恒地（00012）主席李兆基昨公布，構思拆大坑西新邨後建5,000個300呎單位，以市價三分一約近100萬元免首期限售予在職青年，按揭20年月供僅5,500元。* `& [; w& ?0 f. J3 N; P
: Z. N, ?7 j1 _" W. L# p1 M但他明言如何遷置1,000多伙原住戶，令他「好頭痛」，稱可考慮先徙置公營房屋。tvb now,tvbnow,bttvb' j9 |: V$ e# G. h* b
y B( e/ E' T+ e9 I' w4 [( p
但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨本身並非公屋，房委會難出手襄助。 b$ u4 e. E$ u
公仔箱論壇& b$ k8 F9 b7 ^) ?3 i; `6 W
大坑西新邨部分居民昨晚開會，表明反對重建後專供青年居住，又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。2 G- a# M) d% _! i- h
+ ^1 p) M. ]2 q; ]. d- Gtvb now,tvbnow,bttvb改建要過三關 學者指困難tvb now,tvbnow,bttvb# F! [5 y6 t; y
% X3 G4 S8 B; k# O4 }. \事實上，百萬元青年平價樓要成事，尚要過三關，包括改契、改規劃、補地價，有學者相信重建困難重重。
x9 J( b. m, l) ]$ s4 v) RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: B$ {: P' y1 ]+ d
特首梁振英前日在施政報告指，會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會，交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思，擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」，免首期，每伙售100萬元。
* o4 f0 T; H! d) A3 q& v6 }" X5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 l. [$ U' b( l, T; Y* j0 C% }
構思免首期 月供僅5500元
% n( q" y2 F# g% u$ O, oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇6 V7 ~5 ~) X* I) @- J$ f
按四叔構思，青年可以定息3厘分期付款，供10或20年，每月供款9,600或5,500元，期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓，可安居樂業。他明言計劃是個人想法，「可能未必通」，亦明白到當中側重青年，對於政府而言需要考慮是否公平。
/ ^* ^& m& E, F, N6 {
m! R2 {6 b; |' ]5.39.217.76對於如何安置現時住客，四叔坦言：「好頭痛」。「或賠20萬元一伙，住客肯自己搞掂就通，或於內地送一層樓給他們，或者他們先住入公營房屋單位，待日後興建好再賣平樓給他們，逐個方案來研究。」
8 a( |. m0 g0 B6 Z! vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.769 h$ u1 g& t! T! R% w+ D
至於時間表，他表示順其自然，但認為成功機會高，「至多賠償出多少少來搞，只是快點與慢點問題。」
0 l7 t, w/ ^3 w, |4 [8 Q5.39.217.766 S; ?6 D* {/ f. p5 w8 m
研夥碧桂園 建內地長者屋( E8 N" t. c% [& q8 b7 y! L1 c
- I' d3 e' L# o# ^+ a8 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，他又計劃與內地發展商碧桂園（02007）主席楊國強組織慈善基金，於內地建1萬伙「安居．價廉物美屋」，每單位售10多萬元，鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地，將公屋單位流轉給有需要的人。5.39.217.76! L! s4 x% F7 L
* ~5 A1 C& l _3 c/ f' B- fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計，李兆基認為政府限制大，如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃，「有時要大家合作，不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。2 H) z# F" U: W
7 A5 d- E! p4 d9 o0 r& R# tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黃遠輝則認為，除因該屋邨本身不是公營房屋，而且現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額，房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。
1 R2 P6 I' M$ P- T+ m$ q \4 n5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( g; P/ B) D% d9 N
城大公共政策學系副教授劉國裕認為，雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光，但除了遷置，亦有補地價等問題，看來困難重重。tvb now,tvbnow,bttvb! w7 ?7 [! t. c
6 M8 d0 {5 ]7 S; y9 m" Ltvb now,tvbnow,bttvb政府發言人稱，正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見，惟現時仍未有確實方案。 |
發表於 2015-1-16 07:38 AM
| 