（吉隆坡17日讯）国库控股研究机构（KRI）公布的《家庭状况》报告显示，我国可负担房屋的价格是“年收入中位数”（annual median income）的5.5倍，而房地产发展商的盈利幅度达21%，显示我国可负担房屋价格比其他国家贵，发展商的赚利比其他国家高。
1 m ]6 V' f4 y公仔箱論壇: n& Y$ W: @3 P' }/ T
狮城发展商盈利25%
$ N$ F* X. N6 ^tvb now,tvbnow,bttvb
1 l3 U' Z* p! ^5 |6 Y$ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。该机构董事经理拿督查伦指出，可负担房屋的价格应该是年收入中位数的3倍，我国却达5.5倍，比邻国新加坡的5.1倍高，意味着我国可负担房屋比其他国家更昂贵。
% W/ A/ F( x0 J$ @公仔箱論壇“我国房地产发展商的赚利近乎是美国（12%）的一倍，也比英国的17%及泰国的14%高，而新加坡房地产发展商的盈利则高达25%。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 M' A1 `1 [0 e
查伦今日公布上述报告时，这么说。出席者包括该机构主席丹斯里诺莫哈末耶谷，他也是国库控股副主席。公仔箱論壇: y( e p5 o/ L8 N M3 D
 5.39.217.76# j: [) s8 ]6 C; z
5.39.217.76$ T4 c: Z0 d o; q6 r
( y% [8 y( y3 s& T4 f; c! R" ?& i
 9 ~: ]. o/ h+ G2 O5 ?3 c
公仔箱論壇 e: L* d% X9 [0 X+ H
或重组供应链与市价5.39.217.761 N9 f' _8 ?$ x" [4 H3 ]1 i* d6 G
3 g. ?, o+ Q* ?询及该机构针对此问题有何建议时，查伦说，该机构将公布另一系列报告及建议政策，探讨如何为人民提供真正可负担房屋单位。
1 d: h2 _5 d4 ~. c" U: e5.39.217.76“也许可以重组建筑供应链、土地条规及土地市场价格，创新建筑科技也有助降低建筑成本。”0 U7 C/ W% Q1 O; w, N; N
 9 y; D/ M+ v7 y {7 X
# [! L' ^# j7 v* ?4 S- W# u家庭收入18%还房贷
1 ]1 j- R( p) a
$ E$ z% B2 M- D# }, @9 Ttvb now,tvbnow,bttvb《家庭状况》报告显示，平均每户家庭花费18%收入用以缴还房贷，根据国库控股研究机构依据2012年我国收入中位数计算，可负担房屋价格应该介于7万令吉至16万令吉。
9 g" z9 O4 l6 u7 Mtvb now,tvbnow,bttvb报告显示，1995年至2012年，我国实际家庭收入中位数增长19%，达3626令吉，惟仍比平均家庭收入5000令吉少。
# X: _- S$ P% D; R5.39.217.76报告显示，23%家庭每月收入少于2000令吉、55%家庭少于4000令吉及74%少于6000令吉。5.39.217.764 ~/ K: Q: Q* `& H, e6 [+ w
国库控股研究机构是国库控股臂膀，是从国库控股研究部门分拆，以负责更宏观的国家和国库控股相关课题。
5 A7 [5 {9 V. b$ b' z6 f* z jtvb now,tvbnow,bttvb
$ }0 d r7 H8 K% }书到用时
3 w( Z4 Z9 l4 s2 ]* e9 u7 z5.39.217.76收入中位数 贴近实际生活水平公仔箱論壇, ^4 I, [- \, f2 Z( X& L0 [6 C6 `
. u! Z% g. l& N0 g4 O, h9 q6 }5.39.217.76收入中位数（median income）是用统计学上中位数的概念来衡量人民的收入水平，相较于人均收入，收入中位数更贴近人民实际生活水平，因为某地区的人均收入因贫富的差距可远远大于收入中位数，而收入中位数则可以将这种差距反映出来。 |
發表於 2014-11-18 07:56 AM
| 