明天公布的施政報告料推新公屋租轉售計劃，此舉雖不無爭議，但為應付市民置業期盼，卻非不可理解。惟港府房策除短期對策，更須治本之法，施政報告需展覓地建屋魄力與辦法。出售公屋新猷 權宜減壓對策5.39.217.76( U5 _8 s) \1 Q, ^* |2 A
特首梁振英明將宣讀他上任後第三份施政報告，外界正盛傳有新猷，擬將一至兩幢新建公屋出售予公屋戶，助公屋住戶置業的同時，亦騰出其公屋單位，助輪候冊申請者上樓。此措施看似一舉兩得，實際上卻不無爭議。
" G" \" b! J- H3 O9 Y+ U 社會過去對此法亦早有議論，有意見指有違公平，因公屋租戶已在享受公帑補貼的住房福利，若再為他們度身訂造廉價新公屋出售計劃，實享雙重福利；且現有公屋租戶有權買新建公屋，正在苦候公屋上樓的廿多萬輪候冊申請者，便只能輪候被騰出的舊有公屋，故有批評指此舉有欠公義。
4 Q* g, V5 H! |3 Z( J 惟港府若推新公屋出售計劃，卻非不可理解，因本港樓價正處歷史新高，置業難、民怨高漲，出售新公屋既可一定程度助中下階層置業，紓減怨氣，亦可重新騰出公屋單位流轉，助草根階層上樓，無疑是公營房屋供應在短期內難增下，港府圖應一時之急的權宜對策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: K2 f, L6 N6 Y+ d) f, N" A ?6 |3 u
真正惹人擔憂的是，今屆政府雖以房策為施政重中之重，卻不斷予人只有短期對策、缺乏實質有效政策之感。無論是只推出了兩幅便無以為繼的「港人港地」，又或似無疾而終的住宅地限呎、限量要求，往往只能在措施推出初期短暫吸引公眾視綫、暫紓蝸居民怨，但對如脫韁野馬的樓價升勢、對基層市民的上樓熱切需求，卻苦無解決良方。
' T+ \9 y5 t) |' _! [ 事實上，梁振英以房策專家的形象上台，公眾均盼他會較前任政府有更多新思維、新政策，為市民化解住屋深層矛盾。惟現實上現屆政府仍受制於土地不足等老問題，覓地建屋仍難寸進，市民昔日的期望愈大，現時的失望就愈大。tvb now,tvbnow,bttvb" @$ b4 G! g% t* Q* ?0 o6 U! s4 q+ d
平情而論，對於香港的住屋困境，市民亦要反思，若社會續瀰漫抗拒發展的氛圍，對發展新界新市鎮、填海造地等抱消極反對態度，無論誰做特首，港府房策仍會苦於巧婦難為無米炊，沒充足土地支持的房策，只怕是空中樓閣。公仔箱論壇! a' [1 \; m0 K$ \6 y3 R/ |) t% f
大力覓地建屋 要見具體政策5.39.217.76& k3 { d% `. u g! h6 D- v. }
然而，港府與特首仍有不可推卸的責任，因香港政制既為行政主導，港府有最大責任向公眾解釋，爭取公眾支持拓地建屋。故新一份施政報告除新公屋由租轉賣等折衷對策外，更關鍵是要展現拓地建屋，真正解決住屋問題的決心、魄力與可行辦法，以具體房策為市民解憂，否則亦難辭其咎。 |
發表於 2015-1-13 09:01 AM
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