯
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5 R! g# n; _% |2 }! S" Y萬錦市建 約大分校 勢必帶動 周邊房產 華人地主興奮 籌建學生公寓
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安省政府昨日正式宣佈，約克大學與辛力加學院合作，在約克區萬錦市開設新的分校，將毗鄰青年會和泛美運動會中心。有地產投資專家認為會帶動周邊地區的房地產，他更表示一名華人投資者有一塊地在新校區旁邊，該地主認為地皮馬上要升值，更準備將原來作為商業用途的土地，申請變為住宅用地，建學生公寓。
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/ u% Y: g, l: N: b' Q6 s- V! x. C公仔箱論壇新分校估計在3至4年內落成，6年內全日制課程的學生人數達到4,000人，未來預計擴大至超過1萬名學生。新分校將尋求公私營機構合作，以減低學生的負擔和省政府的經費開支。安省訓練、院校及大學廳廳長莫偉力（Reza Moridi）說，安省有部分地區在2020年後，對專上教育有很大的需求。約克區人口增長迅速，但相關配套未能追得上，這所區內的第一間大學將為學生提供升學方便。他說，荷頓區和皮爾區在未來20年也面對高速增長和龐大需求。因此，省府將在明年3月要求各大專院校提交在這兩個區開設分校的計劃書。
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交通安全問題需正視5.39.217.765 N- g n, O1 C$ x4 t# j
% i6 h: X! M& q9 b, w2 o( Z5.39.217.76有地產投資專家看好萬錦市整體發展勢頭，類似約克大學分校落戶這樣的大項目，近年來在萬錦頻頻出現。他同時也提醒，萬錦市有關部門在注重發展經濟的同時，也應注意大型項目所帶來的潛在問題。徐華飛表示約克大學萬錦校區落成，可以為校區周圍帶來人流、資金流和商業流，但對於靠近校區的高端物業來說，則未必是好消息。因高端物業買家會更青睞安靜的環境。
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另外，交通擁堵問題和基礎設施的壓力等，也是會出現的問題，儘管隨校區的落成，交通基礎設施建設也會跟進，但加拿大在這方面的建設速度是與市民的期望相差甚遠。
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除此之外，一些社區安全的問題也要考慮到，比如隨新校區的落成，會有更多留學生到來，人們印象中的留學生駕豪車、飆車等現象是否會增加，新司機帶來的交通安全問題，也會影響當地居民的安全。
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他認為該項目對於周邊地區房地產的帶動是無庸置疑的。據他所知一名華人投資者，剛好手上有一塊地在新校區旁邊。該塊地主人聽到興建約克分校的消息後非常興奮，認為自己的地皮馬上要升值，而且準備將原來作為商業用途的土地，申請變為住宅用地，以便將來在此興建學生公寓。
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市府捐地5英畝作校舍公仔箱論壇. J5 Z/ T \" v7 A8 ~# r
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萬錦市長薛家平（Frank Scarpitti）說，萬錦市是全國最多元文化的市鎮，來自世界各地的移民選擇加拿大是為了下一代的教育。因此，多間學校在全省學能測驗擠身10名之列，中學畢業生升大專的比率也是全省最高的地區之一。安省的18至21歲青少年人口不斷減少，但大多倫多地區卻逆勢上升，尤其是萬錦市。現時18至21歲青少年有大約6萬人，未來10年將增加至7.1萬人，預計到2026年時會有8.5萬人。這些青少年是約克區以至加拿大未來經濟發展的動力和支柱。公仔箱論壇8 Q2 j# z2 f7 _9 V" J
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為了爭取新大學在萬錦市選址，市政府捐出5英畝土地作校舍。他說，由GO火車與巴士、VIVA巴士和約克區公車構成的交通樞紐足以應付新大學所在的萬錦市中心在未來20年發展成為有4萬人居住，並且有4萬人在區內工作的社區。公仔箱論壇4 A. \" a, j4 X: J7 X
( Y0 i) |8 b' R# D公仔箱論壇約克區域議會主席艾民遜（Wayne Emmerson）說，約克區是北美洲大型地方政府之中唯一沒有大學的地區。區域政府將吸引大專院校列為未來發展計劃的重點，為此區域議會去年通過撥款2,500萬元，爭取大學在區內選址。 |
發表於 2015-5-22 06:14 AM
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