【經濟日報專訊】樓市飈升，居屋成為不少港人上車的希望，雖然現屆政府定下於2023年前興建8萬個居屋單位的目標，但要達至談何容易。
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區議會文件披露，當局再於東涌興建兩幢居屋，提供千個單位，然而據已公開的資料顯示，2020年前暫只有逾8,700個居屋單位供應，房委會成員直言，10年內建8萬個居屋單位的目標，可說是「超級危危乎」。
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! J1 y' k, b& [6 y; v後年動工 最快2019年落成公仔箱論壇7 P6 H0 N# h6 e& l8 c/ h+ Q1 g; a; N
( y3 R2 E2 y, V8 r( \0 ]; I房署建議在東涌第27區、即裕東路北大嶼山醫院對面，一幅約0.9公頃土地，興建兩幢不多於41層的居屋，提供約1,000個單位，可容納3,100人，工程於2016年展開、預計2019/20年度落成，離島區議會將於下月1日開會討論。公仔箱論壇- A L+ h$ Z- W) Q; E4 y. J
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東涌第27區目前是足球場和空置的「政府、社區或機構」用地，曾預留讓教育局建特殊學校，但被居民以噪音問題反對，教育局改在另一選址建校；房署預料，城規會通過改劃後，可改為「住宅（甲類）」用地，地積比率不多於6倍。
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房署初步作交通評估，指發展居屋不會對鄰近道路造成不良影響，但部分現有道路需要進行改善工程；而發展地亦會設有綠化休憩設施、兒童遊樂場、停車場等。目前東涌只有裕東苑提供2,640個居屋單位，兼任立法會及離島區（逸東邨北）區議員的鄧家彪表示：「經過多年，不少東涌的公屋已『升呢』，有經濟能力向上流、住居屋。新增居屋有助區內公屋單位流轉予有需要的人！」
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當局在2013年曾承諾，在2016起復建居屋的首4年，會供應1.7萬個單位，早前署方公布會在2016年至2018年相繼落成10個、共6,300個單位的居屋發展項目。據本報統計已公開的資料，於2020年前、暫時只有8,778個居屋單位供應（見表）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 z2 P' |: h6 E" j7 I* ?
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新區發展爭議 需積極諮詢公仔箱論壇4 `6 `6 Z" v5 C1 z+ N
# ]2 g7 X8 f" z% x& @6 C* g5.39.217.76房委會資助房屋小組主席黃遠輝接受本報訪問時指，若政府物色的150幅土地可全數改劃作住宅用途，未來5年興建21萬個公私營單位，便可達到復建居屋首4年（即2020年前）供應1.7萬個居屋單位的目標，但他坦言要在10年內建8萬個居屋，壓力很大。他表示目前中綫公營房屋土地供應，主要來自東涌新市鎮、新界東北及洪水橋發展區，但後兩者爭議大，認為當局須在諮詢階段加把勁。
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, n+ h* K& G! E: J0 ~. B& y房委會建築小組委員會委員劉國裕更形容，要達標是「超級危危乎」，他指2020/21年度起3年內，房署需覓地建6.3萬個居屋單位，即平均每年建2.1萬居屋，若1公頃土地可建800個單位，目前仍需開發約79公頃地，在地區阻力大下達標相當困難。 |
發表於 2014-8-27 07:55 AM
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