佳士得 全球調查 去年成交量激增37% 豪宅置業首選 富豪最愛多倫多 公仔箱論壇: q+ D* e- m# U; V2 \
公仔箱論壇- W" D) J& D& B. r0 x, \
tvb now,tvbnow,bttvb) f: e# u. n9 Z9 c. f
a6 d/ G& n% x- N: c# a
4 ~4 ]5 Z. s( ?8 M& m4 Dtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 M" p/ u3 h" q8 [/ v1 \* W
% v4 E, F& I+ r! I# }7 b2 q
多倫多成為全球最吸引富豪買樓置業的地點，佳士得國際房地產公司（Christie's International Real Estate）一份最新調查指出，多倫多成為全球最火熱的十大豪宅市場之一。在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」，就高居首位。去年的豪宅成交量按年激增37%。5.39.217.76# u4 T- }! D" b e! F
; L6 Z" q" n" `公仔箱論壇據《金融郵報》報道，調查分析了全球10個以豪宅聞名的城市，和另外70個物業市場，包括渡假勝地、城市郊區的豪宅市場；豪宅定義為至少200萬美元的物業。, W. u2 o# f0 a4 y( r, P
0 `' ~9 _, ~& W4 S6 ~) @+ Q5.39.217.76擁最快放售豪宅速度
: K/ G% U8 @- P. _2 h" V9 q公仔箱論壇
( i! n+ _% r1 T: Z: N) O公仔箱論壇在計算樓價、豪宅成交數量、放盤數量等整體因素的「奢華指數」（luxuryindex），雖然多倫多排第10，但在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」（luxurythermometer），就高居首位。其他打入十大的城市包括倫敦、紐約、香港、悉尼、洛杉磯、三藩市、巴黎、杜拜和邁阿密。
; {& g4 N! ?$ Y, l3 htvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇* P, L# x, ~7 D. }' l) t7 U# q$ g# [5 L
調查指，多倫多去年的豪宅銷售量按年大增37%，前年的成交增長僅為4%。地產經紀行Chestnut Park Real Estate形容，2014年是多市樓市歷來第二表現好的年份，如果有更多盤源，很易再破紀錄。tvb now,tvbnow,bttvb2 n+ O0 N+ e# Y! D1 y; d
! z1 f, D. F- n5 t; v3 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報告指，多市房屋供應少，令市內一般住宅推高至100至200萬水平，一些面積較大、在較好地段的住宅則推高至200至400萬。另外，多倫多擁有最快的豪宅放售速度，平均放盤31天就找到買家。9 U1 i' o5 u8 I7 T# y& A/ T
A; a# i) Z m3 w6 ~' Z' j& @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。受加元匯率低、樓價相對吸引影響，多倫多近5年吸引不少外國富豪來置業，甚至把家人遷居加國，原因是加國擁有良好的大學教育，加上政局穩定，使投資者認為是安全投資之選。而在外國投資者中，除了歐美買家，還有俄羅斯、中東和中國買家。tvb now,tvbnow,bttvb0 h/ R4 Q" _$ a) ?7 _ S
3 a# Y" O) O4 O& E8 Y" Y0 j3 t
頂級豪宅1億美元入場
& o) e! z; {7 K8 }tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb( w: ^1 G9 c2 a4 d7 C
調查亦為全球頂級豪宅的價錢定下新基準，為1億美元，去年全球共有至少20個1億美元的物業放售，當中售出5個，最貴的是位於紐約East Hampton的1.47億美元豪宅，多市BridlePath的8睡房豪宅曾開出2,300萬元的問盤價。
, Q1 m. L* ?6 i3 A5.39.217.76. {( I- R/ l$ \8 c
調查特別介紹加拿大安省Muskoka，指它是熱門渡假勝地，去年的豪宅銷售增加66%，集中在約200萬的物業，顯示市場對貴價渡假物業的需求上升。
- R; e0 H* p7 C% h7 Z
$ k- {: G' X8 ]/ q. h! v% kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，央行行長樸洛茲早前稱，認為無證據顯示樓市存在泡沫徵兆，民調機構NanosResearch最新民調顯示，38.5%受訪者同意他的看法，對物業升值感到樂觀，比率為今年調查以來最高。 |
發表於 2015-5-1 09:00 PM
| 