佳士得 全球調查 去年成交量激增37% 豪宅置業首選 富豪最愛多倫多 公仔箱論壇4 V+ M" ?$ ]" G8 {* E. \! C( [! e
5.39.217.760 K9 T4 ?1 R# B: L2 g
5.39.217.760 [! r+ a( m b' b3 W) h2 f
+ r5 l3 M" @ Y7 L4 v7 w! ftvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 k; w& u, j1 v \: J
6 ~3 i( a m4 }& [2 o1 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' [# R- m; a/ n: {( u* Htvb now,tvbnow,bttvb多倫多成為全球最吸引富豪買樓置業的地點，佳士得國際房地產公司（Christie's International Real Estate）一份最新調查指出，多倫多成為全球最火熱的十大豪宅市場之一。在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」，就高居首位。去年的豪宅成交量按年激增37%。
" r5 b/ r4 j. o4 F2 i" Z5.39.217.76
" X* M! s& h) A據《金融郵報》報道，調查分析了全球10個以豪宅聞名的城市，和另外70個物業市場，包括渡假勝地、城市郊區的豪宅市場；豪宅定義為至少200萬美元的物業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ g3 J# o( p& g! E* H
7 z# k- V8 F. N8 z1 Q擁最快放售豪宅速度tvb now,tvbnow,bttvb" A0 @* a9 n$ F l( R! r; k r
/ v: P; I* e: f
在計算樓價、豪宅成交數量、放盤數量等整體因素的「奢華指數」（luxuryindex），雖然多倫多排第10，但在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」（luxurythermometer），就高居首位。其他打入十大的城市包括倫敦、紐約、香港、悉尼、洛杉磯、三藩市、巴黎、杜拜和邁阿密。5.39.217.76$ `; [) N% s; g) E/ {* Y4 i
( m( r0 I4 F5 @. G
調查指，多倫多去年的豪宅銷售量按年大增37%，前年的成交增長僅為4%。地產經紀行Chestnut Park Real Estate形容，2014年是多市樓市歷來第二表現好的年份，如果有更多盤源，很易再破紀錄。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# R' a; X- h* R. n. ?" O0 W1 j
5.39.217.766 l, V3 N, p+ y* T9 z% X
報告指，多市房屋供應少，令市內一般住宅推高至100至200萬水平，一些面積較大、在較好地段的住宅則推高至200至400萬。另外，多倫多擁有最快的豪宅放售速度，平均放盤31天就找到買家。
+ ]* k2 J% @- O( g& f公仔箱論壇; ?, `6 e% [. e8 T
受加元匯率低、樓價相對吸引影響，多倫多近5年吸引不少外國富豪來置業，甚至把家人遷居加國，原因是加國擁有良好的大學教育，加上政局穩定，使投資者認為是安全投資之選。而在外國投資者中，除了歐美買家，還有俄羅斯、中東和中國買家。
7 C0 T: T. \, s. p- h" m" }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" z0 G0 D) f9 y' N5 r+ T
頂級豪宅1億美元入場公仔箱論壇, a* `$ Y1 U1 y" E$ Z
7 N* R1 A* b& y6 j調查亦為全球頂級豪宅的價錢定下新基準，為1億美元，去年全球共有至少20個1億美元的物業放售，當中售出5個，最貴的是位於紐約East Hampton的1.47億美元豪宅，多市BridlePath的8睡房豪宅曾開出2,300萬元的問盤價。tvb now,tvbnow,bttvb0 F* X) k [; f& J, N- Z
% l6 A9 I' r x2 V7 e
調查特別介紹加拿大安省Muskoka，指它是熱門渡假勝地，去年的豪宅銷售增加66%，集中在約200萬的物業，顯示市場對貴價渡假物業的需求上升。5.39.217.765 V" W. F6 S0 W' Z2 W" Y+ v8 q6 S
5.39.217.76% [, l |. L' n
另外，央行行長樸洛茲早前稱，認為無證據顯示樓市存在泡沫徵兆，民調機構NanosResearch最新民調顯示，38.5%受訪者同意他的看法，對物業升值感到樂觀，比率為今年調查以來最高。 |
發表於 2015-5-1 09:00 PM
| 