港鐵宣布西港島綫本月28日通車，在鐵路效應下，西區唐樓變身「金蛋」。
# x! _' a. O9 Utvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb& H+ i4 G0 R- M$ d- d/ R8 s1 q+ r
有擁有數幢同款唐樓的業主，把單位分拆多個3呎乘6呎的豪華版「太空艙」，以每艙月租4,000元租予單身上班族或大學生，估計每月最少收租75萬元。
; N, D- H9 _3 g! \8 i
. F/ Z9 ?+ \" R3 P6 d有地產業界人士分析預計，西區租金在港鐵通車後，會再升10%至20%，租金直逼灣仔。
- l, x! G! i/ E# m公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb0 ]- q$ g3 E# D& }3 ?
隨着西港島綫通車，被視為舊區的港島西區早已變天，租金大升，當中不少唐樓變身吸客。4 C, |( `$ Q! f m- Q7 g! E) _, ]
tvb now,tvbnow,bttvb7 d! M0 y# r: u" |5 N* ]2 D5 D
距離西營盤站約兩分鐘路程、德輔道西的一幢7層高唐樓，全幢改裝為豪華版「太空艙」宿舍，每個租金3,000至4,000元不等，水電全包，並提供免費無綫上網。
% N3 X4 B' `) E+ y* \8 G+ [( }公仔箱論壇公仔箱論壇 ~6 A' G, o9 L1 p: A
包水電WiFi 只租30歲以下
( |* ?* W2 o: k$ x# d) \: NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. k1 u& x% p# ~/ Q
記者以租客身份到場了解，一名外籍女職員介紹指出，業主早年購入全幢，約半年前完成裝修，每層分間成15間6呎乘3呎劏房出租，她強調居住環境安全，附近交通方便，有港鐵、巴士：「我們只租30歲以下的上班族或學生，最少要租3個月。」+ i B, L5 n, ?5 r) Q, n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 W# j5 S, B1 f9 y& D4 ~
記者到6樓參觀其中一個單位，全屋髹上雅淡的白色，設計簡約時尚，設有多個閉路電視，各個房間亦設獨立密碼鎖，但租客需共用茶水間、兩個洗手間及浴室，雪櫃及微波爐也是公用，一樓設有約500呎平台及洗衣房。
0 i+ J: _' X5 E% G5.39.217.76公仔箱論壇2 h" a4 ~' c) L3 E+ x+ y
職員推介一個月租3,000元的太空艙，房間僅可放置一張單人床，租客需爬梯到上層睡、下層起居，房間沒有窗口，僅靠抽氣扇將公共空間的空調抽入房間；此外，職員又展示另一間月租4,000元的「海景房」，但其窗已被鎖上。
8 V w' _+ }! A3 b0 \. N( [5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb# K! ^3 z/ V0 y: `9 Y) t1 f2 Q3 |' q' k
職員透露，業主在西區有3幢唐樓物業以相同形式出租，其中一幢每層劏了22房，保守估計業主每月起碼收租75萬元；記者其後致電業主查詢其經營之道，惟遭拒絕。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 W5 `2 u, z. y0 M
! C3 a* b9 A' j L4 h7 {tvb now,tvbnow,bttvb大學站私樓 2千租床位TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ^& x0 e6 [6 K
. s! S3 [" [8 v* a8 w8 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在香港大學站附近的私樓，亦有業主以月租2,000元包水電煤，租出客廳一張碌架床位。
0 G% ]: ~1 E6 \; w) uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) |) W; V$ K2 z0 ~$ H
原租客、香港大學學生梁同學表示，兩房一廳單位共有3張床，6名租客全為女大學生，其中3名內地生的租金較貴：「因為申請宿舍難，很多港大生承租，大家都早出晚歸，但求有張床而已！」7 Y) d& T' {. B' T
" s. h* C. }" S% Utvb now,tvbnow,bttvb梁同學表示，西區的租金隨西港島綫將通車而水漲船高，2,000元租住私樓床位是「筍價」，記者表示有意承租，但梁同學指業主已要求把月租加至2,200元。 |
發表於 2014-12-11 07:42 AM
| 