本帖最後由 serrurier 於 2015-5-2 09:09 PM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb3 C }9 P! X( ]: Z$ S5 }, @5 w
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新加坡房地产凄风苦雨 又5000套执行公寓上市搅局5.39.217.76" _9 {! G, x' B2 Q f, Q8 E
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新加坡房地产市场不景气，发展商卖房难上加难。但在这凄风苦雨中，传来消息，今年将有另外5000个单位的执行共管公寓进入市场。 S; i. K+ t" G0 q+ Z
# Z0 L' V7 N4 p1 B! f公仔箱論壇这5000套公寓，来自8个房地产项目。
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" c* Q, g4 t2 z$ W0 |$ u% n- Y- ~公仔箱論壇新加坡的房地产市场分析员估计，目前尚有12个执行公寓的2100个单位尚未售出，因此这5000套公寓投入市场，会让市场消化力更加不堪。
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. A+ B, U+ `% L. _6 ]" H5.39.217.76根据新加坡政府上星期的数据，新加坡执行公寓的空置率第一季飙升到15.1%，比去年第四季的11.5%的空置率高出不少。
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" }# |) h' R6 |( A6 O2 `. B9 `公仔箱論壇由于新加坡政府收紧了个人贷款的顶限，加上目前政府组屋价格下滑，使得购买执行公寓的意愿大为减少。+ Z. E; v! E4 f4 k- k! }8 C
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位于榜鹅的执行公寓The Amore，今年1月推出378套，目前只卖出四分之一。中国青建去年11月推出两个执行公寓项目，盛港项目的651套，只卖掉34%，兀兰的561套，只卖掉22%。
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不过，分析师认为，新推出的执行公寓，由于取得土地时价格不菲，因此降价空间有限。 |
發表於 2015-5-2 09:08 PM
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