公屋中產戶6年增1.6倍 「富戶」反減 學者歸咎入息限額過鬆
0 x5 ]. l: f% L8 w0 k0 \
- `8 l" W' h# Stvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 [. Z3 ^& G( ^) S- b
* x" C* r" M7 f$ |2 R) |, j公仔箱論壇 # f, L1 c. X8 X1 g
% e- w z( Y: utvb now,tvbnow,bttvb申請公屋的輪候冊人數超過24萬,同一時間編配公屋的單位則見17年新低,公屋資源愈見緊張;不過,統計處數字顯示,月入超過4萬元的公屋中產戶創下新高,由2008年1.69萬戶大增至今年首季4.39萬戶,增幅達1.6倍,而要繳付較高租金的公屋「富戶」數目過去5年持續減少,由2.3萬戶跌至2.04萬戶。有學者認為,富戶政策實施20多年來成效不彰,令公帑資源未用得其所,長策會成員則倡議房委會盡快檢討政策。
2 j# i% i1 g5 {: x1 y
: i2 Z$ _ W( f. \+ _! Mtvb now,tvbnow,bttvb目前全港公屋租戶為70多萬戶,審計報告去年底揭示,其中約11萬公屋住戶月入達2.5萬元以上,但公屋富戶數目一直約2萬戶,過去5年更呈下跌趨勢,由2009年2.3萬戶跌至2013年2.04萬戶。審計署質疑房屋署執行富戶政策不力,促請房署檢討政策。
) z* j; ~" m) Q) N5 X5.39.217.76
' s' O2 L9 q# L. T公仔箱論壇住私樓中產戶同跌9 _5 S; Y9 c; g0 b2 ~. G
g- z: ` B% m5 r- D$ v2 _- d8 b
根據統計處調查,月入2.5萬元或以上的公屋住戶,由2008年首季7.95萬戶增至今年首季16.47萬戶;當中月入4萬元或以上的公屋戶,更由1.69萬戶大增至4.39萬戶,增幅達1.6倍,佔全港66.58萬中產戶近7%,較2008年的4%顯著增加。相反,今年首季有52.82萬私樓中產戶(不包括居屋),佔整體中產戶79%,較2008年84%有所回落。數字反映中產家庭由住私樓移往住公屋。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 I3 w! P! o, a6 X6 L
6 H" Y. \! e% R6 P& m$ N公仔箱論壇最高入息家庭 月入6.99萬元' T3 O; m( X7 A7 C% G9 B& G
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ J6 h. ]! F' ?8 L0 C+ f
另外,房委會向立法會提交有關公屋租金調整機制的文件亦揭示,2011至2013年期內,公屋住戶的極高入息水平有所增加,最高入息家庭由月入近5.94萬增至6.99萬元,期內公屋住戶入息平均增幅達19.27%。公仔箱論壇1 Z0 \0 h( j7 v# ^; ^0 ? i
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* D0 ]1 y, t" \6 y. ~! l% _& J
不過,過去5年遷出公屋單位的富戶數目卻呈下跌趨勢,由2009年的536戶跌至2013年的261戶;當中以綠表購買居屋騰出公屋的富戶,由377戶跌至165戶,反映公屋富戶流轉極低。
$ g0 Q1 ]/ S5 o9 o2 O, t/ v5 l
% i8 H0 h+ R: ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。全港最高15%入息3口家 仍可住公屋
2 q# M4 X+ o, ~
' G" A1 |( H- N現行超出富戶政策入息限額的住戶,須繳交倍半至兩倍租金(見另稿),但富戶要同時超出入息及資產限額才須遷出公屋。以3人家庭為例,月入若超出59,460元須交雙倍租金,但以統計處數據,3人家庭若月入高於59,460元,已是全港3人家庭中收入最高的15%。
' H4 v! H3 l) `1 w5.39.217.765.39.217.76* `& s; K7 e B+ E1 l4 K# k I, `
城大公共政策學系副教授兼房委會委員劉國裕指出,富戶政策釐定的入息限額過於寬鬆,加上近年綠表富戶流轉居屋或私樓減少,「綠表家庭下一代若要改善居住環境,都會選擇分戶以白表申請,並非透過綠表全家人申請,交出公屋」。他認為,房委會應檢視富戶政策,包括當富戶入息及資產其中一項超越相關富戶政策限額,就要遷出公屋,以及提供誘因鼓勵富戶購買居屋騰出公屋單位,如額外提供折扣率,以善用公屋資源。他並建議房委會重新成立專責小組,檢視公屋住戶流動情。; a# N: V; p, O, s& u
0 j4 W8 c1 Y8 r; W/ k3 v O; MTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「入息限額愈高 富戶標準愈低」
8 W9 }* x2 c3 f公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! f) M2 ~2 e9 }7 ^6 }1 p: a
身兼長遠房屋策略委員會成員的公屋聯會主席王坤指出,對比08年及今年,輪候冊入息限額已大幅上調,3人及4人家庭分別上調超過50%,「輪候冊入息限額愈高,富戶的標準就愈低,這是政策上的問題」,加上房屋流轉階梯已「有名無實」,導致公屋單位流轉慢;但他認為收緊富戶政策勢必引起社會爭議,「要視乎政府是否有決心去做」。5.39.217.762 `! L! `& j$ J6 k% R7 v K
$ L+ E5 {) x+ F! B( X9 C
房委會:已非正式討論% v: H8 I; Y0 y- G4 l
公仔箱論壇5 `+ J8 d% j6 \5 H
房屋資源緊絀,但房委會暫沒有具體應對方法,房委會發言人表示,長策會及立法會帳委會均就公屋政策提出多項建議,為跟進建議,房署與資助房屋小組已進行非正式討論,交換初步意見,未來會將詳細建議交予小組正式討論。 |