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發表於 2015-2-4 03:45 AM
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[香港] 沙田第一城創「癲價」 呎價15,669元
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沙田第一城一日內兩宗細單位成交破頂，不足一日呎價即升6.46％，至15,669元，連創屋苑新高，並吸引同座業主即時反價，放盤加20萬元。* l/ I+ k. t, M* B! i6 T$ N% S: _! C
; F2 M: t/ j& \1 [$ {& n. u沙田第一城向來被視為上車或換樓之選，屋苑內的細單位，呎價接連創新高，四十二座一個二百八十四實呎單位，周日以呎價一萬四千七百萬元售出，創屋苑新高。但其後五十一座即有交易再破頂。中原地產指，該新買家是上車客，單位二百八十四實呎，以四百四十五萬元易手，實呎價高見15,669元。換言之，兩宗二十四小時內發生的交易，呎價便升了6.46％。) z) s4 f" |' J9 q! ]1 `$ x- ?
" ~: u( I! X. Q2 Q) _8 }據知，五十一座有業主得悉新成交「癲價」後，即時將同一面積的單位加價二十萬元，至四百二十五萬元放盤。細價樓樓價狂升，困擾不少心急的上車客。但有地產業界人士相信，市場上300萬、400萬元的單位已極稀少，相信市場對細價樓的渴求，會轉向更為偏遠的二、三綫樓盤，例如在屯門、元朗、天水圍等地區的細單位，估計這類樓的樓價，未來三個月會升近一成。5.39.217.76+ P; S) s z9 C2 Q& [ c& {
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發表於 2015-2-4 05:48 AM
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