廖美香 香港自由撰稿人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 E0 \& k9 ]* B3 a' M
, \, C! H/ n: D' c9 `0 V全國人大常委宣佈2017年特首選舉框架後，香港「佔領中環運動」餘波未了。香港約二十間院校將參加罷課，佔中份子正擇日佔中。佔中運動在國際間新聞搶盡風頭，其實香港無論在政治、經濟及社會上都存著尖銳的矛盾，情況令人憂心。
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& z4 x/ B/ X+ n1 r) t" WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一、佔中Vs 反佔中5.39.217.76% x n; t; y- w+ g2 U
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在政治上，港人就政制問題已不得不作出一己選擇，周邊人們都向你發問：佔中？還是反佔中？香港這金融及商業大都會，已顯得非常政治化。港人向來亟亟關心恆生指數、股票號碼、金價、人民幣匯價，以至六合彩累積的金多寶彩池，如今佔中、政改也是話題。
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8 h% m; o i( i6 m據無線電影委托嶺南大學進行的最新民意調查顯示，市民對人大對特首框架的決定出現兩極化現象，支持與反對各佔四成，支持者稍多幾個百點。兩派勢成水火，反對者正牽起佔領中環、罷課等行動，支持者則認為「袋住先」，將展開游說，爭取泛民議員改變立場，力求超過三分之二議員通過人大常委的決定；否則，香港政制將原地踏步。% Q) ^7 L+ O5 F# k
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二、有樓 Vs 無殼蝸牛
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3 z* a! Y( y- M+ b. `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在經濟上，細價樓飆升是火熱議題。正當人大宣佈特首選舉框架之際，香港正在熱談「亳宅劏房」：離市區車程約一小時的新界大埔嵐山亳宅 177方呎 (約17.7方米)，實用呎價1萬元，即177萬港元。約二十個不足兩百方呎的單位，於半小時內迅清沽清。熾熱的買樓氣氛其實反映著港人居住的悲涼，有買家埋怨香港樓價愈來愈貴，愈住愈細，原想租樓住，但業主迫遷，只有買個迷你單位入住。5.39.217.76* r1 e6 N( Q. o S; ]* ]- b2 H
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中原地產代理的「城市領先指數」兩年來升了20%。近月在需求殷切之下，細價樓狂升，現在連較遠市區的沙田、大埔樓已紛紛突破，創下實用面積每方呎1萬元新高。香港樓價偏高冠全球。據美國Demographia今年調查顯示，港人不吃喝、不花費，把薪金全用於供樓要花14.9年時間，溫哥華10.3年、舊金山、悉尼9年、奧克蘭8年、倫敦7.3年、紐約6.2年、新加坡5年、東京4.4年。
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8 V5 C- \: ~+ k+ F本港樓價已經遠遠超越「極難負擔」的水平。香港家庭年入息中位數為27萬元，即每月收入約22,500元，要是購買一個樓價為402萬元單位，繳付三成首期，並承造7成按揭，還款期20年，以利率為2.3%計，每月供款額需要14,600元，佔家庭每月收入達65%，已超過金管局提出供樓負擔比率勿過五成的指引。本港約238萬家庭中，逾半是業主，其物業自動升值，另一半租樓的靠打工點滴積累，怎不夢想做業主發達？香港已進入「發達容易，揾食艱難」年代，炒樓者坐擁多個單位，無殼蝸牛心急如焚。由於工薪增長跟不上樓價飛升，已有45,000名大學生正在輪候政府的公共房屋。
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三、本地人 Vs 內地人3 a8 u8 ^9 N. m$ h7 [: N5 e
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在社會層面上，港人與內地人徬佛形成了兩個陣營。在公司、學校裏，港人在談論新同事、朋友時，都會先了解一下：是內地人還是香港人？由於文化差距，港人對內地人的印象不太好，內地人搶樓、搶奶粉、佔病牀，以至小孩隨街便溺等不用多說。港人對於內地學子來港唸書尤為不滿，由於內地大學生每每獲奬學金資助，逾三成留港工作或繼續唸書，直接跟香港人競爭，香港家長及學子每多批評內地生佔用香港學額及工作機會。近日內地人來港游泳，導致救生員上街請願，埋怨人手不足，今天(9日)還罷工起來；此外，愈來愈多內地旅客來港使用圖書館、博物館，以至租用足球場，也備受關注，擔心過度佔用香港資源。
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總的來說，香港內部潛藏分化，令港府管治雪上加霜，也妨礙於香港未來發展。在政治上，佔中與非佔中派勢不兩立，對普選議論劍拔弩張，理性聲音煙沒，這對香港未來在發展經濟、民生方面都極為不利。在經濟上，香港樓價高企，無殼蝸牛怨聲載道，對地產商仇視為地產霸權，令港府的土地政策左右為難。在社會方面，港人仇視內地人，社會欠缺和諧；更糟糕的是，港人失去過往開放及包容的精神，將有損於香港向外開拓的成就。
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% ~, E' a) r0 K: ]3 v$ V3 Z愈來愈多報告顯示香港競爭力下降。據今年5月瑞士洛桑國際管理學院公布，香港競爭力連續兩年下滑，由2012年第一名至去年第三名，到今年更跌至第四名；乃自2005年首次跌出三甲行列。觀看當前香港，政治內耗，經濟過於側重賣地及地產效益，在吸引人才方面又排外。這些都阻礙了香港向前邁進，難怪競爭力每況愈下，值得港人深切反省。1 m4 x8 W4 `; W5 J8 h* d
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發表於 2014-9-9 07:47 PM
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