佳士得 全球調查 去年成交量激增37% 豪宅置業首選 富豪最愛多倫多 # S$ n4 u5 _& c* k
5.39.217.76" X& K: j' Y5 d5 D4 g0 x v
6 D3 c. r: v. U4 S
0 z" K f1 e0 T) H3 @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# e' {$ T' E" r" utvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇9 }6 V1 u* m9 M2 n1 I- L+ c4 J. m
5.39.217.76: Y# z# X. d4 ^( q6 s$ y. w
多倫多成為全球最吸引富豪買樓置業的地點,佳士得國際房地產公司(Christie's International Real Estate)一份最新調查指出,多倫多成為全球最火熱的十大豪宅市場之一。在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」,就高居首位。去年的豪宅成交量按年激增37%。: U7 u' o: Y& {
" m1 F4 X; P$ V& i$ o4 {
據《金融郵報》報道,調查分析了全球10個以豪宅聞名的城市,和另外70個物業市場,包括渡假勝地、城市郊區的豪宅市場;豪宅定義為至少200萬美元的物業。
" K& B4 ]- F" j5 ~; a* G9 h6 t
6 j0 g2 i/ J6 Z, L P- wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。擁最快放售豪宅速度+ ~# f- `3 z. [9 ?" w+ O& X
) e" @2 g2 @- [ @9 [: Y8 r8 A* `在計算樓價、豪宅成交數量、放盤數量等整體因素的「奢華指數」(luxuryindex),雖然多倫多排第10,但在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」(luxurythermometer),就高居首位。其他打入十大的城市包括倫敦、紐約、香港、悉尼、洛杉磯、三藩市、巴黎、杜拜和邁阿密。公仔箱論壇, E6 O* h7 a8 X( |2 Z
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; P/ x" ^1 V1 [
調查指,多倫多去年的豪宅銷售量按年大增37%,前年的成交增長僅為4%。地產經紀行Chestnut Park Real Estate形容,2014年是多市樓市歷來第二表現好的年份,如果有更多盤源,很易再破紀錄。
" N8 O) e+ R5 n, s7 pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76' ?) w: [6 ^1 |/ B3 N
報告指,多市房屋供應少,令市內一般住宅推高至100至200萬水平,一些面積較大、在較好地段的住宅則推高至200至400萬。另外,多倫多擁有最快的豪宅放售速度,平均放盤31天就找到買家。tvb now,tvbnow,bttvb1 b5 g7 J- A2 r# ?& C( M
3 V0 H* W _" R: m2 C5 [受加元匯率低、樓價相對吸引影響,多倫多近5年吸引不少外國富豪來置業,甚至把家人遷居加國,原因是加國擁有良好的大學教育,加上政局穩定,使投資者認為是安全投資之選。而在外國投資者中,除了歐美買家,還有俄羅斯、中東和中國買家。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ]. C+ Z$ ?! i5 d/ z# R
/ ?0 Y" |( j" `1 c$ E4 D1 |; w5.39.217.76頂級豪宅1億美元入場: A# B. H9 a! @- f- @8 ]! F
1 u2 h" o7 ]0 \$ Q) f0 n+ j/ J0 X' l5 |TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。調查亦為全球頂級豪宅的價錢定下新基準,為1億美元,去年全球共有至少20個1億美元的物業放售,當中售出5個,最貴的是位於紐約East Hampton的1.47億美元豪宅,多市BridlePath的8睡房豪宅曾開出2,300萬元的問盤價。tvb now,tvbnow,bttvb+ \# u5 [. x4 h1 C( T* i
- h$ o# ^8 a7 e' i; _8 {, |6 E
調查特別介紹加拿大安省Muskoka,指它是熱門渡假勝地,去年的豪宅銷售增加66%,集中在約200萬的物業,顯示市場對貴價渡假物業的需求上升。
N8 {; w+ p! j0 k5 z# E/ }
' `8 H) f" A f6 N5 K7 U: R# D另外,央行行長樸洛茲早前稱,認為無證據顯示樓市存在泡沫徵兆,民調機構NanosResearch最新民調顯示,38.5%受訪者同意他的看法,對物業升值感到樂觀,比率為今年調查以來最高。 |