郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购5.39.217.767 z. y" K# x% E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( i# v1 G& K% E8 i0 p
! Z: L: V4 i7 V) s8 @$ c u+ |" ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' g9 e$ G! n* Y+ ~9 z1 S G槟州房产投资协会会长郑茂雄说，消费税实行后，住宅房产售价势必再升，目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。
[/ t$ p H" X5 c- V0 F8 J/ n8 {
他表示，虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税，却不包括建筑材料如洋灰，无形中加重发展商的成本，他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。
" P1 P7 f7 t+ |公仔箱論壇5.39.217.76, b; Q8 ~: ]9 O- f. x
此外他说，政府强制发展商补贴可负担房屋，是导致房屋价格高涨的因素之一。5.39.217.765 D$ o1 O @) t; ~
tvb now,tvbnow,bttvb5 A7 s* a1 K7 c3 r
“因此从房产代理角度来看，鼓励买家趁消费税实行前，购买产业。”公仔箱論壇/ A& ^+ k' C* S2 }; \: |' C
8 q5 i! d" T% p( A4 g; J: Qtvb now,tvbnow,bttvb郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为“消费税（GST）落实对房地产的冲击与投资策略分析”讲座主讲时，这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。8 T7 l( L+ W2 h2 |
1 l( y: Y; \ Y- Q7 x4 N, j4 I& U
对于玻州实施的永久地契房屋固打制，他表示感到气馁与无奈，因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策，对玻州房地产市场带来了巨大困扰。
4 p- y( Z; a' }! s0 O! C8 l; cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. {+ m3 N$ @8 E( L' l2 W0 }公仔箱論壇他认为，州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制，却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说，在玻州，从事商业的华裔占多，若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话，那么住宅方面继续七（土著）三（非土著）制，而在商业方面就应让它相反，为七（非土著）三（土著）制。
# I3 Y! N! `' F6 {/ N& k* J5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ~# d7 z9 F7 Q+ r
“我相信，若采取上述这样的方法，玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。”3 o" O/ V3 |+ t' l1 _' S
: I0 x x, c( a6 ?- l) G) q7 u! ]3 p
同时，郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年，别一直认为本身的州属没有发展潜能，若有机会，应多与州政府互动，并展开对话提出对玻州发展的意见。 |
發表於 2014-10-19 08:28 PM
| 