返回列表 回復 發帖

[美洲] 窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所

 ,  描述: 加拿大新聞
窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所5.39.217.76- D0 e' g% u8 u/ S, U7 l$ a

' x9 z8 {* G, l5 u& Y# V: a6 c5.39.217.76
9 Y5 f4 a$ K+ xtvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇& P# U8 E. b+ k/ H: G' ~
滑鐵盧有新柏文樓盤未能如期交吉,令為子女租住該處的華裔家長在開學前,要臨時安排其他住宿大表不滿。
4 m0 x0 O$ H- s  a% t. G% O0 o6 H+ F* h$ x+ ~
兒子就讀滑鐵盧大學的家長李太,周二接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示,兒子原本在今年二月,與同學合租一個新柏文單位,但臨近9月交吉日,管理公司仍遲遲未交代如何交鎖匙,於是與丈夫專程到滑鐵盧看那個新樓盤,驚覺該楝新盤仍然有很多東西未完成,部分窗戶未安裝好,沒可能在交吉日入住。公仔箱論壇" w+ i% n, p0 ?1 q$ I. Z. r0 Z2 t
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, o. r2 ^" k' z9 P
李太說,她不斷向管理公司查詢,對方在92日通知她租盤未能如期交吉,但拒絕退還訂金,只讓她選擇入住酒店,或把租約轉到其他未出租的物業,若轉租就不能在新柏文落成後搬回去,住酒店的租客才可在日後搬回新柏文。
- U' C- F% G. A- p. t$ c1 E- ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, m9 U+ V$ T( _0 Q5 [TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
她不滿要在這麼倉猝的時間下,被迫要接受管理公司的安排,由於酒店距離大學遠,又要與陌生人一起住一間房,因此她為兒子選擇了轉租到較舊的柏文。tvb now,tvbnow,bttvb6 `) c; C" b' G% x
5.39.217.76! T4 @4 V, l1 T' O- n6 c
但現在入住的6樓柏文單位,不單沒有電梯,管理公司承諾會提供全屋傢私及Wifi服務至今仍然欠奉。她們在96日,打算搬入上址時,竟然床都沒有,感到很失望,與管理公司交涉後,只有床及桌子,直到周二都仍然沒有椅子,兒子要在床上做功課,吃飯也要坐在床上,情況與原先打算入住的豪華新柏文單位是天與地的分別。' i; a0 b' ?! a+ b" t: E

9 ^) `6 K4 u6 P6 B. ?/ D/ a1 }家長擬入稟追討
$ w, N( S& q" \  k! U1 b5 nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 i/ `: |1 f9 j, s  utvb now,tvbnow,bttvb她表示與管理公司交涉,對方說若想退款,可以採取法律行動,但租約沒訂明,若樓盤不能如期交吉,會如何處理。她又說,不少華裔家長受影響,有來自上海的家長付了五個月按金,也唯有接受轉租的安排。有家長打算入稟法院追討,但由於自己住在萬錦市,未必會為了千多元訂金,到滑鐵盧採取法律行動,她提醒其他家長為子女入大學租屋住簽租約時,要格外小心。該節目周二與管理公司聯絡,對方拒絕接受訪問,承諾會發聲明,但至截稿時仍未收到聲明。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
地產界:租住不要貪新樓- ]1 R  e& ~/ H. B: M
' `6 v" ?  B6 S! q5 n
有熟悉滑鐵盧項目發展的地產界人士表示,家長為子女入讀大學租新樓住時,要留意發展商實力,及預留多點時間。
4 O. i8 m: H2 I
  y$ u; }/ c9 O5 X2 G; J* Y滑鐵盧欠建築工人tvb now,tvbnow,bttvb. I4 n# u* n) |7 z9 @

6 z4 t& P4 N5 @! B$ }地產公司負責人李志雲周二接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示,滑鐵盧新樓盤未能如期交吉久不久都會出現。他鼓勵家長為子女在當地租住地方時,要瞭解發展商是否有能力準時交吉,尤其是滑鐵盧現在有很多地盤,但當地的建築工人不多,根本不夠工人去趕工。他表示以他瞭解,有華裔家長為兒子租住的新樓盤的發展商,專門興建物業租給學生,過往在不同地方興建3050個單住的物業,今次有涉及幾百人的柏文未能如期交吉,一點也不出奇。
9 [8 h: M, ^& S* b4 }TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% U3 _# d+ q, Y& U  {: s
他又說,隨滑鐵盧兩間大學增加收生數目,住宿並不足夠,加上當地政府立例,要求舊屋地庫出租的房間要符合防火規例,令當地需要很多新的合規格柏文供學生去住。公仔箱論壇, B8 X# m- Y4 l& J+ m& f$ Y# @8 |
8 ~# j$ A" X7 ^( B: D2 U5 v
他表示,柏文若無法如期交吉,發展商應該在三個月前就估計得到,不會到最後一周才通知到租客。他建議有子女在滑鐵盧或其他大學就讀的家長,要找地方租住時,不要貪新樓,要在當地盡量找已經建成的地方。就算是投資買樓花給子女的家長,也要找有聲譽的發展商及預留多些時間,因為大部分發展商的理想交吉期,與實際情況往往會有出入。一般發展項目由動工到交吉,都要三年至三年半左右。
9 W- {: c! t6 N1 Q5.39.217.760 Q- ]$ H" v1 ?+ B( f' G
李志雲又說,管理公司若未能按承諾,提供全屋傢俬和Wifi服務,租客可追討賠償,要求減租。租務合約也應該讓租客有權在發展商未能如期交吉時拿回按金退租。就算合約沒訂明未能交吉時的處理手法,受影響的幾百個租客,也可以合資聘請律師,代他們控告管理公司或發展商違反租約。
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
返回列表