公屋中產戶6年增1.6倍 「富戶」反減 學者歸咎入息限額過鬆公仔箱論壇4 u" j9 q% p- K$ D/ B& N1 W
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- V w0 H8 C2 Z" _公仔箱論壇申請公屋的輪候冊人數超過24萬，同一時間編配公屋的單位則見17年新低，公屋資源愈見緊張；不過，統計處數字顯示，月入超過4萬元的公屋中產戶創下新高，由2008年1.69萬戶大增至今年首季4.39萬戶，增幅達1.6倍，而要繳付較高租金的公屋「富戶」數目過去5年持續減少，由2.3萬戶跌至2.04萬戶。有學者認為，富戶政策實施20多年來成效不彰，令公帑資源未用得其所，長策會成員則倡議房委會盡快檢討政策。
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8 H; h" W/ n+ z2 f公仔箱論壇目前全港公屋租戶為70多萬戶，審計報告去年底揭示，其中約11萬公屋住戶月入達2.5萬元以上，但公屋富戶數目一直約2萬戶，過去5年更呈下跌趨勢，由2009年2.3萬戶跌至2013年2.04萬戶。審計署質疑房屋署執行富戶政策不力，促請房署檢討政策。
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住私樓中產戶同跌
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& v* o i" F9 _4 j6 i1 K3 U l/ Ttvb now,tvbnow,bttvb根據統計處調查，月入2.5萬元或以上的公屋住戶，由2008年首季7.95萬戶增至今年首季16.47萬戶；當中月入4萬元或以上的公屋戶，更由1.69萬戶大增至4.39萬戶，增幅達1.6倍，佔全港66.58萬中產戶近7%，較2008年的4%顯著增加。相反，今年首季有52.82萬私樓中產戶(不包括居屋)，佔整體中產戶79%，較2008年84%有所回落。數字反映中產家庭由住私樓移往住公屋。
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最高入息家庭 月入6.99萬元
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( U3 p6 p P ~: ]公仔箱論壇另外，房委會向立法會提交有關公屋租金調整機制的文件亦揭示，2011至2013年期內，公屋住戶的極高入息水平有所增加，最高入息家庭由月入近5.94萬增至6.99萬元，期內公屋住戶入息平均增幅達19.27%。8 R: `6 d3 U2 }
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不過，過去5年遷出公屋單位的富戶數目卻呈下跌趨勢，由2009年的536戶跌至2013年的261戶；當中以綠表購買居屋騰出公屋的富戶，由377戶跌至165戶，反映公屋富戶流轉極低。5.39.217.76& U) n- c% Y# N3 E! J
9 g% w& g) \3 s" n) }' a6 ?( q! JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。全港最高15%入息3口家 仍可住公屋
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現行超出富戶政策入息限額的住戶，須繳交倍半至兩倍租金(見另稿)，但富戶要同時超出入息及資產限額才須遷出公屋。以3人家庭為例，月入若超出59,460元須交雙倍租金，但以統計處數據，3人家庭若月入高於59,460元，已是全港3人家庭中收入最高的15%。
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城大公共政策學系副教授兼房委會委員劉國裕指出，富戶政策釐定的入息限額過於寬鬆，加上近年綠表富戶流轉居屋或私樓減少，「綠表家庭下一代若要改善居住環境，都會選擇分戶以白表申請，並非透過綠表全家人申請，交出公屋」。他認為，房委會應檢視富戶政策，包括當富戶入息及資產其中一項超越相關富戶政策限額，就要遷出公屋，以及提供誘因鼓勵富戶購買居屋騰出公屋單位，如額外提供折扣率，以善用公屋資源。他並建議房委會重新成立專責小組，檢視公屋住戶流動情。
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3 k) h5 P3 n1 i& O3 w2 ~- f: o「入息限額愈高 富戶標準愈低」公仔箱論壇0 @. Q! ^$ {. r0 y9 H) N- y! q
# P5 \8 Q6 b) H$ C% ptvb now,tvbnow,bttvb身兼長遠房屋策略委員會成員的公屋聯會主席王坤指出，對比08年及今年，輪候冊入息限額已大幅上調，3人及4人家庭分別上調超過50%，「輪候冊入息限額愈高，富戶的標準就愈低，這是政策上的問題」，加上房屋流轉階梯已「有名無實」，導致公屋單位流轉慢；但他認為收緊富戶政策勢必引起社會爭議，「要視乎政府是否有決心去做」。公仔箱論壇# ]' T& ~% l' }# C) G
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房委會：已非正式討論 _6 g/ G0 \1 R. b. i
7 V# l7 m5 b* y6 V. N4 R房屋資源緊絀，但房委會暫沒有具體應對方法，房委會發言人表示，長策會及立法會帳委會均就公屋政策提出多項建議，為跟進建議，房署與資助房屋小組已進行非正式討論，交換初步意見，未來會將詳細建議交予小組正式討論。 |
發表於 2014-7-28 10:31 PM
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