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[馬來西亞] 郑茂雄:消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购

郑茂雄:消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购
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8 p% }5 w: V+ Z6 P# r5 e  ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。槟州房产投资协会会长郑茂雄说,消费税实行后,住宅房产售价势必再升,目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。
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% Z+ C6 i8 Z8 l/ s) t1 [% UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他表示,虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税,却不包括建筑材料如洋灰,无形中加重发展商的成本,他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。
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此外他说,政府强制发展商补贴可负担房屋,是导致房屋价格高涨的因素之一。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; h" w9 \2 J& d# ~* M0 @

$ V+ z9 B* u! J! r6 Z4 N/ h因此从房产代理角度来看,鼓励买家趁消费税实行前,购买产业。
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* ]+ U- v2 W, u3 y8 ~TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为消费税(GST)落实对房地产的冲击与投资策略分析讲座主讲时,这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。5.39.217.767 W( g8 t/ d1 b/ ~5 _

: }! [1 l8 ?& ^% ]7 Gtvb now,tvbnow,bttvb对于玻州实施的永久地契房屋固打制,他表示感到气馁与无奈,因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策,对玻州房地产市场带来了巨大困扰。
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他认为,州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制,却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说,在玻州,从事商业的华裔占多,若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话,那么住宅方面继续七(土著)三(非土著)制,而在商业方面就应让它相反,为七(非土著)三(土著)制。
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我相信,若采取上述这样的方法,玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。
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8 e1 e/ b4 F8 I$ g  F% s# Q公仔箱論壇同时,郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年,别一直认为本身的州属没有发展潜能,若有机会,应多与州政府互动,并展开对话提出对玻州发展的意见。
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