澳紐樓市近年受海外投資客驅動不斷飈升，衍生置業難等社會問題。新西蘭終緊隨澳洲步伐，推出樓市三辣招，向炒家徵收多達3成稅項，試圖為奧克蘭等樓市降溫。 新西蘭政府周日（17日）宣布樓市三辣招，將就細節進行諮詢，10月1日起生效。辣招規定，凡兩年內轉售非自住物業獲利，資產增值利潤將計入應納稅項，徵收10.5%至33%的所得稅。
9 j8 T( b1 W& B2 E7 m" htvb now,tvbnow,bttvb登記稅號護照 防洗黑錢
R) s- a$ L$ p: v3 u6 Btvb now,tvbnow,bttvb 其次，買賣非自住物業均須向新西蘭土地局（Land Information New Zealand，簡稱LINZ）登記，取得新西蘭稅務編號。- e4 H6 R# l; i3 t% T
為防洗黑錢，海外投資者除須提供本國稅務編號及護照作登記外，亦須在紐國開立銀行戶口及稅務編號。, V6 @% n# p3 F+ u3 j. q4 r# z
當局亦研究向海外賣家開徵預扣所得稅，擬諮詢後於明年中期推出。tvb now,tvbnow,bttvb2 M# Q3 x+ L2 l
新西蘭總理約翰基（John Key）稱，辣招是為確保海外炒家交足稅。財長英格利希（Bill English）重申，措施不會影響自住物業轉售及繼承。公仔箱論壇* u5 Z: I2 U$ V }5 { E' w
10月實施 首期須付3成
: G. y, D X, a7 \8 ^% Z 當局宣布，今年財政預算案會向稅局增撥2,900萬紐元（約1.7億港元），加強審查以防漏稅，令未來5年的有關支出增至6,200萬紐元（約3.6億港元），預計能增加4.2億紐元（約24億港元）稅收。1 T* [) Q4 j( D" X- ?
新西蘭政府自2010年已向稅局增撥3,300萬紐元（約1.9億港元）作有關用途，5年內增加2.58億紐元（約15億港元）稅收，回報率高達7.8倍。
9 x4 F* }5 }1 @( p2 {% Z3 utvb now,tvbnow,bttvb 另外，新西蘭央行上周亦宣布收緊奧克蘭房貸政策，規定該市按揭買樓今年10月1日起須付最少3成首期，主要因為該市3月份樓價按年升17%呈過熱迹象。惟業界批評該措施恐令市民更難上車。5.39.217.760 P/ B0 S0 }0 a# a
澳洲非法炒樓 可判監3年
* {* p* a6 ?+ b5 c& x公仔箱論壇 澳洲悉尼樓市同樣炒風熾熱，澳政府早前已推出針對海外炒家的辣招，年尾生效，包括非法炒家可判監3年、罰款樓價四分一等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. }3 Y: n6 P y0 t" T% X( p
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發表於 2015-5-18 08:36 AM
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