' A, \, q% l( S! x
e3 U0 F1 I- w+ ], E5.39.217.76運輸及房屋局公布，今年首季一手私人住宅施工及落成量均出現大幅下跌。截至３月底，首季施工量只有２０００個，按季下跌４１％，按年下跌７５％。至於落成量只有９００個，按季下跌７４％，按年下跌６９％。不過，數據顯示，未來三至四年，連同貨尾、未售樓花，及已批出土地並可隨時動工的項目，共可提供７﹒８萬個住宅單位，是政府自2004年9月起有紀錄11年以來新高，按季計增加4,000伙，並連續8季處於7萬伙以上水平。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 _4 e6 d) ~. X0 ]% C; Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 U9 O9 h2 c2 S$ e8 S6 |' M+ e+ K
運房局發言人表示，在7.8萬伙當中，估計有5.2萬個為實用面積少於70平方米（753方呎）的中小型單位，佔整體供應量約67%。此外，局方預計未來數月會再有18幅住宅用地轉為熟地，額外提供約1.2萬個單位。
. Q. e4 l0 I; O' C5.39.217.76
* i9 P1 `) Q% i7 \/ Q! p美聯物業發言人分析，政府積極推地，潛在供應會維持高水平，可能衝破8萬伙。
: m7 e" ]: I' K7 l$ ptvb now,tvbnow,bttvb
$ t! G. `" ^# X+ P8 \公仔箱論壇不過，《蘋果日報》引述中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，即使供應量再創新高，都不一定可以令樓價下跌。文章指，樓價跌要市場經歷競爭，但本港地產商不多，加上息口低，發展商持貨成本低，毋寧平售。2 M' u9 g% t9 u; z9 i+ Q4 `
7 G0 t9 G( U; T6 F t% W
而二手市場受辣招影響，業主持貨不賣盤令二手供應少，亦令樓價難以下跌。莊太量認為息口走勢是樓價走勢關鍵，但當下未見大幅加息可能。
& I; j9 J& _* Q' M- B) j) \. E9 [ |
發表於 2015-4-26 04:46 AM
| 
發表於 2015-4-26 07:30 AM
|